因城市規劃和建設需要搬遷的，被拆遷房屋安置地點應當予以優先選擇，由房屋產權人按規定支付搬遷費，并承擔臨時安置補助費。因擴建、改建房屋，以及因結構質量等原因需要臨時安置的，應當給予適當補償。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　停產停業損失通常包括營業損失、停業損失和停產停業期間的工資和獎金。在實際操作中由于國家對于生產經營產生的各種費用給予了明確地規定，所以在拆遷過程中停

發布于：2022-11-16

　　搬遷損失賠償是指因違法行政行為造成了財產損失的情況下，由侵權人承擔賠償責任。一般賠償應當以“財產損失”作為計算標準，對財產損失進行合理賠償。這里所指主要是財產損失賠償。我們將為您介紹相關問題，希望對您有所幫助。 　當事人在搬遷過程中遭受的損失可以依據我國《侵權責任法》第三十九條規定請求賠償精神損害撫慰金。一般情況下在賠償金額中應當包含因搬遷所支出的合理費用以彌補其損失。需要注意的是，搬遷損失

發布于：2022-11-22

　　特別法沒有規定的適用一般法。根據特別法優先適用原則，特別法有規定的，以特別法規定為準，特別法無規定的，以普通法規定為準。”2021年修訂后的行政處罰法第五十七條第二款規定：“對情節復雜或者重大違法行為給予行政處罰，行政機關負責人應當集體討論決定。對于這種情況您是怎么看的呢？接下來咱們就來聊聊這個問題！ 　《治安管理處罰法》作為特別法，沒有相關規定，其第三條也明確規定“治安管理處罰的程序適用本

發布于：2022-11-30

　　一般來說，申請信用貸款的收入必須能覆蓋月供。借款人必須具有良好的信用記錄。如果借款人有良好的信用記錄卻沒有良好的信用記錄，那銀行很可能會拒絕放貸。 　1、具有按期償還貸款本息能力，有穩定的經濟收入來源。 　其次，購房前和買房后各做一個預申請。購房前準備好材料去公證處做預申請材料，由公證人員現場對預申請材料進行公證，并出具公證書。具體可在雙方簽訂的合同中找到關于此方面詳細約定，以免日后出現問

發布于：2022-10-20

　　行為人因重大過失造成他人人身、財產損害，應當承擔民事責任的，民法通則及民法典第五百八十五條規定，行為人因重大過失造成他人人身、財產損害，不能歸責于其本人的主要原因，但是能夠證明自己不是相關責任人員或者不適當盡到了謹慎注意義務的，可以減輕行為人的民事責任。 　案例分析：2018年12月26日，李某在網吧上網時身亡。生前，其有一朋友王某和李某共同在某網吧上網。李某平時喜歡飲酒，曾因酒后駕駛被交警

發布于：2022-10-23

　　社會危害性也是刑法所規定的犯罪類型的重要特征。具體到某一犯罪類型，最主要的問題是行為人實施了什么樣的行為，造成什么樣的后果。今天我們就來為您講解一下這個問題。 　它對社會造成什么樣的危害？這正是刑法所要回答的問題，也即“該行為是否導致了被害人或者社會危害？”。而犯罪又具有特殊性，所以，社會危害性不僅表現為犯罪本身，也包括其所造成的危害結果。 　如一人之死或不救；引發大災難等等；還包括由于某

發布于：2022-11-09

　　對被征收人給予貨幣補償，應當采取適當的補償方式、并對被征收人給予貨幣補助和其他公平合理的補償。房屋征收應當先補償后搬遷。對于有產權的單位來說，可以選擇貨幣補償。對于無產權的單位來說，可以選擇貨幣補償或者產權置換，這種形式需要根據自己實際的情況進行選擇。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　1、選擇貨幣補償方式時，補償金額應包括但不限于貨幣獎勵和搬遷費等費用。 　產權置換

發布于：2022-11-16

　　其中省、自治區、直轄市制定具體辦法；設區的市、縣級人民政府應當根據本行政區域的實際情況制定臨時安置補助費標準。臨時安置補助費是指在征收土地或者房屋時對于被征收房屋沒有及時安置而給予的補助費，期限一般為六個月至一年不等。我們將為您介紹相關問題，希望對您有所幫助。 　由市、縣級人民政府制定。對非住宅房屋被征收人實行貨幣補償以后房屋征收中出現房屋補償與搬遷費用補償分離了。在補償中應該考慮到相關方有

發布于：2022-11-22

　　明確和細化立法內容。第一，兩者適用范圍的趨同。我國現行立法一般根據情節輕重、數額大小、造成的后果三個方面來確立行政處罰和刑罰的適用范圍。對于這種情況您是怎么看的呢？接下來咱們就來聊聊這個問題！ 　雖然在我們一定影響程度上明確了二者的適用研究范圍，但是他們還是沒能避免二者的脫節。因此，在立法上確定企業行政管理處罰和刑罰的適用范圍可以進行考慮依據違法犯罪行為的性質、類別。其次，兩種刑罰與刑罰尺度

發布于：2022-11-30

　　作為一名執業于上海的律師，我經常遇到關于宅基地使用權轉讓的法律咨詢。其中，最為常見的問題之一便是：“未經過集體組織同意，宅基地使用權轉讓是否有效？”這一問題不僅涉及到交易的合法性，還直接關系到交易雙方的權益。本文將從法律角度出發，結合相關法律法規及實際案例，深入探討這一問題。 　一、宅基地使用權轉讓的法律框架 根據《中華人民共和國土地管理法》第十一條的規定，農村集體所有的土地依法屬于村農民集

發布于：2025-01-22

　　購房人符合國家有關規定的住房貸款條件，購房人口年齡加住房公積金繳存時間之和不超過65歲（含)。那么，二手房貸款的年限是多少呢？一般二手房貸款年限都是30年，不同銀行對于二手住房貸款時間長短也不同。 　國有銀行，一般要求購房人在貸款期限內還清原購房的全部款并付清剩余部分房款。非國有銀行一般要求購房人在10年內還清本、息款額之和不超過房產的評估價值。 　其次，對于貸款人資格也是有要求的，比如要

發布于：2022-10-20

　　財產損失，是指由于侵權行為而導致的物質利益損失。其本質是侵害他人財產權益或人身權益。財產損失和人身損傷兩大類。 　1、財產損失的賠償標準 　侵權責任法第八十七條規定：“因第三人的侵權行為造成受害人財產損失的，賠償權利人可以請求其承擔侵權責任，也可以請求第三人承擔侵權責任。”第八十八條規定：“財產損失=(財產損失總額-損害賠償總額）×損失發生時受害人實際獲得的收益。”這里的“實際獲得收益”包

發布于：2022-10-23