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租房來講講房東和租客的義務都有哪些

常見問題 2022-10-19 16:16:171179策法網
【導讀】為了避免糾紛,擁有安全舒心的租房體驗,無論你是租客還是房東,都應當明確自己以及對方所應承擔的責任和義務。  一、出租人(房東)義務  1.在租約期間不打擾租客的生活  2.確保房屋狀況適合居住,并且保證房屋中的物品如有損壞能夠及時修繕  3.繳納房屋稅  4.為房屋繳納保險  5.如需檢查或維修房屋,房東應提前24小時向租戶說明  6.如果房東離開,需要委托中介管理  7.不可

  為了避免糾紛,擁有安全舒心的租房體驗,無論你是租客還是房東,都應當明確自己以及對方所應承擔的責任和義務。

  一、出租人(房東)義務

  1.在租約期間不打擾租客的生活

  2.確保房屋狀況適合居住,并且保證房屋中的物品如有損壞能夠及時修繕

  3.繳納房屋稅

  4.為房屋繳納保險

  5.如需檢查或維修房屋,房東應提前24小時向租戶說明

  6.如果房東離開,需要委托中介管理

  7.不可索取租客的任何財物

  二、承租人(租客)義務

  1.需要繳納押金,如果租期到期后房屋的狀況良好,房東會返還押金;

  2.租客需要根據租約上規定的時間按時交租;

  3.租賃期間如果房屋有所損壞,租客需要承擔賠償;

  4.一般情況下,租客需要支付電費,燃氣費和網絡費用等;

  5.如果房屋需要維修,租客應及時告知房東;

  6.租期結束之后,租客應及時歸還所有房間鑰匙;

  7.不打擾鄰居或者其他租客;

  8.沒有房東書面同意的情況下,租客不得改變房屋的原有內部結構;

  9.禁止將房屋用于非法用途;

  10.居住人數不能超過租約上規定的人數。




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    發布于:2022-04-26

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    發布于:2022-05-08

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    發布于:2022-05-08

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