隨著城市化進程不斷推進，拆遷成為改造城市面貌的必然選擇。然而，在一些地區，尤其是老城區，存在未取得房屋所有權證但長期實際使用房屋的居民。這些居民雖然沒有產權證明，但對于他們而言，這里卻是他們長期生活的家園。在這種情況下，他們的拆遷權利應得到特殊保護，以確保其合法權益不受損害。在我國城市化進程中，拆遷現象屢見不鮮。對于未取得房屋所有權證但長期實際使用房屋的權利人，其拆遷權利受到特殊保護。本文上海

發布于：2023-08-07

　　在現代商業社會中，借款作為一種普遍的融資方式，對于企業的發展和個人的資金周轉具有重要意義。然而，在一些情況下，借款并非按照合法的程序支付給債權人，而是轉而支付給了借款人所在單位的法定代表人、負責人或其他職工，這種行為引發了眾多法律爭議。上海作為我國經濟發展的重要樞紐城市，對于借款支付給單位法定代表人等問題的認定和處理具有重要的法律意義。本文上海債權債務律師旨在探討上海地區關于借款支付給單位法定

發布于：2023-08-04

　　遺囑繼承作為一項重要的法律制度，旨在實現遺產的有序傳承，維護家族成員的合法權益，以及傳承和延續家族的財富與價值觀。然而，在實際操作中，遺囑繼承往往涉及復雜的家庭關系和巨額遺產，容易引發爭議和糾紛。尤其是涉及房屋遺產的實際分割，更是充滿挑戰與困擾。本文上海律師咨詢網旨在深入探討上海地區遺囑繼承糾紛中房屋遺產的實際分割問題，通過法律案例和相關法律條文的解析，探討遺囑繼承和房屋遺產分割的法律依據，并

發布于：2023-08-02

　　在現代社會，車輛已成為人們日常生活中不可或缺的交通工具。然而，車輛轉讓涉及到復雜的法律規定和手續，一旦私下轉讓未辦理過戶手續，可能導致諸多法律問題。本文旨在研究上海地區私下轉讓車輛未辦理過戶手續的責任主體和相關法律規定。私下轉讓車輛未辦理過戶手續是一種違反交通管理法規的行為，涉及到車輛所有權的變更，可能引發多方糾紛。本文上海法律咨詢網將探討在上海地區，涉及私下車輛轉讓未辦理過戶手續的情況下，責

發布于：2023-08-01

　　在當代社會中，房地產市場的繁榮使得購房成為人們生活中的一項重要議題。在購房過程中，商品房認購書作為雙方當事人的初步協議，起著至關重要的作用。然而，由于各種原因，有時候在特定期限內未能達成商品房買賣合同的情況也時有發生。在這樣的背景下，買受人是否有權主張開發商返還定金成為一個備受關注的法律問題。本文上海房產糾紛律師將就當事人簽訂商品房認購書、約定在特定期限內簽訂商品房買賣合同，但在進一步磋商過程

發布于：2023-07-28

　　上海地區的股東會除名決議是維護公司穩定和公平的重要手段之一。然而，在未履行出資義務或抽逃全部出資情況下，某股東行使除名權是否合法，以及對其他股東的除名決議是否有效成為值得探討的問題。本文圍繞上海地區股東會除名決議的合法性與效力展開分析。當股東因未履行出資義務或抽逃全部出資而欲解除其他股東的股東資格時，其行使除名權是否具有合法性基礎成為爭議焦點。本文上海律師首先介紹上海相關股東除名制度的立法目的

發布于：2023-07-27

　　在汽車保險理賠中，車輛損失評估是一個至關重要的環節。保險公司需要了解車輛的實際損失，以便合理地對索賠進行處理。然而，有時被保險人在單方評估車輛損失前未通知保險公司的情況可能發生。本文上海合同糾紛律師將圍繞這一問題，探討評估報告對保險公司是否具有約束力，以及在上海相關的法律規定和案例法。 　一、評估報告的作用 　首先，我們需要理解評估報告在汽車保險理賠中的作用。評估報告是由專業評估師根據車輛

發布于：2023-07-27

　　商品房買賣作為人們日常生活中不可或缺的一部分，涉及眾多購房者和開發商的合作交易。在這個過程中，認購書作為買賣雙方最初的協議文件，引起了人們對其法律地位的廣泛爭議。特別是在上海這樣的大都市，商品房交易頻繁，對認購書的法律性質問題更顯重要。然而，對認購書究竟是預約合同還是本約合同的探討，仍然存在著不同的觀點和解釋。在這篇法律文章中，上海房產律師事務所將圍繞上海地區商品房買賣中認購書的法律地位展開深

發布于：2023-07-27

　　婚姻是人生中至關重要的法律關系之一，其背后涵蓋著情感的交融、責任的承擔以及財產的共享。在婚姻登記或婚禮之際，送彩禮作為一種傳統習俗，在我國婚姻文化中占據著特殊的地位。然而，隨著社會的不斷進步和觀念的變革，送彩禮的贈與行為也日益受到法律關注。本文上海婚姻家庭律師將通過對法律案例的分析和對上海相關法律條文的解讀，為讀者呈現一個關于送彩禮與附解除條件的贈與行為的綜合視角。了解婚姻法律中關于送彩禮的規

發布于：2023-07-27

　　營運車輛交通事故可能導致車輛損壞、經濟損失以及運營中斷等問題，給營運車輛所有人和運營者帶來嚴重的損失。本文將圍繞上海地區的法律規定，探討營運車輛發生交通事故后是否可以要求賠償運營損失。文章上海法律咨詢網將包含相關法律案例和法條，以幫助理解在營運車輛交通事故后維護權益的法律途徑。 　一、引言 　營運車輛作為經濟活動中不可或缺的交通工具，其運營過程中難免會發生交通事故。車輛的損壞和運營中斷可能

發布于：2023-07-27

　　公司作為現代經濟社會的重要組成部分，扮演著推動經濟發展、創造就業機會和促進社會繁榮的關鍵角色。在公司的成立初期，股東的出資是確保公司正常運營和穩健發展的基石。然而，有時候股東可能未能按時足額履行出資義務，導致公司面臨資金困境，進而損害公司債權人的合法權益。本文上海律師將聚焦于圍繞未屆出資期限的公司股東享有出資的期限利益，及其是否應當承擔補充賠償責任的問題。我們將深入分析相關法律規定，包括中華人

發布于：2023-07-27

　　在商業活動中，公司之間或者公司與其他主體之間簽訂合同是司空見慣的事情。然而，當一家公司未經股東大會決議就簽署合同時，可能涉及法律效力的爭議。本文旨在分析在上海地區，未經股東大會決議的合同是否具備法律效力，并探討如何保證合同的有效性。本文上海合同糾紛律師將探討未經股東大會決議的合同效力保證問題，主要從法律案例和相關法條的角度進行分析。特別聚焦于上海地區的相關法律規定和司法實踐，探討未經股東大會決

發布于：2023-07-27