免費法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業單位、社會團體、政府單位的法律顧問

1996

中國創辦最早的合伙制律師事務所之一

200

余名

律師 各領域 均有專家級律師坐鎮

30

萬+

累計解決客戶疑難法律問題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學位

服務領域

為重大疑難復雜案件提供一體化解決方案

主頁 > 法律知識 > 租賃期間可能出現哪些問題?深圳租房律師來回答

租賃期間可能出現哪些問題?深圳租房律師來回答

法律知識 2022-10-02 12:35:44972策法網
【導讀】如果您是租房者,您可能已經對租賃期間可能出現的不同類型的問題有所了解。為幫助解決這些問題,除了聯邦和地方法律外,新澤西州還有許多涉及房東-租戶關系的法律。繼續閱讀以了解有關新澤西州租戶權利法的更多信息。深圳租房律師下面就來講解相關的那些問題。  新澤西州的租戶權利:從歧視到終止  新澤西州法律涵蓋一系列租戶問題,包括歧視、保證金和驅逐程序。禁止房東基于種族、懷孕、婚姻狀況、性取向和其他受保

  如果您是租房者,您可能已經對租賃期間可能出現的不同類型的問題有所了解。為幫助解決這些問題,除了聯邦和地方法律外,新澤西州還有許多涉及房東-租戶關系的法律。繼續閱讀以了解有關新澤西州租戶權利法的更多信息。深圳租房律師下面就來講解相關的那些問題。

  新澤西州的租戶權利:從歧視到終止

  新澤西州法律涵蓋一系列租戶問題,包括歧視、保證金和驅逐程序。禁止房東基于種族、懷孕、婚姻狀況、性取向和其他受保護的特征歧視您。他們還必須保持房屋處于適宜居住的狀態,遵守健康和安全法規并進行必要的維修。

  在您的房東終止租約之前,您也有權得到適當的通知。例如,您的房東必須提前三個月通知您終止年度租約,并提前一個月通知您按月租約。他們還需要在租賃或租賃協議結束后的 30 天內將您的押金退還給您。

  這些法律和其他法律旨在保護您在房東與租戶的關系中。因此,您還應該知道,您的房東不得僅僅因為您試圖行使自己的權利或向政府當局投訴違反守則而通過提高租金或驅逐您來報復您。

  新澤西州租戶權利法摘要

  雖然閱讀法規的實際文本很重要,但閱讀通俗英語的法規摘要也很有幫助。下圖提供了新澤西州管理房東-租戶關系的法律摘要,包括關鍵法規的鏈接。

  保證金

  保證金限額:不超過月租金的一倍半。

  退還保證金:必須在 30 天內退還全部或部分保證金(在許多情況下有利息)。

  保管押金:房東可以根據合同、租約或協議使用全部或部分押金。

  租

  除非租賃協議允許,否則房東不得在租賃期內提高租金。但是,房東可以在更新租約時提高租金,并給予適當通知。

  生存現狀

  房東必須維護可居住單元:對重要設施進行維修(損壞不是由租戶造成的),并遵守適用的住房法規。

  在合理的通知下,房東可以出于某些原因進入單元,包括:

  進行必要的維修;

  檢查;或者

  緊急情況(無需通知)。

  終止或續訂租約

  房東必須發出通知終止租約:

  年復一年:3個月

  每月:1個月

  每周:1周

  驅逐:不支付租金無需通知(有關其他驅逐通知要求,請參閱第 2A 節:18-61.2)

  如果按月租約(或更長)的租戶在租約到期后仍留在單元中并且房東接受租金支付,則創建按月租約。

  注意:州法規總是會隨著新立法的通過、上級法院的裁決(包括聯邦裁決)、投票倡議和其他方式而發生變化。雖然我們努力提供可用的最新信息,但請咨詢律師或進行您自己的法律研究,以驗證您正在研究的州法律。

  新澤西州租戶權利法:相關資源

  新澤西州租賃協議法

  新澤西州房東-租戶信息

  美國新澤西州住房和城市發展部

  新澤西公平住房

  與律師交談以了解有關您在新澤西州的租戶權利的更多信息

  深圳租房律師認為,無論您是面臨新的租賃問題,還是與房東爭吵數月,了解和維護您的權利都可能是一項令人筋疲力盡、令人困惑的工作。與您附近的熟練房東租戶律師交談,以獲得幫助,了解您在新澤西州租戶權利法下的權利和責任,以及如何最好地前進。




  • 訴訟離婚什么情況下會判離? 訴訟離婚什么情況下會判離?

      《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

    發布于:2022-04-26

    詳細閱讀
  • 上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑” 上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑”

      我們都知道,對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說,除了與賣方簽訂銷售合同外,買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么?策法網上海房產合同律師為您分析:在抵押中買賣房屋時,行轉抵押,轉抵押需要注意以下問題:一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉按揭可能會涉及到中介,但由于中介素養不同,在選擇時需要謹慎。

    發布于:2022-05-04

    詳細閱讀
  • 如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋? 如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋?

      彩禮作為我國傳統婚嫁習俗的一種,是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數額比較大,不少曾經“愛過”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發布關于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持: 1、雙方未辦理結婚登記手續; 2、雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活; 3、婚前給付并導致給付人生活困難。

    發布于:2022-05-08

    詳細閱讀
  • 上海律師曹宸講生活中需守的清規戒律(一) 上海律師曹宸講生活中需守的清規戒律(一)

      日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現實。上海律師曹宸結合生活實際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。

    發布于:2022-06-01

    詳細閱讀

聯系我們

策法網竭誠為您服務

圖形驗證碼
提交問題,等待回電

咨詢電話

400-9969-211 

律師微信號

12871916 

主站蜘蛛池模板: 国产精品无码久久久久| 亚洲欧美4444kkkk| 和阿同居的日子hd中字| 亚洲最大综合网| 久久精品aⅴ无码中文字字幕| silk131中字在线观看| 要灬要灬再深点受不了好舒服 | 西西人体44rt大胆高清日韩 | 91麻豆精品国产自产在线| 美女裸体a级毛片| 色欲狠狠躁天天躁无码中文字幕| 欧美三级香港三级日本三级| 天天爽夜夜爽夜夜爽精品视频| 四虎成人精品在永久在线观看| 久久精品国产清自在天天线 | 免费高清在线观看| 中文织田真子中文字幕| 黄色一级免费网站| 欧洲a老妇女黄大片| 国产精品自线在线播放| 人妻少妇被猛烈进入中文字幕| 中文字幕人妻无码一夲道| 青青国产成人久久91| 日韩精品一区二区三区视频| 国产真实乱子伦精品视| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区 | 亚洲av高清一区二区三区| 91青青国产在线观看免费| 欧美性猛交一区二区三区| 国内揄拍国内精品| 亚洲综合15p| 99在线观看国产| 激情内射亚洲一区二区三区爱妻| 好叼操这里只有精品| 午夜影皖普通区| 一级特级黄色片| 精品日韩欧美一区二区在线播放| 操美女视频免费网站| 国产三级放荡的护士| 久久久久久成人毛片免费看| 香蕉伊思人在线精品|