免費法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業單位、社會團體、政府單位的法律顧問

1996

中國創辦最早的合伙制律師事務所之一

200

余名

律師 各領域 均有專家級律師坐鎮

30

萬+

累計解決客戶疑難法律問題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學位

服務領域

為重大疑難復雜案件提供一體化解決方案

主頁 > 法律知識 > 上海合同法律師:合同“顯失公平”可以變更

上海合同法律師:合同“顯失公平”可以變更

法律知識 2022-08-05 11:03:40949策法網
【導讀】皇姑區法院一名法官說,我國《合同法》以羅列法劃定了合同有效以及合同可撤銷的情況。那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和上海合同法律師一起看看吧。  《合同法》第五十四條劃定:合同有以下情況的,當事人一方有權要求人民法院變換或許撤銷:  (一)因龐大誤會訂立的;  (二)在訂立合同時顯失公道的,即一方以訛詐、勒迫的手法或許乘人之危,使對方在違抗實在意義的情況下訂立的合同。  本案外貌看起

  皇姑區法院一名法官說,我國《合同法》以羅列法劃定了合同有效以及合同可撤銷的情況。那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和上海合同法律師一起看看吧。

  《合同法》第五十四條劃定:合同有以下情況的,當事人一方有權要求人民法院變換或許撤銷:

  (一)因龐大誤會訂立的;

  (二)在訂立合同時顯失公道的,即一方以訛詐、勒迫的手法或許乘人之危,使對方在違抗實在意義的情況下訂立的合同。

  本案外貌看起來同一小區收不同的管理費顯得不合理,但物業公司有充分證據證明只有前期的購房者才享有優惠,而經轉讓的二手物業以及2004年11月后認購的物業則不享受上述補助待遇。這些約定是物業公司正常的商業活動行為,而且有關收費標準沒有超出經物價部門備案的收費標準,也沒有損害第三人的利益,故法院依法予以確認。

  依據《民法公例》、《合同法》的劃定,我國可撤銷或可變更合同的種類有:

  1、可變換或可撤銷合同中受損一方行使撤銷權或變換權的合同,是指權利人即受訛詐、勒迫方以及被重大誤解、顯失公平、乘人之危方的撤銷權。

  《民法公例》)第59條劃定:“以下民事行動,一方有權要求人民法院或許仲裁構造予以變換或許撤銷:

  (一)行為人對行動內容有龐大誤會的;

  (二)顯失公道的。被撤銷的民事行動從行動開始起有效。”

  《合同法》第五十四條劃定:“以下合同,當事人一方有權要求人民法院或許仲裁機構變更或者撤銷:

  (一)因重大誤解訂立的;

  (二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。”

  然則,受訛詐、勒迫以及被乘人之危方的行動是有效仍是可撤銷?《民法公例》將其規定為有效的民事行動,而《合同法》將其規定為除侵害國度好處的外,為可撤銷的民事行動。權利人即受益方有選擇民事行為效力的權利,可以保持其繼續有效,也可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷該民事行為而歸于無效,進一步體現了合同自由的原則。

  2、與好心相對人訂立的可撤銷合同,是指效力待定合同中好心相對人在對方未追認前行使撤銷權而構成的可撤銷合同。依據《合同法》的劃定:“合同被追認以前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。”此時,善意一方行使撤銷權,便形成了可撤銷合同。

  3、贈與人行使撤銷權構成的可撤銷合同。《合同法》第192條劃定:“受贈人有以下情況之一的,贈與人能夠撤銷贈與:(一)緊張損害贈與人或許贈與人的近親屬;(二)對贈與人有撫養責任而不執行;(三)不履贈與合同商定的責任。”贈與人在法定情況之下,能夠雙方行使撤銷權利,使民事法律行為溯及的消滅,當事人之間的權利義務關系恢復到未發生時的狀態。其目的在于保護權利人即贈與人的合法權益,維護社會關系的穩定。

  第一,由合同性質和內容抉擇當事人一方可變換合同。有的合同是為當事人一方的好處而設立的;也有一些合同的某些條目是專為當事人一方好處商定的。因為在普通情況下,當事人能夠廢棄本人應得的利益,因此,對于這些合同,如果當事人一方在訂立合同后根據客觀情況的變化,不再需要合同為其帶來利益,則可以變更合同。

  第二,當事人兩邊經商議批準,而且不是以侵害國度好處和社會大眾利益。當事人雙方在進行協商時,意思表示必須是明確的,而不能是模糊的,否則,當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。

  第三,因為弗成抗力以致合同的全數責任不克不及執行。弗成抗力是指不克不及預見或許不克不及防止、不克不及克服的客觀情況。發生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行時,允許當事人變更合同,使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度,才能作為變更合同的理由。如發生不可抗力后,經義務人的努力,合同仍可履行,則不能作為合同變更的理由。

  上海合同法律師提醒您,法律是解決問題的良好途徑,如果我們能夠學習更多的法律知識,我們將會有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題,較好的避免矛盾的進一步升級,如果您還有其他一些問題,歡迎來咨詢我們的專業律師。




  • 訴訟離婚什么情況下會判離? 訴訟離婚什么情況下會判離?

      《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

    發布于:2022-04-26

    詳細閱讀
  • 上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑” 上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑”

      我們都知道,對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說,除了與賣方簽訂銷售合同外,買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么?策法網上海房產合同律師為您分析:在抵押中買賣房屋時,行轉抵押,轉抵押需要注意以下問題:一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉按揭可能會涉及到中介,但由于中介素養不同,在選擇時需要謹慎。

    發布于:2022-05-04

    詳細閱讀
  • 如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋? 如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋?

      彩禮作為我國傳統婚嫁習俗的一種,是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數額比較大,不少曾經“愛過”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發布關于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持: 1、雙方未辦理結婚登記手續; 2、雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活; 3、婚前給付并導致給付人生活困難。

    發布于:2022-05-08

    詳細閱讀
  • 上海律師曹宸講生活中需守的清規戒律(一) 上海律師曹宸講生活中需守的清規戒律(一)

      日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現實。上海律師曹宸結合生活實際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。

    發布于:2022-06-01

    詳細閱讀

聯系我們

策法網竭誠為您服務

圖形驗證碼
提交問題,等待回電

咨詢電話

400-9969-211 

律師微信號

12871916 

主站蜘蛛池模板: 巨胸喷奶水www视频网站| 精品久久久久久无码中文野结衣| 欧洲美熟女乱又伦av影片| 国产肉体xxxx裸体137大胆| 亚洲色成人WWW永久网站| s女m男调教337799| 男人j桶进女人免费视频| 女人扒开尿口给男人捅| 免费黄网站在线看| 一二三四在线观看免费中文动漫版| 美女扒开屁股让男人桶| 成人国产网站v片免费观看| 啦啦啦资源在线观看视频| 中文免费观看视频网站| 美国一级毛片免费看| 少妇高潮太爽了在线视频| 全彩侵犯熟睡的女同学本子| 一区二区三区四区国产| 看黄色免费网站| 在线观看免费a∨网站| 亚洲精品无码久久毛片| 91精品免费不卡在线观看| 欧美夫妇交换完整版随便看| 国产精品va在线观看无码| 久热精品视频在线观看99小说| 黑料不打烊最新地址| 黄色一级片日本| 日韩小视频在线| 国产一区二区三区精品视频| 中国sで紧缚调教论坛| 粉嫩小泬无遮挡久久久久久| 在线成人播放毛片| 亚洲国产精品乱码在线观看97| 自拍偷拍999| 日韩视频在线播放| 国产zzjjzzjj视频全免费| 一级一片一a一片| 正文农村老少伦小说| 国产欧美视频在线观看| 你懂的电影在线| 91大神娇喘女神疯狂在线|