免費法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業單位、社會團體、政府單位的法律顧問

1996

中國創辦最早的合伙制律師事務所之一

200

余名

律師 各領域 均有專家級律師坐鎮

30

萬+

累計解決客戶疑難法律問題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學位

服務領域

為重大疑難復雜案件提供一體化解決方案

主頁 > 法律知識 > 法律知識;上海離婚房產分割律師講解離婚房產歸子女如何過戶

法律知識;上海離婚房產分割律師講解離婚房產歸子女如何過戶

法律知識 2022-08-24 09:40:35880策法網
【導讀】夫妻協議離婚時規定把房產給子女,那么離婚協議房產歸子女如何過戶呢?那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和上海離婚房產分割律師一起看看吧。  依據《民法典》第一千零七十六條規定:“夫妻兩邊被迫離婚的,應該簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻掛號構造申請離婚登記。 離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。”  《民法典》第一千零八十七條劃定:“離婚時

  夫妻協議離婚時規定把房產給子女,那么離婚協議房產歸子女如何過戶呢?那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和上海離婚房產分割律師一起看看吧。

  依據《民法典》第一千零七十六條規定:“夫妻兩邊被迫離婚的,應該簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻掛號構造申請離婚登記。 離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。”

  《民法典》第一千零八十七條劃定:“離婚時,夫妻的配合財產由兩邊協議處置;協議不成的,由人民法院依據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。”

  依據上述法律劃定,夫妻采用掛號離婚的體式格局解除婚姻關系的,應該簽訂書面離婚協議,在離婚協議中,夫妻雙方可以對財產進行細致的規定,也可以約定將房屋歸子女所有。如果離婚協議已經民政局婚姻登記機關備案,雙方已正式辦理離婚登記手續,該份離婚協議便正式生效,具有法律約束力。

  夫妻商定離婚協議房產歸子女,離婚律師認為能否過戶需要區分以下兩種情況:

  第一種情形,假如該屋宇上不存在還沒有歸還的存款,以及不存在典質等權力擔負,則能夠直接前往不動產登記部門將房屋過戶給子女,但是需要注意的是,一旦將房屋過戶給子女,那在子女成年之前房屋的流動性將會受到極大的限制;

  第二種情形,假如該屋宇另有存款未歸還,則是否辦理變換掛號手續需求征詢抵押權人,即銀行,唯獨在銀行批準的情況下能力辦理變換掛號手續。一般來說,對于尚有貸款未償還的房屋,銀行一般對于辦理房屋變更登記會極為謹慎,因為會涉及償債能力的評定,如果要將房屋過戶給未成年人,而未成年人大概率不存在償債能力,因此銀行同意過戶給子女的概率較低。

  第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

  離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

  第一千零七十七條自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。

  前款規定期限屆滿后三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。

  上海離婚房產分割律師今天為您講解的內容就到這里,無論如何,法律方式是解決問題的一大途徑,當我們在生活中遇到問題時,我們應該通過學習法律來避免自己受到不法侵害。如果您還有更深的疑問,歡迎來咨詢我們的律師,我們有專業的律師來為您提供服務。




  • 訴訟離婚什么情況下會判離? 訴訟離婚什么情況下會判離?

      《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

    發布于:2022-04-26

    詳細閱讀
  • 上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑” 上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑”

      我們都知道,對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說,除了與賣方簽訂銷售合同外,買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么?策法網上海房產合同律師為您分析:在抵押中買賣房屋時,行轉抵押,轉抵押需要注意以下問題:一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉按揭可能會涉及到中介,但由于中介素養不同,在選擇時需要謹慎。

    發布于:2022-05-04

    詳細閱讀
  • 如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋? 如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋?

      彩禮作為我國傳統婚嫁習俗的一種,是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數額比較大,不少曾經“愛過”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發布關于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持: 1、雙方未辦理結婚登記手續; 2、雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活; 3、婚前給付并導致給付人生活困難。

    發布于:2022-05-08

    詳細閱讀
  • 上海律師曹宸講生活中需守的清規戒律(一) 上海律師曹宸講生活中需守的清規戒律(一)

      日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現實。上海律師曹宸結合生活實際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。

    發布于:2022-06-01

    詳細閱讀

聯系我們

策法網竭誠為您服務

圖形驗證碼
提交問題,等待回電

咨詢電話

400-9969-211 

律師微信號

12871916 

主站蜘蛛池模板: 国产成人亚洲精品电影| 日韩精品无码一区二区三区AV| 国模无码视频一区二区三区| 俄罗斯激情女同互慰在线| www.av小四郎.com| 男女爽爽无遮挡午夜视频在线观看| 性无码专区无码| 免费观看美女用震蛋喷水的视频| 一个人免费视频观看在线www | 久久精品女人天堂av免费观看| 麻豆国产一区二区在线观看| 曰本视频网络www色| 国产在线拍偷自揄拍无码| 久久久久黑人强伦姧人妻| 色片在线免费观看| 成人亚洲欧美日韩在线观看| 北条麻妃在线视频| av无码精品一区二区三区四区 | 波多野结衣女教师在线观看| 国产视频福利一区| 亚洲av永久青草无码精品| 黄色黄色一级片| 无码精品久久久久久人妻中字| 国产91最新在线| jizz.日本| 欧美成人精品第一区| 国产成人精品午夜视频'| 久久久久亚洲AV无码专区首JN | 激情欧美日韩一区二区| 国产精自产拍久久久久久蜜| 亚洲一区二区三区亚瑟| 香蕉免费一级视频在线观看| 成全视频在线观看免费高清动漫视频下载| 可以直接看的毛片| a级国产乱理伦片在线观看| 欧美性活一级视频| 国产剧情在线播放| 一本到中文字幕高清不卡在线| 波多野结衣全部作品电影| 国产码欧美日韩高清综合一区| 久久中文骚妇内射|