租房合同中一般包括哪些內(nèi)容
簽訂合同時(shí)，無(wú)論是房東還是房客，一定要逐字逐句地閱讀每項(xiàng)租約條款，確保合同沒(méi)有問(wèn)題。
一份正式的租房合同上必須呈現(xiàn)的內(nèi)容包括：
1.房東和租客的全名，聯(lián)系地址以及郵箱和手機(jī)號(hào)
2.出租房屋的地址；
3.簽署協(xié)議的日期；
4.租期開(kāi)始的日期；
5.租客是否在18歲以下；
6.標(biāo)明押金數(shù)額；
7.房租的金額以及交租的頻率；
8.交付租金的方式；
9.有關(guān)費(fèi)用的具體金額；
10.租約的到期時(shí)間；
11.出租房屋內(nèi)的用品清單；
12.有關(guān)房屋保溫棉的獨(dú)立協(xié)議；
13.獨(dú)立的健康房屋協(xié)議。
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起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫(xiě)民事訴狀，第一部分寫(xiě)明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫(xiě)訴訟請(qǐng)求；第三部分寫(xiě)事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫(xiě)明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶(hù)口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份)；4、立案庭審查
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彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買(mǎi)賣(mài)的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢(qián)財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買(mǎi)賣(mài)婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見(jiàn)面禮、聘禮、上車(chē)禮、下車(chē)禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過(guò)程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
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彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、過(guò)錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過(guò)二年，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以?xún)?nèi)；共同生活超過(guò)一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以?xún)?nèi)。?
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訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫(xiě)離婚起訴書(shū)說(shuō)明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無(wú)法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
