不論新舊司法解釋的規(guī)定、規(guī)范和要求如何，承包商均應(yīng)依法及時(shí)、有效地行使優(yōu)先受償權(quán)。在這種情況下，張某主張優(yōu)先償還建設(shè)工程價(jià)款的權(quán)利。他可以通過(guò)與承包商達(dá)成協(xié)議降低工程價(jià)格，也可以依法向人民法院提起工程拍賣請(qǐng)求。上海房產(chǎn)糾紛律師就來(lái)為您講講相關(guān)的情況。 　也就是說(shuō)，為了行使優(yōu)先受償權(quán)，張某必須進(jìn)行一定的索賠程序，使自己的行為具有法律意義，盡管張某在2016年9月和2019年3月兩次致汽車零部件

發(fā)布于：2023-01-31

　　婚前購(gòu)買的房屋建設(shè)屬于自己個(gè)人信息財(cái)產(chǎn)，婚后加名變?yōu)榉蚱薰餐灿胸?cái)產(chǎn)，房屋權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生發(fā)展變更。由于我國(guó)房屋管理存在抵押銀行貸款，借款人將由一人變成學(xué)生兩人。《物權(quán)法》第191條規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。上海婚姻律師就來(lái)為您講解一下具體的情況。 　銀行擔(dān)心什么？在簽訂抵押貸款合同時(shí)，總行將聲明不得擅自更改借款人簽合同時(shí)抵押人是一人，銀行只對(duì)這一發(fā)展個(gè)人的征信等

發(fā)布于：2023-01-31

　　對(duì)偵查活動(dòng)中檢察指導(dǎo)工作的片面認(rèn)識(shí)。檢察機(jī)關(guān)的偵查指導(dǎo)有助公安機(jī)關(guān)及時(shí)有效地收集證據(jù)，提高偵查工作的效率，其中不僅包括收集犯罪證據(jù)，還包括收集辯護(hù)證據(jù)。這種模式已被大多數(shù)西方國(guó)家所采用，在我國(guó)司法改革的過(guò)程中，強(qiáng)烈主張檢察指導(dǎo)偵查。上海刑事辯護(hù)律師就來(lái)帶您了解一下具體的內(nèi)容。 　然而，在我國(guó)現(xiàn)行的檢警關(guān)系模式下，檢察主導(dǎo)偵查往往被理解為檢察機(jī)關(guān)對(duì)公安機(jī)關(guān)收集犯罪嫌疑人有罪證據(jù)的指導(dǎo)，而忽視了

發(fā)布于：2023-01-31

　　2017年7月19日凌晨18時(shí)20分，徐海州區(qū)駕駛一輛電動(dòng)自行車沿連云港海州區(qū)東面人行道向南反方向行駛至幸福路24號(hào)前，當(dāng)他沿海州區(qū)東面行駛時(shí)，該輛電動(dòng)自行車與郭東方駕駛的蘇 G × x x x 汽車在東西向路面相撞，導(dǎo)致徐倒地，兩輛汽車均部分受傷。上海交通事故律師就來(lái)帶您了解一下具體的情況。 　事故發(fā)生后，郭東陽(yáng)拉下蘇 G × × × × 轎車的手剎，準(zhǔn)備下車。由于手剎不合格，蘇 G ×

發(fā)布于：2023-01-31

　　2014年，青島某房地產(chǎn)公司與北京某門(mén)業(yè)公司簽訂防火門(mén)工程施工合同，約定由北京某門(mén)業(yè)公司承接某住宅及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)防火門(mén)的制作及安裝。2016年項(xiàng)目進(jìn)行了竣工驗(yàn)收備案并交付使用，工程價(jià)款也已另行處理。上海房產(chǎn)糾紛律師就來(lái)為您講講相關(guān)的情況。 　青島某房地產(chǎn)公司訴。北京某門(mén)業(yè)公司承接維修成本案件——工程竣工驗(yàn)收后，承包商聲稱質(zhì)量不符合協(xié)議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任青島某房地產(chǎn)公司認(rèn)為北京某門(mén)業(yè)公司安裝的防火

發(fā)布于：2023-01-31

　　變更產(chǎn)權(quán)人有幾種不同的方式，俗稱更名產(chǎn)權(quán)證，涉及到產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、稅費(fèi)等各種問(wèn)題。而且婚前婚后是否有未還貸款有不同的解釋，不同情況手續(xù)費(fèi)也不一樣。面對(duì)這種情況該怎么辦？上海婚姻律師就來(lái)為您講解一下具體的情況。 　一、這些名字要分清 　1、購(gòu)房合同 　寫(xiě)幾個(gè)人的名字就可以了，但要注意購(gòu)房合同上填寫(xiě)的購(gòu)房者是誰(shuí)，房地產(chǎn)證上的登記對(duì)象是誰(shuí)。 　2、按揭貸款合同 　只能寫(xiě)一個(gè)人名字，因?yàn)榘唇屹?gòu)房

發(fā)布于：2023-01-31

　　當(dāng)一個(gè)案件最終被認(rèn)定為犯罪過(guò)失時(shí)，通常在事實(shí)上或在適用法律上存在錯(cuò)誤。刑事錯(cuò)案的形成具有復(fù)雜的因素，這些因素相互交織、相互影響，最終導(dǎo)致錯(cuò)案的發(fā)生。在刑事訴訟的不同階段，如偵查階段、審查起訴階段和審判階段，都可能存在誤判案件。上海刑事辯護(hù)律師就來(lái)帶您了解一下具體的內(nèi)容。 　減少刑事錯(cuò)案，應(yīng)立足于執(zhí)法規(guī)范化建設(shè)，促進(jìn)依法偵查取證，正確認(rèn)識(shí)檢察指導(dǎo)偵查機(jī)制，完善我國(guó)現(xiàn)行刑事訴訟制度，減少外部因素

發(fā)布于：2023-01-31

　　交通事故發(fā)生后，由交管部門(mén)負(fù)責(zé)作出道路交通事故認(rèn)定。根據(jù)《交通安全法》第七十三條的規(guī)定，交通行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查和有關(guān)檢驗(yàn)鑒定結(jié)論，及時(shí)作出交通事故認(rèn)定，作為處理交通事故的證據(jù)。上海交通事故律師就來(lái)帶您了解一下具體的情況。 　是指當(dāng)事人對(duì)交通事故發(fā)生的作用程度和過(guò)錯(cuò)的大小，這些都記錄在事故證明書(shū)上。事故確認(rèn)證書(shū)的出示時(shí)間也是事故責(zé)任劃分的時(shí)間。那么，出具事故證明需

發(fā)布于：2023-01-31

　　在司法實(shí)踐中，主要集中在開(kāi)工日期和竣工日期的確定、工期延誤的確定、工期延誤引起的索賠等方面。施工期是施工合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，合同將明確約定。但是，一般工程建設(shè)周期較長(zhǎng)，少于幾個(gè)月，多于兩年或三年。上海房產(chǎn)糾紛律師就來(lái)為您講講相關(guān)的情況。 　在施工過(guò)程中，還存在設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度款支付延遲、自然災(zāi)害、疫情等因素，導(dǎo)致很多項(xiàng)目難以在約定的期限內(nèi)完成。工期延誤在工程建設(shè)實(shí)踐中屢見(jiàn)不鮮，由此引發(fā)的糾紛也層

發(fā)布于：2023-01-31

　　因生意經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)問(wèn)題需要，女子借他人五萬(wàn)余元，眼看世界債務(wù)企業(yè)無(wú)力進(jìn)行償還，女子竟與該男子“閃婚”，一個(gè)月時(shí)間后又“閃離”，究竟是“真愛(ài)”還是“騙婚”，雙方各執(zhí)一詞，訴至人民法院。近日，法院結(jié)束了這起特殊的“愛(ài)情債務(wù)”糾紛，根據(jù)法律判決，被告劉利向原告陳希償還了欠款，不正當(dāng)獲利近10萬(wàn)元。上海婚姻律師就來(lái)為您講解一下具體的情況。 　我還欠著錢，卻和一個(gè)大我12歲的男人閃婚。 　婚后的家務(wù)瑣事

發(fā)布于：2023-01-30

　　貪污罪是現(xiàn)在我們比較熟悉的一個(gè)犯罪，群眾對(duì)于貪污的那些官員往往積極揭露，但也有一些人因?yàn)閭€(gè)人恩怨而隨意舉報(bào)他人貪污，并給被舉報(bào)人帶來(lái)一系列的煩惱，最終又引火燒身。上海刑事辯護(hù)律師就來(lái)帶您了解一下具體的內(nèi)容。 　被告人陳春薷的辯解意見(jiàn)及二辯護(hù)人的辯護(hù)意見(jiàn)理?yè)?jù)不足，不予采信。鑒于本案具體情節(jié)，可以認(rèn)定被告人陳春薷犯罪情節(jié)輕微。依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百四十三條第一款、第六十一條、第三十七條

發(fā)布于：2023-01-30

　　近日，杭州市富陽(yáng)區(qū)法院綜合審判庭審結(jié)一起工作涉及駕駛證過(guò)期未年檢的財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)企業(yè)合同管理糾紛案件，對(duì)駕駛證未年檢突發(fā)公共交通事故的損失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題進(jìn)行了分析認(rèn)定。法院判決，駕駛證過(guò)期未年檢不等于，保險(xiǎn)有限公司需要承擔(dān)賠償責(zé)任。上海交通事故律師就來(lái)帶您了解一下具體的情況。 　2017年4月30日，何某駕駛輕型翻斗車行駛至杭州市富陽(yáng)區(qū)銀湖街道某路口時(shí)，車輛左側(cè)與王某駕駛的電動(dòng)三輪車發(fā)生碰撞，王

發(fā)布于：2023-01-30