上海律師_高空拋物人不明_責任誰承擔
上海律師事務(wù)所律師講到，隨著社會發(fā)展，樓房越建越高，高空墜物，面對高樓層住戶繁多，而且因為生活節(jié)奏的加快，鄰里之間的默然，導(dǎo)致即使住在對門的人都不一定能夠認識。何況是樓下路人。萬一遭遇高空墜的危害，查找‘兇手’更是難上加難。那么高空拋物人不明的時候，到底應(yīng)該誰負責呢。上海律師事務(wù)所律師帶我們看看人大代表的提出建議，以及網(wǎng)友的觀點。
全國人大代表、合肥公交集團客服中心副主任李祥斌呼吁，在高空拋物行為人不確定的情況下，不應(yīng)讓整棟樓業(yè)主共同承擔損害賠償責任，可以根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，由物業(yè)管理單位承擔損害賠償責任，同時規(guī)定物業(yè)管理單位享有向高空拋物行為人的追償權(quán)。
如若說目前法律規(guī)定高空拋物行為人不確定情況下是對法律的突破，要求物業(yè)承擔責任可以說是更進一步的突破。一開始上海律師事務(wù)所律師看到該提案覺得純扯淡，物業(yè)代表肯定要發(fā)話：關(guān)我屁事?與我何干?為何業(yè)主的責任要我來承擔?但是深思一下，忽然發(fā)現(xiàn)該提案好，確實好。
目前從技術(shù)角度來說完全能解決拋物不明的問題，在樓層安裝攝像頭即可。有問題的是在目前的高層樓外安裝攝像頭是否存在安全隱患，亦或者本該起到監(jiān)督他人的攝像頭變成了高空拋物的“主力軍”，上海律師事務(wù)所律師說該問題只能由新建建筑設(shè)計幾個放置攝像頭位置來解決了。
上海律師事務(wù)所律師之所以說該提議好在于該提議能倒逼物業(yè)履行監(jiān)督高空拋物的責任，只要該規(guī)定一出， 上海律師事務(wù)所律師相信物業(yè)為了免責肯定會完善小區(qū)監(jiān)控，確保小區(qū)內(nèi)不會存在監(jiān)控盲區(qū)。只要小區(qū)不存在監(jiān)控盲區(qū)，就很難在出現(xiàn)“拋物人不明”的情況，除非物業(yè)真想自己承擔責任。
不過隨之而來存在另一個問題：“羊毛出在羊身上”，物業(yè)是否會提高物業(yè)費?該筆物業(yè)費與個人在家安裝攝像頭相比是否合算?最后說一句關(guān)于物業(yè)具有追償權(quán)的問題，從法理上來說如此規(guī)定是沒有任何問題的，但公安都查得不到不明拋物者讓物業(yè)去查?現(xiàn)如今在中國物業(yè)偵查技術(shù)比公安還牛了???法律制定都沒有任何可行性，那制定的理由又是什么呢?
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