目前，一些問題小區(qū)物業(yè)管理公司漠視業(yè)主經(jīng)濟(jì)利益，在服務(wù)方面能省則省、能少則少，無心打理小區(qū)物業(yè)，隨意占用或擅自出租業(yè)主提供公共基礎(chǔ)設(shè)施，對業(yè)主的各種不規(guī)范發(fā)展甚至出現(xiàn)違法犯罪行為熟視無睹，不愿過問，以致引發(fā)社會糾紛。上海民事律師提醒，這些糾紛，看似是由服務(wù)質(zhì)量引起的，但仔細(xì)分析，其中相當(dāng)一部分涉及法

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海房產(chǎn)繼承律師淺談有關(guān)房產(chǎn)繼承的相關(guān)法律規(guī)定： 【房產(chǎn)公證】 辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。手續(xù)以下： 所需資料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證構(gòu)造會請求當(dāng)事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： （一）法定繼承應(yīng)提交： 1、申請人的住民身份證、戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人

發(fā)布于：2022-06-24

　　我們經(jīng)常聽說某某某跟某某打官司，那么，你真的知道打官司是怎么回事嗎?打官司需要具備哪些條件呢?下面上海律師事務(wù)所律師就此，給大家講講打官司需要具備的條件，希望對你有所幫助。

發(fā)布于：2022-06-01

　　小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)用的地皮是農(nóng)村集體地皮，依據(jù)我國憲法劃定，這類房屋是阻止任何個(gè)人或組織進(jìn)行買賣的，也不可以擅自改變該土地的用途和性質(zhì)。上海房產(chǎn)律師淺談小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識，希望對大家能有所幫助! 小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 網(wǎng)友發(fā)問：購買了小產(chǎn)權(quán)房，當(dāng)初遇到拆遷，能夠享受到拆遷補(bǔ)償款嗎? 律師解

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海離婚律師淺談有關(guān)離婚的相關(guān)法律規(guī)定。 一、關(guān)于離婚 1我國離婚制度僅包括協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種，不存在自動離婚的規(guī)定。 2即便分家滿兩年，并不能主動離婚，法院也不會隨意判離婚，所以不要等毫無意義的“兩年”，立刻開始起訴吧。 3對于訴訟離婚，從備案到審判一般是3個(gè)月，假如第一次審判沒有判離，

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海房產(chǎn)律師提醒，這幾年由于房價(jià)炒的很熱，開發(fā)商想盡辦法賣房，老百姓就起勁買房，無非消費(fèi)者最虧，購房以前看看什么樣的房不著急購買，畢竟買房容易退房難。 商品房退房情形 從法律來說，退房前提首要包含商定前提與法定前提兩種。一般來說，如果合同雙方在購房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事;也可對照《合

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海建筑工程律師淺談有關(guān)分包轉(zhuǎn)包的法律規(guī)定。 一、違法分包、轉(zhuǎn)包 法規(guī)： 1、《中華國民共和國建筑法》第六十七條規(guī)定：承包單元將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或許違背本法規(guī)定舉行分包的，責(zé)令改正，充公違法所得，并處罰款，能夠責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 承包單元有前款

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海工程合同律師提醒，施工過程當(dāng)中，業(yè)主和承包商在執(zhí)行施工合同時(shí)難以防止產(chǎn)生合同爭議。假如不善于實(shí)時(shí)處理這些爭議，任其積累和擴(kuò)大，將會破壞一個(gè)工程項(xiàng)目合同各方的協(xié)作關(guān)系，嚴(yán)重影響項(xiàng)實(shí)施，甚至導(dǎo)致中途停工。 一、工程造價(jià)合同爭議的產(chǎn)生 施工過程當(dāng)中，業(yè)主和承包商在執(zhí)行施工合同時(shí)難以防止產(chǎn)生合同爭議

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海工程合同律師提醒，工程施工中經(jīng)常出現(xiàn)合同糾紛，這些糾紛爭議焦點(diǎn)主要突出表現(xiàn)在七個(gè)方面： 1、施工合同的效力問題; 2、合同無效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算; 3、立案合同和“增補(bǔ)和談”即黑白合同不一致，在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題; 4、關(guān)于建設(shè)部保舉施工合同版本通用條目中涉及的發(fā)包方逾

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海房產(chǎn)律師解讀有關(guān)房產(chǎn)稅的相關(guān)法律。 一、房產(chǎn)稅征收范圍： 房產(chǎn)稅的征收局限稱房產(chǎn)稅“課稅局限”，詳細(xì)指開征房產(chǎn)稅的地域。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的詳細(xì)納稅局限，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 房產(chǎn)稅征

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海離婚房產(chǎn)律師提醒，房屋作為不動產(chǎn)，關(guān)于任何家庭來說都是意義很大的，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的重要組成部分。近年來，我國離婚率呈上升趨勢，而離婚后，夫妻雙方往往對房屋的分割問題存在較大爭議。 夫妻對房產(chǎn)的置辦存在多種情形，依據(jù)房產(chǎn)購置時(shí)候及出資登記情形，可將夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)分割分為婚前買房型、婚后買房型以

發(fā)布于：2022-06-24

　　隨著思想的進(jìn)步與開放，部分老年人開始接受生前寫遺囑或者請人打印遺囑，自己簽名或者摁手印安排個(gè)人百年后的繼承事宜，法律對這種方式形成的遺囑的法律效力如何認(rèn)定? 上海離婚律師帶你從案例中尋找答案。

發(fā)布于：2022-06-01