房產(chǎn)登記在子女名下離婚怎么分？廣州離婚房產(chǎn)分割律師為您解答

　　訴訟離婚房產(chǎn)分割之婚后父母出資買的房離婚時(shí)怎么分？那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。

　　婚后父母出資購房，登記在子女名下，那么針對(duì)這種訴訟離婚房產(chǎn)分割，離婚時(shí)怎么分？

　　這類情況在實(shí)踐中是比擬龐雜的，離婚律師認(rèn)為需要按照雙方是否存在協(xié)議約定來分類討論。

　　（1）兩邊無任何協(xié)議約定

　　①婚后父母全款購房，登記在本人子女名下，那么該套房產(chǎn)視為父母對(duì)本人子女一人的贈(zèng)與，屬于該子女的小我私家財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。

　　②婚后父母買房托付首付款，登記在本人子女名下，存款每月都由父母歸還，并且在離婚時(shí)曾經(jīng)還完貸款，又能夠提供充足的證據(jù)，法院一般不會(huì)認(rèn)定該套房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。

　　③婚后父母買房托付首付款，登記在本人子女名下，存款每月都由父母歸還，離婚時(shí)存款仍未還完，法院普遍會(huì)認(rèn)定為父母對(duì)雙方的贈(zèng)與，屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是在分割時(shí)會(huì)考慮出資問題，在平分的基礎(chǔ)之上照顧出資多的一方。

　　④婚后父母買房托付首付款，登記在子女名下，子女每個(gè)月歸還存款，原則上該套房產(chǎn)為夫妻配合財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割，法院處理時(shí)會(huì)適當(dāng)考慮父母出資的問題。

　　（2）雙方有協(xié)議約定

　　①其時(shí)的出資行動(dòng)如訂立了借券、告貸合同的話，實(shí)踐中需求三方具名（父母、子女及配偶），認(rèn)定為告貸的可能性比較大，若認(rèn)定為告貸的話，則該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方平均分割，借款認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，需要雙方共同償還。

　　②實(shí)踐中還存在一類情況，受限于政策緣故緣由，父母無購房資歷，買房后登記在子女名下。子女離婚時(shí)，父母需求供應(yīng)充沛證據(jù)證實(shí)存在借名買房的究竟，比方三方（父母、子女及配偶）簽訂的借名買房協(xié)議，父母一直實(shí)際經(jīng)營管理該套房產(chǎn)或者表達(dá)借名買房意愿的聊天記錄、錄音錄像、證人證言等，如果借名買房的事實(shí)可以被法院認(rèn)定，那么法院在訴訟離婚房產(chǎn)分割中不會(huì)處理該套房產(chǎn)。

　　第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

　　對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

　　第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

　　第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

　　以上就是廣州離婚房產(chǎn)分割律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，婚后父母全款購房，登記在本人子女名下，那么該套房產(chǎn)視為父母對(duì)本人子女一人的贈(zèng)與，屬于該子女的小我私家財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。