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哪些主體能參與的處理

常見問題 2022-10-19 16:16:17689策法網(wǎng)
【導讀】相鄰權(quán)的主體一般包括:  1、與不動產(chǎn)相鄰方有利害關(guān)系的公民或其他組織,包括:  (1)不動產(chǎn)權(quán)屬人:主要包括個人、法人、其他組織和政府機關(guān)。  (2)不動產(chǎn)相鄰人:主要由兩個以上無民事行為能力人組成,但共同享有權(quán)利、承擔義務。  (3)權(quán)利人:不動產(chǎn)相鄰人可以共同申請使用特定場所,但不得損害特定人的合法權(quán)益。  (4)土地所有權(quán)人:一般以宗地或其他特定財產(chǎn)為單位分別作為相鄰方共有。

  相鄰權(quán)的主體一般包括:

  1、與不動產(chǎn)相鄰方有利害關(guān)系的公民或其他組織,包括:

  (1)不動產(chǎn)權(quán)屬人:主要包括個人、法人、其他組織和政府機關(guān)。

  (2)不動產(chǎn)相鄰人:主要由兩個以上無民事行為能力人組成,但共同享有權(quán)利、承擔義務。

  (3)權(quán)利人:不動產(chǎn)相鄰人可以共同申請使用特定場所,但不得損害特定人的合法權(quán)益。

  (4)土地所有權(quán)人:一般以宗地或其他特定財產(chǎn)為單位分別作為相鄰方共有。

  (5)其他人:可由法律規(guī)定、當事人約定或者雙方協(xié)商確定權(quán)利義務關(guān)系。

  (6)與不動產(chǎn)相鄰方有其他利害關(guān)系的人:具有刑事案件或者治安案件犯罪嫌疑、民事案件利害關(guān)系或者其他關(guān)系的第三人之一。

  2、其他依法應由當事人自行解決的相鄰糾紛。

  我國《民法通則》第148條規(guī)定:“處理相鄰關(guān)系可以采取下列方式:

  (一)排除妨礙。按照不動產(chǎn)的相鄰各方的合法權(quán)益、方便生活的原則,協(xié)商處理。

  (二)消除危險。不動產(chǎn)的相鄰各方在行使權(quán)利時必須保證自己的人身和財產(chǎn)安全,不得危害他人生命財產(chǎn)安全;如果對他人人身和財產(chǎn)安全造成了損害,應當及時通知相鄰一方給予損害賠償。

  (三)避免損失。允許相鄰一方對損害承擔賠償責任。相鄰一方因?qū)ψ约旱膫敵袚袷仑熑味M行索賠時,應當就該受損害部分予以賠償。”




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    發(fā)布于:2022-04-26

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    發(fā)布于:2022-05-08

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    發(fā)布于:2022-05-08

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