離婚時承租的公房應(yīng)如何分割？廣州離婚房產(chǎn)分割律師帶您了解
離婚時，當(dāng)事人對公房的應(yīng)用、承租問題產(chǎn)生爭議的，首先應(yīng)自商議，如商議不成，或許經(jīng)當(dāng)事人兩邊單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的，人民法院再根據(jù)案件的具體情況，依法予以妥善處理。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。
對夫妻配合寓居的公房，假如擁有以下情況之一，離婚后，兩邊均有權(quán)承租：
①婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上；
②婚前一方承租的本單位的屋宇，離婚時，兩邊均為本單位職工；
③一方婚前告貸投資建房獲得的公房承租權(quán)，婚后夫妻配合歸還告貸；
④婚后經(jīng)一方或兩邊請求獲得公房承租權(quán)；
⑤婚前一方承租的公房，婚后因該承租屋宇拆遷而獲得屋宇承租權(quán)；
⑥夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋；
⑦一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換的房屋；⑧婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換的房屋等。
關(guān)于夫妻兩邊都可承租的公房，普遍按照以下準(zhǔn)繩予以處理：
①照顧撫養(yǎng)子女的一方；
②男女雙方在同等條件下，照顧女方；
③照顧殘疾或生活困難的一方；④照顧無過錯一方。
關(guān)于夫妻兩邊都可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。
夫妻兩邊都可承租的公房，如其面積較大可以或許離隔分室居住使用的，可由雙方分別租住，也可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房。
人民法院在調(diào)解和變換單元自管屋宇（包括單元托付房地產(chǎn)治理部分代管的房屋）的租賃關(guān)系時，一般應(yīng)征求自管房單位的意見。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。
離婚時，夫或妻一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有艱苦的，人民法院可調(diào)處或判決其暫時寓居，暫住時日普通不跨越兩年。在暫住時期，暫住方應(yīng)繳納與屋宇房錢等額的使用費及其他需要的用度。離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租，另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。
以上就是廣州離婚房產(chǎn)分割律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，夫妻兩邊都可承租的公房，如其面積較大可以或許離隔分室居住使用的，可由雙方分別租住，也可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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