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上海租房糾紛起訴網(wǎng)提醒房屋轉(zhuǎn)租糾紛起訴時(shí)別遺漏被告

法律頭條 2022-07-29 17:01:28941策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】上海租房糾紛起訴網(wǎng)案例解析,之前有朋友提問,想要找我?guī)兔Σ閭€(gè)房屋承租人的身份信息,說自己已經(jīng)跟公派出所那邊問好了(有的),自己已經(jīng)起訴到法院開過庭了,現(xiàn)在就差補(bǔ)充這份承租人身份信息的證據(jù),案件就可以結(jié)束了。  客戶明確要求我只需要按照他的要求,幫他調(diào)取查到這份證據(jù)就行。但是這類訂單,我還是要審查實(shí)體案情,確實(shí)沒問題,才讓人購買這項(xiàng)服務(wù)。省的到時(shí)候案子出了問題,算到我頭上來。  這是個(gè)房屋租

  上海租房糾紛起訴網(wǎng)案例解析,之前有朋友提問,想要找我?guī)兔Σ閭€(gè)房屋承租人的身份信息,說自己已經(jīng)跟公派出所那邊問好了(有的),自己已經(jīng)起訴到法院開過庭了,現(xiàn)在就差補(bǔ)充這份承租人身份信息的證據(jù),案件就可以結(jié)束了。

  客戶明確要求我只需要按照他的要求,幫他調(diào)取查到這份證據(jù)就行。但是這類訂單,我還是要審查實(shí)體案情,確實(shí)沒問題,才讓人購買這項(xiàng)服務(wù)。省的到時(shí)候案子出了問題,算到我頭上來。

  這是個(gè)房屋租賃糾紛,我方是出租方,跟張三簽署了合同,張三又去擅自轉(zhuǎn)租給李四。現(xiàn)在不談房屋租金的事情,就是想要對方騰退房屋,把房屋收回來。

  案子是當(dāng)事人自己寫的訴狀,自己去開庭的。被告只寫了張三一個(gè),李四不僅沒有列進(jìn)被告里,甚至都沒有寫進(jìn)第三人里面。開完庭了,想到要去查實(shí)際住在里面的李四了。我跟當(dāng)事人說了,這案子等查到了李四的身份信息,還要追加李四作為被告的,還要送達(dá)和再開一次庭的。

  當(dāng)事人的意見是法官已經(jīng)明確跟他說了,就補(bǔ)充一個(gè)李四的身份信息材料,就可以下判決了。我也不知道是不是當(dāng)事人理解有誤,如果真的就補(bǔ)充一份李四身份信息,法院就下判決的話,那么被告就張三一個(gè)人,到時(shí)候去法院申請執(zhí)行,只能執(zhí)行張三。我已經(jīng)能腦補(bǔ)出執(zhí)行法官拿著判決書說:判決書只寫了張三,沒說李四,沒法給李四上失信。到時(shí)候自己去找李四,李四又說:你都沒告我,張三的判決書關(guān)我什么事。然后就導(dǎo)致再打一次官司,再去告一次李四。

  重點(diǎn):你想讓對方履行/承擔(dān)法律上的義務(wù)/責(zé)任,在涉及幾方的法律糾紛中,別遺漏被告,不然前功盡棄。當(dāng)事人表示要再去找主審法官確認(rèn)下。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海租房糾紛起訴網(wǎng)律師季宏偉朋友圈,歡迎大家咨詢!




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