上海商品房糾紛律師認為訴訟時效是一個神奇的制度，按照法考的觀點，支配權、請求權、形成權、抗辯權，只有請求權是適用訴訟時效。在工作當中，很多人是分不清合同的撤銷、解除要按除斥期間的，都以為按照訴訟時效。　支配權（共有物分割、所有權確權等）是不用訴訟時效的；有物權性質的請求權，要不要適用訴訟時效呢？目前看來，司法實踐中，還是認為不考慮訴訟時效的，也就是不會過期。因為確實有人對于打官司存在抵觸和

發布于：2022-08-24

　　最近上海合同違約糾紛起訴網接到網友提問，說自己一次性充了9萬多去一家美容養生類的店。沒有任何合同，沒有約定如何退款。這個店家雖然說充多少送多少，但是里面比方說做一次經絡，做一次護理多少錢，非要10次一起打包出售如果開了個套餐，只用了一次，剩下的9次不想做了，店家是不肯退的已經去市場監督管理所投訴過了，對方就是不肯退，問如何處理？現在自己充進去的金額（不算贈送的金額）減去已經消費的金額，大概還有

發布于：2022-08-24

　　今天有朋友提問上海租房糾紛律師，說自己問房東租了一處房屋，沒有書面合同，口頭約定每個月房租800，付一押一。每個月13號要交房租，房東在5號的時候臨時提出，要將房租漲到900，但是自己不想接受這個漲價的100。如果不租了，房東不肯退押金。問該如何處理？　雖然這個案件標的額超小，但是在法律專業內容上，要解讀的話，是這樣的：　1.雙方之間沒有書面合同，只說了付一押一，也沒說租到什么時候結束

發布于：2022-08-24

　　小金額的案件，標的額就幾千上萬的，已經在派出所調解了，寫好欠條了，但是呢還是不付。去聯系對方，就說自己手頭緊，要還車貸，沒錢。　非要去法院起訴一次，起訴么對方不來，公告送達，缺席審判，然后判決書下來，下來了就執行咯。執行了么，銀行卡、微信、支付寶都凍結掉，然后終于想到來還錢了。　反正又躲不過的，但是對于老賴們來說，就跟小時候上學逃避交作業一樣，混過一天算一天，知道問題的嚴重性了，逃不掉

發布于：2022-08-24

　　昨天有家政服務人員提問上海合同法律師，說自己微信上付了2000塊給一個人，說是辦理去加拿大育嬰師工作的定金。但是由于自己家人反對，現在反悔不去了，問這個情況下應該如何處理，才能想辦法拿回定金。　首先，用的定金還是訂金的字眼是不一樣的。如果微信里寫的是訂金，就可以說這是預付款，不產生定金罰則的效力，加上主合同還沒有正式簽訂，我要把我的預付款討回去　第二，如果是寫了定金，那這類案件跟買房交

發布于：2022-08-24

　　今天有朋友問上海勞動法律師：企業招聘了一名勞動者，在試用期內（試用期的各項約定都是合法的），由于工作失誤，給公司造成了重大損失，公司給他下的辭退通知，現在他來起訴了，沒有主張經濟補償金或者違法解除賠償金，要的是30天的「代通知金」，也就是俗稱的+1，問這樣的請求能得到支持嗎？ 　網上查各類解釋和觀點，有認為不需要賠的，也有認為需要賠的 　《勞動合同法》第三十九條：勞動者有下列情形之一的，用

發布于：2022-08-24

　　上海合同律師昨天有朋友問：自己之前一共付了14000給某個朋友，此人聲稱保證可以辦出某某證書來，但是幾年過去了，證書也沒辦成，錢也沒有退，沒有書面的合同，這類案件應該如何解決，可以起訴嗎？ 　答案：沒有合同，也是可以起訴的。只要有對方真實姓名、身份證號碼（沒有的話，可以委托律師想辦法查詢）。再加上轉賬記錄、微信聊天截圖或者電話錄音。 　如果能證明支付的款項，是為了締結和履行某個合同關系的，

發布于：2022-08-24

　　上海合同糾紛律師接到有企業家朋友提問：自己本來已經跟別人簽署了一份購銷合同了，自己是采購方，對方是銷售方。對方收了第一部分貨款后，突然反悔了，要求加價，否則不做了自己對于自己的客戶方，如果沒法完成按時交貨任務，會產生罰款，問此時該如何處理？ 　建議的解決方式：1.這家銷售方出爾反爾，做事缺乏考慮。即便跟對方談成了新加的價格，也擔心對方又臨時出新的變故，不可靠。所以建議不要再跟對方合作了，想辦

發布于：2022-08-24

　　經進一步審查揭示的事實，不能推定張友明具有非法侵占他人財產的目的。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海詐騙罪辯護律師一起看看吧。 　第一，雖然有明章、馮永文章以虛假發票的方式為鋼材支付了更多的費用，但案件涉及的項目在犯罪時還沒有完成和解決。 如項目正常開展并結清，張友明提前占用的鋼鐵資金將從項目決算中扣除。 　第二，在拿到錢后，有明沒有逃脫或隱瞞財產，而是用大部分錢來償還項目。 在政

發布于：2022-08-24

　　昨天看到一個營銷號發布的一條新聞，有人去銀行取錢，銀行弄錯了，多給了1600塊，柜臺寫了：錢款當面點清，離柜概不負責。銀行去問客戶要，客戶不同意退還，認為銀行自己寫的：離柜概不負責。如果我少拿了，你也不會給我，那我這次多拿了，怪你自己不仔細咯，送給我的。 　問題來了，這個1600塊，銀行真去法院告了，法院會支持嗎？首先這是營銷號發布的消息，真實性都存疑，也沒有具體講哪家銀行、多少案號；其次，

發布于：2022-08-23

　　要是2020年，給我一個年薪25萬的法務，我再把一些案子當外快，我就不創業了。一樣是中產打工人，在中產打工人里混得差一點，我也就忍了。問題是后來一些公司，那法務崗位給的工資，這碗飯，誰想吃誰吃吧！ 　打工必敗無疑，一樣累死累活，還賺不到錢，還一年年浪費時間。創業還有拼死翻盤的機會。現在好了，我當老板，律師費，我說要往便宜了收，就得往便宜了收。 　啥律師費要越收越貴，誰要收得貴，誰自己去貴。

發布于：2022-08-23

　　貸款圈就是各類花樣多，各類人才層出不窮之前聽說了有人偽造銀行流水對賬單，P圖修改工資單，來騙取銀行貸款；后來又聽說有客戶偽造車輛行駛證，假裝自己名下有一部值錢的車，然后來辦理借款；今天又聽說，有人辦理了假的離婚證和假的離婚協議書，然后去辦理房屋抵押貸款。事實上，是已婚狀態，瞞著自己的配偶去搞的這操作。這個要構成【偽造國家機關公文、證件、印章罪】的。 　你來問律師也沒用，我又沒法修改法律規定。

發布于：2022-08-23