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婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得房產(chǎn)如何進(jìn)行分割?

常見問題 2022-10-24 08:41:26551策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】在離婚時,一方對另一方有扶養(yǎng)義務(wù);照顧子女和女方權(quán)益的原則下,應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)亟o予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償?shù)臄?shù)額應(yīng)根據(jù)具體情況確定。比如給原配偶一定的經(jīng)濟(jì)利益。對于出資較少的一方房產(chǎn)原則上歸其所有,但仍有相應(yīng)利益。  比如按婚前婚后收入中的5%左右,有一些投資利潤、增值收益、個人經(jīng)營所得等為房屋增值補(bǔ)償。對于離婚時房屋在分割時,離婚財(cái)產(chǎn)分割中所涉及到的利益是有限的,即使房產(chǎn)登記在配偶名下也并不能影響其增值部

  在離婚時,一方對另一方有扶養(yǎng)義務(wù);照顧子女和女方權(quán)益的原則下,應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)亟o予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償?shù)臄?shù)額應(yīng)根據(jù)具體情況確定。比如給原配偶一定的經(jīng)濟(jì)利益。對于出資較少的一方房產(chǎn)原則上歸其所有,但仍有相應(yīng)利益。

  比如按婚前婚后收入中的5%左右,有一些投資利潤、增值收益、個人經(jīng)營所得等為房屋增值補(bǔ)償。對于離婚時房屋在分割時,離婚財(cái)產(chǎn)分割中所涉及到的利益是有限的,即使房產(chǎn)登記在配偶名下也并不能影響其增值部分或?qū)灿胁糠诌M(jìn)行分割。

  一般情況下應(yīng)該按照離婚時該房產(chǎn)登記在誰名下以及誰出資為誰購房等原則進(jìn)行處理,同時要考慮到離婚后再離婚房產(chǎn)分割時容易出現(xiàn)糾紛而沒有保障。對于離婚過程中涉及到上述幾個問題,離婚房屋分割一般是按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理呢?我們一起來看看吧!下面帶您了解具體相關(guān)法律知識:婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得房產(chǎn)如何進(jìn)行分割?

  夫妻一方婚后以個人名義購買房屋并以房產(chǎn)證登記內(nèi)容為準(zhǔn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時,房屋所有權(quán)尚未歸屬的情況下,一方以個人名義對外進(jìn)行出資購買登記在其名下的該房屋屬于其個人財(cái)產(chǎn);雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)出質(zhì)登記到雙方名下的,離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院依法判決。

  有下列情形之一的,人民法院可以按照照顧無過錯方、保護(hù)債權(quán)人和子女權(quán)益的原則判決:

  (一)一方為婚外異性舉債所購房地產(chǎn)

  (二)一方以個人收入償還債務(wù)

  (三)超出規(guī)定比例的負(fù)債。

  雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)性利益,離婚時可要求折價(jià)補(bǔ)償或折中分給對方。對方少付或不付數(shù)額都要補(bǔ)償,但支付數(shù)額較大時按比例分給對方等其他權(quán)益亦要計(jì)算。有條件分割時還應(yīng)當(dāng)考慮具體情況而定等處理。




  • 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些? 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些?

      1、寫民事訴狀,第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地,第二部分寫訴訟請求;第三部分寫事實(shí)與理由,把何時結(jié)婚、何時生小孩,因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印,但最末處必須手簽名;2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴,在立案庭辦理立案手續(xù);3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件,如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割,還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù),如房產(chǎn)證、機(jī)動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份,發(fā)給對方一份);4、立案庭審查

    發(fā)布于:2022-04-26

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  • 彩禮返還的范圍? 彩禮返還的范圍?

      對于婚約期間的雙方贈與物,除貴重物品外,一般不予返還;對以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物,原則上應(yīng)當(dāng)收繳;已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈與性質(zhì),有些財(cái)產(chǎn)的贈與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi),以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對于男女雙方在交往過程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的

    發(fā)布于:2022-05-08

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  • 彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)? 彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)?

      彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定,符合下列情形的,參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用:雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的,共同生活超過二年,一方請求另一方返還彩禮,不予支持;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的70%以上;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的,一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的50%以內(nèi);共同生活超過一年但不足二年的,返還比例為該款的30%以內(nèi)。?

    發(fā)布于:2022-05-08

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  • 訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料? 訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料?

      起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料,感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚,法院不一定會判離,不是你想離婚,法院就會按照你的意愿給你判離,你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂,無法繼續(xù)生活下去的證據(jù),只有這樣法院才會判離,同時如果對方有過錯的還可以要求賠償,但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù),建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師,做好準(zhǔn)備。

    發(fā)布于:2022-05-08

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