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  • 上海二手房買賣律師:二手房交易流程是怎么樣的? 上海二手房買賣律師:二手房交易流程是怎么樣的?

      導讀:二手房買賣合同是指已經(jīng)在房地產買賣合同系統(tǒng)備過案、實現(xiàn)初始登記和總登記的、再次上市舉行買賣合同。二手房是相對于開發(fā)商手里的商品房而言的,是房地產產權買賣合同二級市場的俗稱,包含商品房、同意上市買賣合同的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。二手房交易,現(xiàn)在在北京、上海

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 上海律師:案件發(fā)回重審的主要原因是什么? 上海律師:案件發(fā)回重審的主要原因是什么?

      上海專業(yè)律師發(fā)現(xiàn),案件因證據(jù)問題而發(fā)回重審的比例很高,而其中證據(jù)問題主要牽涉兩個方面,一是原審中定案證據(jù)未經(jīng)質證,二是舉證責任分配不當。 一、這定案證據(jù)未經(jīng)質證 在一起房屋拆遷布置賠償合同糾紛案中,被告與原告簽訂了《協(xié)議書》,由原告對其房屋進行拆遷安置。后被告告狀請求確認該《協(xié)議書》有效,一審訊斷采

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 上海拆遷律師:房屋拆遷的注意事項是什么? 上海拆遷律師:房屋拆遷的注意事項是什么?

      近年對于房屋拆遷是比較火的一個話題,由于城市計劃或某項工程的需求,會對城市國有地皮使用權舉行再分配,達到資本正當設置,使地皮應用服從最大化。那么這個時候就會進行拆遷大量舊房從而進行新的房地產開發(fā)建設,但是這個時候會涉及到一些原用戶的基本物質條件等等相關的問題,為了對這些用戶的損失進行適當?shù)馁r償,在拆

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 上海房產律師:開發(fā)商違約訴訟流程 上海房產律師:開發(fā)商違約訴訟流程

      上海房產律師講述開發(fā)商違約訴訟流程。 一、小業(yè)主必需準備的證據(jù)資料。 1、業(yè)主身份證,證實業(yè)主作為被告的訴訟主體資歷。 2、開發(fā)商(售房者)的企業(yè)注冊基礎材料,證實原告的訴訟主體資歷。該份材料能夠至當?shù)毓ど绦姓芾砭植樵儷@取,由工商管理局加蓋公章即可。 3、生意兩邊簽定的《商

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 上海房產律師:房屋裝修驗收要注意什么問題? 上海房產律師:房屋裝修驗收要注意什么問題?

      房屋裝修時首先要定制一個或幾個適合的計劃,按照高等、中檔或許高檔,計劃設計過程需要合理布局。那除此之外,房屋裝修驗收應注意哪些事項呢?換句話說,房屋裝修驗收要注意什么?上海房產律師為您做一個較為詳細的陳述。 一、房屋裝修驗收應注意哪些事項 房屋裝修后驗收注意事項有: 1、看墻壁 不知道從甚么時間開始

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 上海市律師事務所_怎樣找一個好律師? 上海市律師事務所_怎樣找一個好律師?

      想要打官司,怎樣找一個好的上海律師?當然要知道上海市律師事務所有哪些是比較好的,然后才能更好的進行比較,尋找更好更合適自己的上海律師,只有這樣才能保證案件的辦案過程及結果能夠達到最好的結果。那么首先我們來看一下上海市律師事務所公眾知曉排名

    發(fā)布于:2022-06-01

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  • 上海房產繼承律師:房產繼承手續(xù)應該如何辦理? 上海房產繼承律師:房產繼承手續(xù)應該如何辦理?

      實踐中,當家里的老人過世時,往往會留有房產,而依據(jù)我國法律的規(guī)定,關于這中房產,其繼承人是能夠經(jīng)由過程法定步驟來繼承的。那繼承人怎樣辦理房屋繼承手續(xù)呢,換句話說,繼承房屋應如何辦理呢?上海房產繼承律師將為您做一個較為詳細的陳述。 一、怎么樣辦理房屋繼承手續(xù) (一)到被繼承人戶籍所在地的派出所刊出戶籍

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 上海房產律師:房屋驗收時應該注意哪些問題? 上海房產律師:房屋驗收時應該注意哪些問題?

      上海房產律師針對房屋收房驗收時需要注意什么問題做出如下解答: 一、收房時應注重什么 (一)收房時應注重——房屋是不是達到交付使用條件: 依據(jù)相關法律規(guī)定,開發(fā)商必需供應房屋修筑工程和市政根底辦法《工程竣工驗收立案表》(庖代本來的竣工綜合驗收合格證,根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》,國務院在《國務院對

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 上海房產律師:哪種情形下可以要求開發(fā)商退房賠款? 上海房產律師:哪種情形下可以要求開發(fā)商退房賠款?

      在商品房買賣業(yè)務中,開發(fā)商房屋存在的質量問題有很多種,有的是漏水起皮等小問題,有的是沉降等結構性的大問題。關于分歧的質量問題購房者能夠選擇的維權方式有所不同。房屋有何質量問題可退房賠款呢?上海房產律師做出如下解答。 一、哪些質量問題可退房賠款 (一)若業(yè)主經(jīng)工程質量監(jiān)視單元核驗,確屬主體布局質量不合

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 上海刑事律師能向其他律師調取案卷材料嗎? 上海刑事律師能向其他律師調取案卷材料嗎?

      上海刑事律師在辦案過程中經(jīng)常遇到從其他律師處獲取案卷的問題。例如,只有在審查起訴后,或在審判階段,甚至在第二審判階段才進行干預的律師,往往需要從以前的律師那里獲得本案的案卷。

    發(fā)布于:2022-06-01

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  • 上海房產繼承律師:房產繼承的相關法律問題 上海房產繼承律師:房產繼承的相關法律問題

      房產繼承糾紛如何解決?上海房產繼承律師做出如下解答: 房產遺產繼承法律規(guī)定是根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行動,它是房地產讓渡中的一種方式。但這類讓渡方式主如果指土地使用權或房屋所有權的轉移行為,而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度,繼承關系要在一定的條件下才能

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 上海房產律師:哪些房產糾紛可以申請仲裁解決? 上海房產律師:哪些房產糾紛可以申請仲裁解決?

      上海房產律師淺談哪些房產糾紛可以仲裁解決已經(jīng)申請仲裁的程序。 一、哪些房產糾紛能夠申請仲裁? 依據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關法律的規(guī)定,如下幾個方面的房地產糾紛可以采用仲裁的方式解決: 房屋買賣爭議,包含房產買賣合同、價格、優(yōu)先購買權等方面的爭議; 房屋所有權的爭議,包含所有權歸屬、價錢、變換、析產

    發(fā)布于:2022-06-22

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