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如何處理離婚財產糾紛?上海離婚財產糾紛律師為您解答

法律案例 2022-08-05 11:03:40963策法網
【導讀】原告與被告張某均系再婚,于2000年5月登記進行結婚,被告周某某系張某與其自己前夫所生之女。2010年6月17日原告與張某經法院可以調解協(xié)議離婚。那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和上海離婚財產糾紛律師一起看看吧。  靈石路大徐家閣189號土地使用者為原告余某某,該房屋為農村宅基地房屋,原告戶籍在此房屋內,兩被告為黑龍江省非農業(yè)家庭戶口。  1、2007年1月17日,原告余某某(乙方,被

  原告與被告張某均系再婚,于2000年5月登記進行結婚,被告周某某系張某與其自己前夫所生之女。2010年6月17日原告與張某經法院可以調解協(xié)議離婚。那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和上海離婚財產糾紛律師一起看看吧。

  靈石路大徐家閣189號土地使用者為原告余某某,該房屋為農村宅基地房屋,原告戶籍在此房屋內,兩被告為黑龍江省非農業(yè)家庭戶口。

  1、2007年1月17日,原告余某某(乙方,被拆遷人)就靈石路大徐家閣189號房屋與上海彭浦實業(yè)公司(甲方,拆遷人)簽訂《上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議(適用價值標準房屋條換)》約定:

  2、乙方原有住房建筑面積為103.5平方米;乙方選擇按貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換的補償安置方式,并同意與甲方按房地產市場價值調換房屋的差價……按規(guī)定甲方支付乙方速遷費6,000元、獎勵費3,600元;

  3、乙方同意安置大寧路667弄38號302室,建筑面積73.7平方米,大寧路667弄2號601室,建筑面積40.83平方米,兩套房屋總價1,064,834.01元;

  4、甲方支付乙方房屋差額款801.99元;甲方支付乙方租房補貼費5,000元。

  基地動遷安置簽報中,安置情況說明上載:

  1、該戶產權人,余某某,建筑面積103.5平方米,私房,戶主余某某,系一證一戶,在冊人口壹人,計入二人,妻:張某,女兒:周某某,核定人口叁人;

  2、該戶同意價值標準房屋調換;

  3、基地實發(fā)金額壹萬捌仟貳佰玖拾叁元叁角玖分。

  后大寧路667弄2號601室、大寧路667弄38號302室兩套安置房,結算差額801.99元,產權均登記在原告一人名下。

  2007年,原告買賣了位于大寧路667弄302室聯(lián)誼路的房屋,產權登記為原告與兩被告共有。2008年,原告將位于大寧路667弄601室的房屋出售。2011年8月19日,二被告在未經原告同意的情況下,與案外人喬奇簽訂了上海市房產買賣合同,約定將位于聯(lián)誼路的房屋出售給喬奇,后喬奇向二被告支付了100萬元。2011年8月26日,喬奇向不動產登記機關申請單方預告登記,并取得登記證。2011年10月,喬奇翻修并搬進了這所有爭議的房子。

  審理中,因原、被告對聯(lián)誼路房屋的市場經濟價值我們不能為了達成目標一致發(fā)展意見,經原告可以申請,本院進行委托中國上海以及大雄房地產企業(yè)評估技術有限責任公司對聯(lián)誼路房屋的市場研究價值問題進行了分析評估,經評估該房屋現(xiàn)市場環(huán)境價值為1,371,900元。原、被告通過雙方國家對此均表示自己認可。

  另,原告為證明其在和張某結婚前就已經成為建造了103.5平方米的建筑施工面積,提供了上海市閘北區(qū)彭浦鎮(zhèn)彭浦居民管理委員會的情況設計說明,上載:“我村村民余某某于1996年申請需要改建靈石路大徐家閣189號住房,未獲批準。余某某醫(yī)院后于1997年底至1998年2月自行翻建和擴建成一個兩層或者違章使用建筑。

  上海市閘北區(qū)彭浦鎮(zhèn)彭浦村所有個人住房(含靈石路大徐家閣)根據(jù)我國相關工作規(guī)劃教育部門的要求,于1997年被凍結并開始實施拆遷。”提供了上海市閘北區(qū)人民對于法院(2000)初字第1942號調解書,證明在2000年原告和前妻張翠鳳離婚的時候,大徐家閣房屋建設已經搭建了一些違章處理建筑。

  上海離婚財產糾紛律師提醒您,法律是解決問題的良好途徑,如果我們能夠學習更多的法律知識,我們將會有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題,較好的避免矛盾的進一步升級,如果您還有其他一些問題,歡迎來咨詢我們的專業(yè)律師。




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