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離婚時(shí)承租的公房應(yīng)如何分割?廣州離婚房產(chǎn)分割律師帶您了解

法律知識(shí) 2022-09-01 10:34:32870策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】離婚時(shí),當(dāng)事人對(duì)公房的應(yīng)用、承租問題產(chǎn)生爭(zhēng)議的,首先應(yīng)自商議,如商議不成,或許經(jīng)當(dāng)事人兩邊單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的,人民法院再根據(jù)案件的具體情況,依法予以妥善處理。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和廣州離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。  對(duì)夫妻配合寓居的公房,假如擁有以下情況之一,離婚后,兩邊均有權(quán)承租:  ①婚前由一方承租的公房,婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上;  ②婚前一方承租的本單位的屋宇,

  離婚時(shí),當(dāng)事人對(duì)公房的應(yīng)用、承租問題產(chǎn)生爭(zhēng)議的,首先應(yīng)自商議,如商議不成,或許經(jīng)當(dāng)事人兩邊單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的,人民法院再根據(jù)案件的具體情況,依法予以妥善處理。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和廣州離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。

  對(duì)夫妻配合寓居的公房,假如擁有以下情況之一,離婚后,兩邊均有權(quán)承租:

  ①婚前由一方承租的公房,婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上;

  ②婚前一方承租的本單位的屋宇,離婚時(shí),兩邊均為本單位職工;

  ③一方婚前告貸投資建房獲得的公房承租權(quán),婚后夫妻配合歸還告貸;

  ④婚后經(jīng)一方或兩邊請(qǐng)求獲得公房承租權(quán);

  ⑤婚前一方承租的公房,婚后因該承租屋宇拆遷而獲得屋宇承租權(quán);

  ⑥夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋;

  ⑦一方將其承租的本單位的房屋,交回本單位或交給另一方單位后,另一方單位另給調(diào)換的房屋;⑧婚前雙方均租有公房,婚后合并調(diào)換的房屋等。

  關(guān)于夫妻兩邊都可承租的公房,普遍按照以下準(zhǔn)繩予以處理:

  ①照顧撫養(yǎng)子女的一方;

  ②男女雙方在同等條件下,照顧女方;

  ③照顧殘疾或生活困難的一方;④照顧無過錯(cuò)一方。

  關(guān)于夫妻兩邊都可承租的公房而由一方承租的,承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  夫妻兩邊都可承租的公房,如其面積較大可以或許離隔分室居住使用的,可由雙方分別租住,也可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房。

  人民法院在調(diào)解和變換單元自管屋宇(包括單元托付房地產(chǎn)治理部分代管的房屋)的租賃關(guān)系時(shí),一般應(yīng)征求自管房單位的意見。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的,承租人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。

  離婚時(shí),夫或妻一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有艱苦的,人民法院可調(diào)處或判決其暫時(shí)寓居,暫住時(shí)日普通不跨越兩年。在暫住時(shí)期,暫住方應(yīng)繳納與屋宇房錢等額的使用費(fèi)及其他需要的用度。離婚時(shí),一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租,另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的,如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力,應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。

  以上就是廣州離婚房產(chǎn)分割律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來說,夫妻兩邊都可承租的公房,如其面積較大可以或許離隔分室居住使用的,可由雙方分別租住,也可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具,在我們遇到困難的時(shí)候,法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題,歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師,我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。




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    發(fā)布于:2022-04-26

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    發(fā)布于:2022-05-04

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    發(fā)布于:2022-05-08

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    發(fā)布于:2022-06-01

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