免費(fèi)法律咨詢(xún)熱線(xiàn):

400-9969-211

21.8

累計(jì)挽回客戶(hù)損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、政府單位的法律顧問(wèn)

1996

中國(guó)創(chuàng)辦最早的合伙制律師事務(wù)所之一

200

余名

律師 各領(lǐng)域 均有專(zhuān)家級(jí)律師坐鎮(zhèn)

30

萬(wàn)+

累計(jì)解決客戶(hù)疑難法律問(wèn)題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學(xué)位

服務(wù)領(lǐng)域

為重大疑難復(fù)雜案件提供一體化解決方案

主頁(yè) > 常見(jiàn)問(wèn)題 > 上海拆遷律師:關(guān)于房屋拆遷過(guò)渡期的相關(guān)法律

上海拆遷律師:關(guān)于房屋拆遷過(guò)渡期的相關(guān)法律

常見(jiàn)問(wèn)題 2022-06-22 14:30:331293策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】隨著社會(huì)的發(fā)展,很多地區(qū)的規(guī)劃越來(lái)越完善,這就涉及到很多房屋拆遷的問(wèn)題。房屋拆遷也有相應(yīng)的過(guò)渡期,很多人不知道。那么關(guān)于房屋拆遷過(guò)渡期的相關(guān)內(nèi)容是什么呢?上海拆遷律師為您進(jìn)行整理了房屋拆遷過(guò)渡期的相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí): 一、房屋拆遷的過(guò)渡期是什么時(shí)候 1、什么是房屋進(jìn)行拆遷中的過(guò)渡期? 房屋拆遷過(guò)渡

  隨著社會(huì)的發(fā)展,很多地區(qū)的規(guī)劃越來(lái)越完善,這就涉及到很多房屋拆遷的問(wèn)題。房屋拆遷也有相應(yīng)的過(guò)渡期,很多人不知道。那么關(guān)于房屋拆遷過(guò)渡期的相關(guān)內(nèi)容是什么呢?上海拆遷律師為您進(jìn)行整理了房屋拆遷過(guò)渡期的相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí):

  一、房屋拆遷的過(guò)渡期是什么時(shí)候

  1、什么是房屋進(jìn)行拆遷中的過(guò)渡期?

  房屋拆遷過(guò)渡期是指房屋拆遷過(guò)程中,由于拆遷人不能一次性拆遷住房,而是經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后才能拆遷,為房屋使用者提供住房。從房屋拆除,被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時(shí)間就是房屋拆遷中的過(guò)渡期限,也稱(chēng)為安置期限。在這段時(shí)間里,不管是通過(guò)拆遷人提供周轉(zhuǎn)房還是被拆除房屋使用人自行安排住處,被拆除房屋使用人皆要遷離原地到他處居住生活。

  2、過(guò)渡使用期限是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的一個(gè)非常重要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

  過(guò)渡時(shí)間有多長(zhǎng),拆遷人員應(yīng)支付被拆遷房屋用戶(hù)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

  3. 過(guò)渡期是指拆遷人向被拆遷人提供安置房的期間,也是指被拆遷人有權(quán)居住和使用周轉(zhuǎn)房的期間。

  4.過(guò)渡期可以延長(zhǎng)嗎?

  拆遷人不得擅自延長(zhǎng)一個(gè)過(guò)渡使用期限,周轉(zhuǎn)房的使用人單位應(yīng)當(dāng)能夠按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人員責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期的,向自住人或房屋承租人增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);轉(zhuǎn)房用戶(hù)自逾期一個(gè)月起支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

  5.過(guò)渡時(shí)期的法律效力

  過(guò)渡期間,被拆遷人或者承租人自行安排住宿的,由被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);自行安排住宿有困難的,拆遷人應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房安置。被拆遷人或者進(jìn)行房屋承租人可以使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備一個(gè)正常的居住環(huán)境條件和基本社會(huì)生活服務(wù)設(shè)施。過(guò)渡期屆滿(mǎn),拆遷人員應(yīng)按照補(bǔ)償安置協(xié)議的規(guī)定提供安置房,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí),旋轉(zhuǎn)房的使用者必須遷入安置房,及時(shí)撤離旋轉(zhuǎn)房,取得安置房后不得拒絕搬遷,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  6. 拆遷人延長(zhǎng)過(guò)渡期的法律責(zé)任

  拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 在這種情況下,過(guò)渡期不得擅自延長(zhǎng),即除自然災(zāi)害等不可抗力外,拆除人不得延長(zhǎng)拆除過(guò)渡期。

  二、拆遷人員違反過(guò)渡期規(guī)定的法律責(zé)任

  (1)安置補(bǔ)償責(zé)任。

  因拆遷人責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,對(duì)被拆遷人或者自行安排住所的承租人,從逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)周轉(zhuǎn)房使用者,從逾期之月起給予臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況規(guī)定。

  (2)違約責(zé)任。

  拆遷拆遷人員違反補(bǔ)償安置協(xié)議規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)方因違約造成損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  三、房屋拆遷拆遷公證

  國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后,可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證,并送房屋拆遷主管部門(mén)備案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的,補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全。拆遷協(xié)議的公證對(duì)于完善拆遷協(xié)議的內(nèi)容,保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,防止拆遷糾紛,穩(wěn)定房屋管理秩序,確保拆遷安置活動(dòng)的順利進(jìn)行,促進(jìn)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。

  提供材料

  拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同向有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng),填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提供以下內(nèi)容:

  (1)被遷移人的法人資格證明書(shū)及代表身分證明書(shū)、身分證明書(shū)及住戶(hù)登記證明書(shū)、托管人或代理人的授權(quán)書(shū)或代管或代理權(quán)的其他資格證明書(shū):

  (2)拆遷工作單位應(yīng)提供縣以上人民政府對(duì)于房屋主管管理部門(mén)頒發(fā)的房屋拆遷方案等;

  (3)被拆遷人員應(yīng)當(dāng)提供享有被拆遷房屋所有權(quán)或使用權(quán)的證書(shū)或證明材料;

  (4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代表當(dāng)事人起草) ;

  (5)其他國(guó)家有關(guān)的證明這些材料。

  注意事項(xiàng)

  (1)如果房屋所有者去世,應(yīng)先公證遺產(chǎn),再公證房屋拆遷協(xié)議。

  (2)屬于共同財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)注意避免遺漏其他共有人。

  (3)根據(jù)規(guī)定,拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)報(bào)拆遷主管部門(mén)備案。公證處應(yīng)當(dāng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。

  城市房屋進(jìn)行拆遷過(guò)渡期的全部信息內(nèi)容為您介紹到這里,如果您也涉及到拆遷的問(wèn)題,有任何一個(gè)不懂、需要通過(guò)律師協(xié)助的問(wèn)題,可以在線(xiàn)咨詢(xún)上海拆遷律師




網(wǎng)站聲明: 本文“上海拆遷律師:關(guān)于房屋拆遷過(guò)渡期的相關(guān)法律”可能部分信息來(lái)自互聯(lián)網(wǎng),以學(xué)習(xí)交流為目的,整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容,請(qǐng)聯(lián)系我們,并提交問(wèn)題、鏈接及權(quán)屬信息,一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

  • 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些? 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些?

      1、寫(xiě)民事訴狀,第一部分寫(xiě)明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地,第二部分寫(xiě)訴訟請(qǐng)求;第三部分寫(xiě)事實(shí)與理由,把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩,因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫(xiě)明。訴狀最好打印,但最末處必須手簽名;2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴,在立案庭辦理立案手續(xù);3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶(hù)口或出生證原件,如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割,還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù),如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份,發(fā)給對(duì)方一份);4、立案庭審查

    發(fā)布于:2022-04-26

    詳細(xì)閱讀
  • 彩禮返還的范圍? 彩禮返還的范圍?

      對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物,除貴重物品外,一般不予返還;對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買(mǎi)賣(mài)的財(cái)物,原則上應(yīng)當(dāng)收繳;已訂立婚約為名詐騙錢(qián)財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì),有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買(mǎi)賣(mài)婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見(jiàn)面禮、聘禮、上車(chē)禮、下車(chē)禮、改口費(fèi),以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過(guò)程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的

    發(fā)布于:2022-05-08

    詳細(xì)閱讀
  • 彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)? 彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)?

      彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、過(guò)錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定,符合下列情形的,參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用:雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的,共同生活超過(guò)二年,一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,不予支持;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,返還比例為該款的70%以上;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的,一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,返還比例為該款的50%以?xún)?nèi);共同生活超過(guò)一年但不足二年的,返還比例為該款的30%以?xún)?nèi)。?

    發(fā)布于:2022-05-08

    詳細(xì)閱讀
  • 訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料? 訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料?

      起訴離婚需要寫(xiě)離婚起訴書(shū)說(shuō)明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本等材料,感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚,法院不一定會(huì)判離,不是你想離婚,法院就會(huì)按照你的意愿給你判離,你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂,無(wú)法繼續(xù)生活下去的證據(jù),只有這樣法院才會(huì)判離,同時(shí)如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的還可以要求賠償,但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù),建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師,做好準(zhǔn)備。

    發(fā)布于:2022-05-08

    詳細(xì)閱讀

聯(lián)系我們

策法網(wǎng)竭誠(chéng)為您服務(wù)

圖形驗(yàn)證碼
提交問(wèn)題,等待回電

咨詢(xún)電話(huà)

400-9969-211 

律師微信號(hào)

12871916 

主站蜘蛛池模板: 欧美成人观看视频在线| 8090在线观看免费观看| 精品乱码久久久久久久| 精品人妻中文无码av在线| 成熟女人特级毛片www免费| 在线免费观看污网站| 国产人妖XXXX做受视频| 亚洲欧美日韩中文字幕网址| 99久久精品费精品国产一区二区| 男人天堂2023| 天天干天天射天天爽| 亚洲色婷婷一区二区三区| 99久久精品免费看国产一区二区三区 | 超清中文乱码字幕在线观看| 深夜的贵妇无删减版在线播放| 天天摸天天操免费播放小视频| 伊人热人久久中文字幕| 99精品国产在热久久无码| 波多野结衣一区二区| 国产精彩对白综合视频| 午夜理伦三级播放| www.噜噜噜| 永久免费毛片在线播放| 好痛太长太深弄死我了视频| 偷窥欧美wc经典tv| 97一区二区三区四区久久| 欧美影院一区二区三区| 国产成人久久av免费| 中文字幕精品无码亚洲字| 精品视频一区二区三区| 夜夜揉揉日日人人青青| 亚洲婷婷第一狠人综合精品| www.欧美色图| 欧美精品国产综合久久| 国产激情精品一区二区三区| 久久国产精品波多野结衣AV| 美女被免费网站视频在线| 天天干视频在线观看| 亚洲午夜久久久影院伊人| 青青青手机视频在线观看| 性做久久久久久|