如何避免法定繼承中的坑？廣州法定繼承糾紛律師手把手教你！

　　本院認(rèn)為，根據(jù)雙方意見(jiàn)和本案查明的事實(shí)，本案的主要爭(zhēng)議點(diǎn)是：楊X5死亡后，78號(hào)院的宅基地使用權(quán)能否以固定價(jià)格繼承；楊X5死后，其口糧田和果樹(shù)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承和分割嗎？那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州法定繼承糾紛律師一起看看吧。

　　一、關(guān)于楊×5去世后，78號(hào)院的宅基地資源使用權(quán)以及能否進(jìn)行作價(jià)繼承中國(guó)分割的問(wèn)題。

　　農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有身份屬性。根據(jù)“一戶一宅”的原則，農(nóng)村宅基地使用權(quán)由家庭成員共有。一戶人口減少時(shí)，宅基地仍由該戶剩余家庭成員共有，農(nóng)村宅基地使用權(quán)不繼承。只有建在宅基地上的房子才能依法繼承。

　　在這種情況下，雙方同意78號(hào)房屋與楊 X5在1990年分開(kāi)。這時(shí)，楊 X5和張 X1已經(jīng)結(jié)婚一段時(shí)間了。因此，78號(hào)房屋屬于楊 × 5和張 × 1的共同財(cái)產(chǎn)，78號(hào)院落的使用權(quán)屬于楊 × 5、張 × 1及其女兒楊 × 1、楊 × 2四家。

　　楊 × 5去世后，78元房屋的使用權(quán)應(yīng)屬于張 × 1及其女兒楊 × 1和楊 × 2，除非她們不再是 Pinggu District District 集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或已獲得宅基地。一審法院對(duì)78號(hào)北大宅按繼承分配了合適的價(jià)格，但對(duì)宅基地所在地的補(bǔ)償價(jià)格分配不當(dāng)，法院予以糾正。

　　二、關(guān)于楊 x5死后，他的口糧田、果樹(shù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承的問(wèn)題。

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得，需要作為發(fā)包方的集體經(jīng)濟(jì)組織和作為承包方的農(nóng)民簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同，以固定每戶應(yīng)承包的土地畝數(shù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定：家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民。據(jù)此，家庭承包的承包人是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民，即農(nóng)民是單位而不是個(gè)人。

　　在農(nóng)戶內(nèi)部，每個(gè)家庭成員都享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。這就決定了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承不同于一般所說(shuō)的繼承。家庭承包取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有社會(huì)保障功能，為集體成員提供基本的社會(huì)保障。

　　當(dāng)一個(gè)或多個(gè)承包農(nóng)戶死亡時(shí)，承包經(jīng)營(yíng)仍以家庭為單位，承包土地仍由其他家庭成員承包，因此不存在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題，但死者的承包收益可以作為遺產(chǎn)繼承。家庭成員全部死亡，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅，土地由發(fā)包方收回。只有林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承。

　　本案中，楊×5生前分得的三處承包地，無(wú)論是口糧田還是果樹(shù)地均屬于自己家庭經(jīng)濟(jì)承包管理方式，承包企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于楊×5一家四口共有，楊×5去世后，并不容易發(fā)生承包權(quán)的繼承發(fā)展問(wèn)題，承包地仍應(yīng)當(dāng)由其剩余的家庭社會(huì)成員進(jìn)行繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，原審人民法院對(duì)三處承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)按照國(guó)家法定繼承分割方法處理技術(shù)不當(dāng)，本院予以及時(shí)糾正。

　　以上就是廣州法定繼承糾紛律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來(lái)說(shuō)，法定繼承問(wèn)題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，繼承問(wèn)題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。