1、一般在民事或商事活動中需要訂立合同時一定要慎重，首先要考察好與之訂立合同的相對人的資質(zhì)、誠信度。 上海合同糾紛咨詢 要仔細考慮好合同的主要內(nèi)容，并在合同中詳細約定。買賣合同一般包括當事人名稱或姓名及住所、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法、還可以包括包裝方式、檢驗標

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、買房合同糾紛怎么處理？上海合同律師事務所 1、和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。 2、調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海專業(yè)房產(chǎn)律師 ：買小產(chǎn)權房注意事項 1、看開發(fā)主體是否合法 實施城中村土地開發(fā)的主體可以是村民，還可以是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法成立的具備法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟實體，也可以是村委會依法委托的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。但主體一定要取得合法開發(fā)土地的資格。 2、看是否取得了國有土地使用證 按照有關規(guī)定，城中村的開發(fā)用

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海財產(chǎn)糾紛律師 在買賣合同法律關系中，交易雙方往往基于疏忽大意或者其他原因，即不簽訂買賣合同，也不要求買受人開具收貨收條，或者出賣人沒有向買受人開具收款收條。此時，因一方違約或者雙方產(chǎn)生爭議，導致買賣合同糾紛的發(fā)生，而此時增值稅發(fā)票往往成為糾紛中賣方或者買方的主要證據(jù)。《中華人民共和國增值稅暫行條例》

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海合同律師事務所 社會生活中經(jīng)常會有這樣的故事。甲和乙簽訂合同，后因丙的原因造成甲違約。那么，作為無辜的乙該怎樣主張自己的權利呢？乙可以去找甲承擔責任，因為畢竟自己是和甲簽的合同。可甲也感到很為難，因為畢竟是丙的原因造成的，如果不是丙的原因，我一定會履行和乙的合同的。那么，乙能否直接向丙主張權利呢？

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海公司合同律師 ：關于違約責任的承擔，我國法律規(guī)定了多種方式，最常見的就是違約金和賠償金。 違約金是指一方當事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應當依照合同的約定或法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金則是指合同當事人一方違反 合同約定，而給對方造成經(jīng)濟損失的，應給予一定數(shù)量的貨幣進行賠償。可見

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海律師事務所 建設工程竣工結算是項政策性、專業(yè)性強，且又復雜、細致的建筑技術經(jīng)濟工作。它涉及建設單位與施工單位的經(jīng)濟利益。在商品經(jīng)濟日益發(fā)展、基本建設從計劃經(jīng)濟逐步走向市場經(jīng)濟、建筑產(chǎn)品逐步成為商品的今天，經(jīng)濟利益促使雙方當事人在計算建筑商品的建造價格戚本、經(jīng)濟效益等涉及重大經(jīng)濟利益的問題上顯得越來越

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海律師事務所 ：申請辦理《建設工程施工許可證》的程序 （1）建設單位向發(fā)證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。 上海工程建筑律師 （2）建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附相關證明文件，向發(fā)證機關提出申請。 （3）發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海律師咨詢 對于投標人以低于成本價競標的情況，上海建筑律師國《招標投標法》第33條規(guī)定：投標人不得以低于成本的報價竟標，也不得以他人名義投標或者雌其他方式弄虛作假，騙取中標。該法第43條規(guī)定：在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。根據(jù)該兩條規(guī)定的內(nèi)容，可以看出對于投標

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海法律咨詢 【核心提示】 串通投橋分為投標人之問的串通投標和招標人與投標人之的串通投標。前者損害招標人或者其他投標人的合法權益，后者損害國家利益、社會公共利益或他人的合法權益。這是《招標投標法》禁止的行為。 【內(nèi)容精要】 串通投標是指投標人之間或者招標人與投標人之問采用不正當手段，對投標事項進行串通，排擠

發(fā)布于：2022-06-01

　　超范圍評審 上海免費法律咨詢 某日，四川省巴中市恩陽區(qū)人民醫(yī)院規(guī)章制度資料印刷服務項目采用詢價方式采購，經(jīng)采購人與代理機構在省政府采購專家?guī)靸?nèi)抽取專家，組成評審委員會（詢價小組），其中李學偉任組長。同日下午2時30分在巴中市恩陽區(qū)政府采購中心進行評審。當天響應詢價文件的供應商有9家，其中成都6家資格性審查未通過

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、根據(jù)以上法律規(guī)定，通常而言， 上海法律咨詢網(wǎng) 抵押權的實現(xiàn)一般應當具備以下四個條件： 其一，抵押權合法有效存在。 其二，抵押權所擔保的債權已屆清償期。但依照《物權法》第196條的規(guī)定，在抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷、當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形以及嚴重影響債權實現(xiàn)的其他情形，比如抵押物因抵押人的原因造成價值減

發(fā)布于：2022-06-01