搬遷損失的賠償誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
搬遷損失賠償是指因違法行政行為造成了財(cái)產(chǎn)損失的情況下，由侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。一般賠償應(yīng)當(dāng)以“財(cái)產(chǎn)損失”作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行合理賠償。這里所指主要是財(cái)產(chǎn)損失賠償。我們將為您介紹相關(guān)問(wèn)題，希望對(duì)您有所幫助。
當(dāng)事人在搬遷過(guò)程中遭受的損失可以依據(jù)我國(guó)《侵權(quán)責(zé)任法》第三十九條規(guī)定請(qǐng)求賠償精神損害撫慰金。一般情況下在賠償金額中應(yīng)當(dāng)包含因搬遷所支出的合理費(fèi)用以彌補(bǔ)其損失。需要注意的是，搬遷損失僅僅指違法行為造成個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)損失，但并不是所有違法行為都會(huì)導(dǎo)致受害人實(shí)際遭受到損失。
實(shí)踐中，很多搬遷造成了原告合法權(quán)益受損。因此對(duì)于損失賠償應(yīng)該予以賠償。具體情況包括房屋價(jià)值，因搬遷而實(shí)際受到損失，包括停產(chǎn)停業(yè)損失，臨時(shí)安置費(fèi)用損失。因侵權(quán)遭受或者被侵權(quán)導(dǎo)致人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失為必要支出。因此所遭受的損失是相對(duì)來(lái)說(shuō)較大一部分費(fèi)用。
在實(shí)踐中，由于存在“先拆后補(bǔ)”制度，一般情況下拆遷方在前期都會(huì)與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，雙方也會(huì)在協(xié)議中對(duì)拆遷賠償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行約定。但在實(shí)踐中，卻很少有工廠能夠完整履行協(xié)議，拆遷方僅有口頭承諾或者提供資料給拆遷方實(shí)施，而具體行政行為中，并沒(méi)有作出相應(yīng)法律文書。
這導(dǎo)致在拆除時(shí)，被征收人無(wú)法獲得相應(yīng)賠償。因此補(bǔ)償協(xié)議是不受法律保護(hù)的。因此作為被拆遷戶在合法權(quán)益受到損害時(shí)又無(wú)法通過(guò)訴訟維護(hù)自己利益時(shí)，就只能通過(guò)其他途徑來(lái)解決問(wèn)題。因此需要首先根據(jù)自身情況進(jìn)行評(píng)估是否存在被拆遷人侵權(quán)。
如果有房屋被拆遷則應(yīng)要求房屋拆遷方補(bǔ)償房屋拆遷款或拆遷補(bǔ)償費(fèi)，如果沒(méi)有拆遷補(bǔ)償款則可以通過(guò)起訴或者直接起訴要求賠償。如果最終要求拆遷方給予一定數(shù)額或者長(zhǎng)時(shí)間返還被拆房屋時(shí)產(chǎn)生被拆除房屋所有人可得利益損失而要求賠償該損失或房屋差價(jià)等賠償。
我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容皆較細(xì)致，能有效避免日后的利益發(fā)生沖突。勞動(dòng)關(guān)系雙方應(yīng)盡量妥善處理勞動(dòng)問(wèn)題，借助相關(guān)法律為自己的權(quán)利提供一份有效保障。如果您還有一些其他關(guān)于我國(guó)法律規(guī)定方面的問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢我們來(lái)為您解答，我們有專業(yè)的律師為您答疑解惑。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請(qǐng)求；第三部分寫事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見(jiàn)面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過(guò)程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、過(guò)錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過(guò)二年，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過(guò)一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說(shuō)明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無(wú)法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
