廣州離婚房產(chǎn)分割律師:離婚復(fù)婚又離婚，房產(chǎn)如何分配？
離婚輕易分房難，錫山區(qū)某村俞密斯與華老師80年代相識(shí)，于同年年末成親，育一子。婚后夫妻常為瑣事?tīng)?zhēng)吵，甚至動(dòng)起手來(lái)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。
1994年8月，兩邊協(xié)議離婚，并辦了離婚掛號(hào)手續(xù)。同年10月，兩人又復(fù)婚，并重新進(jìn)行了掛號(hào)。但夫妻關(guān)系仍不好。2005年，兩人再次發(fā)生劇烈爭(zhēng)吵，后雙方分居。俞女士向錫山法院提起離婚訴訟。
訴訟中，男方拿出昔時(shí)協(xié)議離婚時(shí)簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：房子折價(jià)歸女方，房子歸男方。要求按該協(xié)議，自己留下房子，女方走人。
離婚有“協(xié)議”與“判決”之別離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何分割？特別是房產(chǎn)這項(xiàng)大宗財(cái)產(chǎn)。協(xié)議離婚與法院判決離婚又是什么關(guān)系？
依據(jù)我國(guó)民事法律的無(wú)關(guān)準(zhǔn)繩、婚姻法的無(wú)關(guān)劃定，協(xié)議離婚系兩邊出于被迫，兩邊認(rèn)可，在婚姻掛號(hào)部分辦理無(wú)關(guān)掛號(hào)即可。表現(xiàn)的是自愿原則。雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割也是在雙方協(xié)商自愿的基礎(chǔ)上，自行達(dá)成某種“契約”。所以婚姻登記部門(mén)不應(yīng)也不宜直接參與到財(cái)產(chǎn)分割中。所以近來(lái)也出現(xiàn)了雙方均已同意離婚，但財(cái)產(chǎn)剖分則通過(guò)法院判決進(jìn)行的“兩段式離婚”。
在此案中，兩邊財(cái)產(chǎn)盡管舉行過(guò)協(xié)議處置，但由于該協(xié)議并未實(shí)踐執(zhí)行，且雙方協(xié)議離婚不久即復(fù)婚，故財(cái)產(chǎn)性質(zhì)并未發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)結(jié)合財(cái)產(chǎn)實(shí)際狀況依法予以分割。最后房屋按產(chǎn)權(quán)各半進(jìn)行分割。
離婚分房普通遵照如下準(zhǔn)繩有關(guān)法官介紹，離婚訴訟中財(cái)產(chǎn)的分割比婚姻關(guān)系的解除更難，其中又以房子的分割最難。
在實(shí)踐操縱中，普遍按如下劃定規(guī)矩分割：小我私家婚前財(cái)產(chǎn)（新婚姻法再也沒(méi)有若干年后個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)歸夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，而是永遠(yuǎn)屬于個(gè)人）是誰(shuí)的歸誰(shuí)；夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同平等處理，同時(shí)適當(dāng)照顧婦女、兒童權(quán)益，適當(dāng)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。
一、詳細(xì)到房產(chǎn)分割，除以上“賜顧幫襯”準(zhǔn)繩外，另有一個(gè)有利于分割原則，即便于實(shí)際操作。實(shí)在難以拆分的，可以通過(guò)評(píng)估后，出租分割租金；
二、所謂婚前小我私家財(cái)產(chǎn)，最好的保證是有雙方簽字的書(shū)面協(xié)議。公證的協(xié)議不是必需的，但在法律上的效力更強(qiáng)些。
以上就是廣州離婚房產(chǎn)分割律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來(lái)說(shuō)，離婚訴訟中財(cái)產(chǎn)的分割比婚姻關(guān)系的解除更難，其中又以房子的分割最難。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們的相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。
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