善意取得制度適用于抵押權并無爭議，問題在于如何確定善意取得的標準。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國物權法〉若干問題的解釋(一)》第十五條至第十八條的規定，真正的權利人應當舉證證明受讓人在取得物權時知道登記簿記載的權利主體錯誤，或者應當知道轉讓人無權處分，否則不能認定受讓人惡意。上海房產糾紛律師來帶您了解相關情況。 　本案中，某擔保公司在取得涉案房屋抵押時，涉案房屋的產權證登記所有人

發布于：2023-02-24

　　2021年1月20日，江西省統計局頒布2020年度江西省全省城鎮住民人均可支配支出38556元，依據《江西省高等國民法院對于開展人身侵害補償規范城鄉對立試點事情看法的關照》（贛高法[2020]45號）規定，江西地區人身損害賠償案件中殘疾賠償金、死亡賠償金均按照38556元/年進行計算。上海勞動糾紛律師帶您了解一下有關的情況。 　1、山東省 　2021年1月19日，山東省統計局頒布2020年

發布于：2023-02-24

　　一審法庭申辯閉幕前曾經產生的用度主要有醫療費，補償權利人依據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑據，連系病歷和診斷證明等相關證據，以一審法庭辯論終結前實際發生的數額來確定。上海勞動糾紛律師帶您了解一下有關的情況。 　該法律說明第六條至第十七條劃定了15項補償用度，其中三項賠償費用賠償權利人可以待實際發生后另行主張： 　認定補償用度的注意事項有哪些？一次性給付的用度。該法律說明第二十條劃定，

發布于：2023-02-24

　　傳票是司法機關使用電話、信息等方式，要求嫌疑人在將來某個特定時間出庭接受訊問。傳票自動與否一直存在爭議，主要是因為傳票具有一定的強制效力，使犯罪嫌疑人對案件的主動性引起爭議。上海刑事辯護律師為您講解一下有關的情況。 　筆者認為，傳喚大多采用電話、信息、短信等方式，并不具有直接的強制效力，而僅僅是一種本質上的通知，其中大部分不涉及案件的事實，只是約定了一個時間和地點。在收到傳票時，嫌疑人事實上仍有

發布于：2023-02-22

　　自首制度作為我國刑事案件裁判中十分具有重要的量刑情節，在考量犯罪嫌疑人或被告人主觀惡性及社會環境危害性起到一個重要因素作用。正確認定自首既是公正司法的要求，亦有利于學生更好地貫徹寬嚴相濟的刑事司法資源政策。上海刑事辯護律師為您講解一下有關的情況。 　然而司法實踐中我們對于自首的認定容易導致產生分歧，常常存在著難以把握、無法及時準確適用等方面的問題。對自首情節發展進行分析正確認定，才能得到保證量刑

發布于：2023-02-22

　　因性命、身材、康健遭受侵害的，可請求賠償物質損害和精神損害。該法律說明調整了原法律說明第1條被損害權力客體的次第，即由“因性命、康健、身材遭遇損害”修改成“因性命、身體、健康遭受侵害”。上海勞動糾紛律師帶您了解一下有關的情況。 　這三類權利在性質上都屬于物質性人格權，身體作為自然人生理組織的整體，其權利的完整是健康權保護的前提，因此該司法解釋按照《民法典》的權利排列順序進行了修改。 　該法

發布于：2023-02-22

　　《工傷保險條例》第十四條規定，“在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的”，應當認定為工傷。實際上，這一規定擴大了工傷認定的范圍，將工傷的情形從工作時間、地點擴大到通勤，目的是最大限度地保護工傷職工的權益。這一規定參考了世界上一些國家的通行做法。上海勞動糾紛律師帶您了解一下有關的情況。 　正如你在提案中提到的，這一條款的適用確實存在一些問題。為此，

發布于：2023-02-22

　　趙先生是某村村民，在當地有一處房屋。2017年，當地企業綜合管理執法局以該房屋是違法建筑發展為由，向趙先生作出了責令改正通知書，責令趙先生立即停止違法犯罪行為并恢復原狀。上海拆遷律師帶您了解一下相關的情況。 　趙先生認為，自己的房屋是合法建造的，并且我們在這里生活居住環境這么一個多年，沒有其他任何工作單位說過這個房子是違法建筑。而且對于當地執法局作出中國這個問題決定的時候，也沒有得到及時有效

發布于：2023-02-22

　　夫妻一方擅自進行出售夫妻雙方共同發展所有這些房屋，且購房人不構成一個善意取得，該房屋買賣合同管理無效。夫妻雙方在處理夫妻共同財產方面享有平等權利，雙方在作出不是為了日常生活需要的夫妻共同財產重大決定時，應在平等基礎上達成協議。上海房產糾紛律師帶您了解一下有關的問題。 　當事人未經對方同意出售房屋的，協議價格不符合合理價格，轉讓價格未實際支付，房屋所有權轉讓登記已完成的，不符合善意取得的構成要件，

發布于：2023-02-22

　　根據原告陳述：被告寶澤康醫院于2016年1月16日將涉案房屋內的物品搬空，但因寶澤康醫院在涉案房屋內遺留有部分垃圾，原告于2016年1月31日清理完畢，應視為該院于次日即2016年2月1日交付房屋。上海房產糾紛律師為您講解一下有關的內容。 　鑒于涉案房屋在退還時房屋狀態良好，不存在出租障礙，原告完全可以正常將涉案房屋對外出租。考慮到春節前后對房屋租賃市場的一定影響，本院推定原告房屋空置的合理

發布于：2023-02-22

　　組織進行賣淫罪是《刑法》第六章中相對的重罪。第六章“妨害中國社會經濟管理工作秩序罪”中，組織類罪名共有12個，其中，在不區分不同情節發展嚴重影響程度的前提下，按量刑起點大降序排列。上海刑事律師為您講解一下有關的情況。 　組織以及黑社會性質組織罪的量刑起點為有期徒刑7年（眾所周知涉黑犯罪有其特殊性），組織越獄罪與組織可以賣淫罪在同一檔，均為5年以上，非法企業組織賣血罪、組織學生參與國境外網絡賭

發布于：2023-02-22

　　趙建東（化名）是浙江省溫州市某村村民，在當地企業擁有這樣一處進行房屋。因建設中國核電工程項目的需要，趙建東的房屋被納入了一個征收管理范圍內。上海拆遷律師帶您了解一下相關的情況。 　然而當趙建東還沉浸在等簽安置方式補償標準協議拿拆遷款的美夢時，當地鎮政府、縣住房和城鄉發展規劃城市建設局、縣國土空間資源局三方聯合在4月18日向趙建東發出的《通知》便一錘定音將趙建東的房屋認定為違建，要求趙建東在三

發布于：2023-02-21