免費法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業單位、社會團體、政府單位的法律顧問

1996

中國創辦最早的合伙制律師事務所之一

200

余名

律師,各領域均有專家級律師坐鎮

30

萬+

累計解決客戶疑難法律問題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學位

主頁 > 深圳法律資訊 > 常見問題 >
  • 出現問題的二手房能通過調解解決嗎 出現問題的二手房能通過調解解決嗎

      劉某愛人劉某某因購房產生爭議,二人于2018年7月15日到某公證處辦理撤銷登記申請,請求撤銷原房地產權證。某公證處受理了該申請并出具公證書。公證員經調查發現,劉某于2018年6月29日與劉某愛人簽訂房屋買賣合同一份,約定由劉某將所購房屋產權登記到其名下。因劉某沒有提交房屋產權登記資料等證據來證明該房地產權證上的婚姻狀況及家庭情況等內容及證明材料,導致房屋產權登記存在錯誤。  經調查了解得知上

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 買的房子有瑕疵可以要求出賣人承擔違約責任嗎 買的房子有瑕疵可以要求出賣人承擔違約責任嗎

      根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十一條、第二十三條以及《中華人民共和國合同法》第四十條的規定,該商品房買賣合同是有效的。由于出賣人沒有取得房屋所有權或者其他合法權利而擅自處分房屋,導致買受人沒有取得房屋所有權或者其他合法權利而擅自處分該房屋的(這里沒有包括出賣人取得房屋所有權以后轉移房屋占有造成他人損失),該買賣合同是無效或者可撤銷的合同。此時應當賠

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 炒房簽訂的房產合同有效嗎 炒房簽訂的房產合同有效嗎

      炒房屬于投資行為,也就是炒房的人通過投資炒房的方式獲取利潤。當一種投資行為獲得成功時,會給炒房者帶來豐厚的收益;而當一種投資行為失敗時,則會給炒房者帶來巨大痛苦。因此,在炒房過程中,很多人都會簽訂房產合同,那么炒房簽訂的房產合同有效嗎?根據法律規定,無效房產合同是指因當事人一方的行為或過失而導致合同無效或者被撤銷的行為。如果一方是炒房者則無法取得該房屋買賣或者轉讓的權利;如果合同約定的內容為買

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 房產合同中的免責條款是否會免除或減輕開發商責任 房產合同中的免責條款是否會免除或減輕開發商責任

      在簽訂合同時,開發商都會跟購房者簽訂一個合同,這是大家所熟知的,也是很多人購買房屋的重要依據。但是你知道嗎?合同中還有一項是免責條款嗎?這種免責條款與房產合同免責條款有什么不同?下面就為大家詳細介紹一下。  1、免除或減輕開發商責任  該條款通常會在房產合同中出現,即當開發商發生質量問題或其他原因導致房屋無法使用的時候,購房者如果選擇了要求開發商承擔賠償責任,那么開發商在合同中將會減少或者

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 房產預售許可證在交房過程中是否有效 房產預售許可證在交房過程中是否有效

      房屋預售是指房地產開發企業根據商品房預售合同的約定,在符合土地使用權出讓合同的規定,并已經辦理了預售登記手續即開始銷售商品房。我國法律規定,房地產開發企業進行建設,必須取得《國有土地使用證》和《建筑工程施工許可證》。當被買受人無法完成房屋預售時,房地產開發企業應將其銷售的房屋退回買受人并承擔相應的損失。在法律關系中,房屋預售合同是房屋所有權人將自己擁有、使用的房地產轉移給出賣人或其他權利人所取

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 簽訂的房產合同發生爭議了怎么辦才好 簽訂的房產合同發生爭議了怎么辦才好

      房屋買賣合同糾紛是指因房屋買賣行為引發的民事爭議。這種糾紛可以通過調解、仲裁或者訴訟的方式解決。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。發生房地產交易爭議時,因當事人一方違約造成對方損失,另一方有權要求其承擔違約責任。  依據法律規定,合同簽訂后雙方應嚴格按照合同約定履行義務。但是在實際操作中會出現一些不規范行為,比如在交房時未按約定時間交付使用;購房人沒有取得房屋產權證

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 房產合同免責條款的有效嗎 房產合同免責條款的有效嗎

      在日常生活中,很多人會簽一些房產合同,這樣也是為了保障自己的權益,在簽訂合同時需要注意很多事項。那么房產合同的免責條款有效嗎?如果免責條款無效可以要求解除合同嗎?下面就跟大家分享一下房產合同免責條款的有效嗎這一問題。  1、免責條款無效的原因  由于免責條款無效的原因有二:一是合同中約定的免責條款具有可撤銷性。合同中約定的免責條款一旦發生改變,當事人就可以撤銷。但法律對此沒有明確規定。因此

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 房屋買賣貸款和按揭貸款的區別 房屋買賣貸款和按揭貸款的區別

      房屋買賣貸款和按揭貸款的區別?貸款,指銀行根據房屋買賣雙方達成的購房合同,向購房人發放的用于支付購房款的一種貸款。而按揭貸款則是由購房人向銀行申請貸款購買房產,從而滿足購房人的短期周轉需求。因此,按揭貸款就是購房人在支付購房款之后向銀行申請支付貸款購買房產之用。  1、貸款額度  買賣房屋貸款:購房者購買符合規定的普通住房,可申請最高可貸30倍貸款額度,具體根據借款人購買普通住房或商業用房

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 買賣房屋一般需要有哪些支出 買賣房屋一般需要有哪些支出

      在二手房交易中,買賣雙方需要支付一定的費用,通常包括契稅,印花稅以及交易費用。具體費用有哪些呢?我們一起來看看吧。房屋交易時繳納的契稅和印花稅是按照不同的房屋等級來計算的,普通住宅按照0.3%計算,而普通住宅交易時繳納的是1%。  1、契稅  二手房過戶一般需要繳納契稅,如果不是二手房,則一般需要先繳納契稅。在我國,買賣房子都要繳納契稅。房屋買賣需要繳納契稅的依據是房屋所有權證或國有土地使

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 購買房屋都需要交哪些費用 購買房屋都需要交哪些費用

      購買房屋時,我們需要繳納一定的稅費,有的房子甚至是需要繳納更多的費用,那么,買賣房屋需要繳納哪些稅費呢?根據我國相關規定,房屋買賣過程中,一般需要交納一筆錢的交易稅。房屋交易稅分為契稅、印花稅和個人所得稅3種。其中,契稅是按照房屋面積或者房屋價格標準來收取的;印花稅是根據房屋交易的數量或者房屋價格收取的;個人所得稅是根據房屋交易總額收取的。下面就一起來了解一下買賣房屋交易相關費用吧!  1、

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 私人買賣房屋需要注意哪些問題 私人買賣房屋需要注意哪些問題

      私人買賣房屋是合法的,但要注意房產交易的時間、稅費等相關事項。另外,私人買賣房屋存在一些問題,比如房屋買賣合同成立時間晚、買賣合同無效、房屋買賣合同沒有解除等問題,不能成為買賣合同有效的事由,而應由買方承擔違約責任。所以要注意相關問題,提前做好相關準備。在房屋買賣合同成立前應當全面了解和充分掌握房產交易有關的法律法規及相關政策等。  1、在房屋買賣合同成立后,買方應及時到房地產交易中心辦理產

    發布于:2022-10-20

    詳細閱讀
  • 深圳房屋拆遷律師來講講房屋被征用拆遷后可以重新申請宅基嗎 深圳房屋拆遷律師來講講房屋被征用拆遷后可以重新申請宅基嗎

      農村宅基地和房屋被征用拆遷后,符合一定條件的可以申請新的宅基地再建房屋。《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》(國土資發〔2010〕96號)規定,在城市遠郊和農村地區,以搬遷安置為主,重新安排宅基地建房。補償既要考慮被拆遷的房屋,也要考慮被征收的宅基地。深圳房屋拆遷律師來說一下相關的問題該如何應對。  房屋拆遷按建筑物重置成本補償,宅基地征收按當地征地補償標準補償。城鄉接合部和城中村

    發布于:2022-10-15

    詳細閱讀

聯系我們

策法網竭誠為您服務

圖形驗證碼
提交問題,等待回電

咨詢電話

400-9969-211 

律師微信號

12871916 

主站蜘蛛池模板: 日本道色综合久久影院| 亚洲中文字幕伊人久久无码| 亚洲av无码一区二区乱孑伦as| 两个人一上一下剧烈运动| 91天堂素人精品系列全集亚洲| 男人让女人桶爽30分钟| 宝贝乖女好紧好深好爽老师 | 制服丝袜中文字幕在线观看| 中文字幕网资源站永久资源| 男女下面一进一出视频在线观看| 精品少妇一区二区三区视频| 成人福利app| 华人亚洲欧美精品国产| 一级**爱片免费视频| 看全色黄大色黄女片爽毛片| 日本尹人综合香蕉在线观看| 国产区卡一卡二卡三乱码免费| 久久人人做人人玩人精品| 青青在线国产视频| 无遮挡辣妞范1000部免费观看| 国产91中文剧情在线观看| 两性色午夜免费视频| 第一次h圆房细致前戏| 无码人妻精品丰满熟妇区| 四虎影视在线影院www| 一级毛片免费视频网站| 男女很舒服爽视频免费| 在线免费h视频| 亚洲国产成人久久一区二区三区 | 欧美性活一级视频| 国产精品12页| 久久国产精品最新一区| 老司机亚洲精品| 日本电影100禁| 噗呲噗呲好爽轻点| 久久免费视频3| 综合网中文字幕| 在线精品国产一区二区三区| 免费一级毛片在线播放| 91高清完整版在线观看| 欧美jlzz18性欧美|