目前，一些問題小區物業管理公司漠視業主經濟利益，在服務方面能省則省、能少則少，無心打理小區物業，隨意占用或擅自出租業主提供公共基礎設施，對業主的各種不規范發展甚至出現違法犯罪行為熟視無睹，不愿過問，以致引發社會糾紛。上海民事律師提醒，這些糾紛，看似是由服務質量引起的，但仔細分析，其中相當一部分涉及法

發布于：2022-06-24

　　上海房產繼承律師淺談有關房產繼承的相關法律規定： 【房產公證】 辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。手續以下： 所需資料：辦理房產繼承公證，公證構造會請求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： （一）法定繼承應提交： 1、申請人的住民身份證、戶口簿及其復印件; 2、代理人

發布于：2022-06-24

　　我們經常聽說某某某跟某某打官司，那么，你真的知道打官司是怎么回事嗎?打官司需要具備哪些條件呢?下面上海律師事務所律師就此，給大家講講打官司需要具備的條件，希望對你有所幫助。

發布于：2022-06-01

　　小產權房應用的地皮是農村集體地皮，依據我國憲法劃定，這類房屋是阻止任何個人或組織進行買賣的，也不可以擅自改變該土地的用途和性質。上海房產律師淺談小產權房拆遷補償標準的相關知識，希望對大家能有所幫助! 小產權房拆遷補償標準 網友發問：購買了小產權房，當初遇到拆遷，能夠享受到拆遷補償款嗎? 律師解

發布于：2022-06-24

　　上海離婚律師淺談有關離婚的相關法律規定。 一、關于離婚 1我國離婚制度僅包括協議離婚和訴訟離婚兩種，不存在自動離婚的規定。 2即便分家滿兩年，并不能主動離婚，法院也不會隨意判離婚，所以不要等毫無意義的“兩年”，立刻開始起訴吧。 3對于訴訟離婚，從備案到審判一般是3個月，假如第一次審判沒有判離，

發布于：2022-06-24

　　上海房產律師提醒，這幾年由于房價炒的很熱，開發商想盡辦法賣房，老百姓就起勁買房，無非消費者最虧，購房以前看看什么樣的房不著急購買，畢竟買房容易退房難。 商品房退房情形 從法律來說，退房前提首要包含商定前提與法定前提兩種。一般來說，如果合同雙方在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事;也可對照《合

發布于：2022-06-24

　　上海建筑工程律師淺談有關分包轉包的法律規定。 一、違法分包、轉包 法規： 1、《中華國民共和國建筑法》第六十七條規定：承包單元將承包的工程轉包的，或許違背本法規定舉行分包的，責令改正，充公違法所得，并處罰款，能夠責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。 承包單元有前款

發布于：2022-06-24

　　上海工程合同律師提醒，施工過程當中，業主和承包商在執行施工合同時難以防止產生合同爭議。假如不善于實時處理這些爭議，任其積累和擴大，將會破壞一個工程項目合同各方的協作關系，嚴重影響項實施，甚至導致中途停工。 一、工程造價合同爭議的產生 施工過程當中，業主和承包商在執行施工合同時難以防止產生合同爭議

發布于：2022-06-24

　　上海工程合同律師提醒，工程施工中經常出現合同糾紛，這些糾紛爭議焦點主要突出表現在七個方面： 1、施工合同的效力問題; 2、合同無效是否應進行結算; 3、立案合同和“增補和談”即黑白合同不一致，在結算時應采納哪一份合同作為結算的依據問題; 4、關于建設部保舉施工合同版本通用條目中涉及的發包方逾

發布于：2022-06-24

　　上海房產律師解讀有關房產稅的相關法律。 一、房產稅征收范圍： 房產稅的征收局限稱房產稅“課稅局限”，詳細指開征房產稅的地域。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的詳細納稅局限，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。 二、房產稅征收標準： 房產稅征

發布于：2022-06-24

　　上海離婚房產律師提醒，房屋作為不動產，關于任何家庭來說都是意義很大的，也是夫妻共同財產的重要組成部分。近年來，我國離婚率呈上升趨勢，而離婚后，夫妻雙方往往對房屋的分割問題存在較大爭議。 夫妻對房產的置辦存在多種情形，依據房產購置時候及出資登記情形，可將夫妻離婚時房產分割分為婚前買房型、婚后買房型以

發布于：2022-06-24

　　隨著思想的進步與開放，部分老年人開始接受生前寫遺囑或者請人打印遺囑，自己簽名或者摁手印安排個人百年后的繼承事宜，法律對這種方式形成的遺囑的法律效力如何認定? 上海離婚律師帶你從案例中尋找答案。

發布于：2022-06-01