上海遺產(chǎn)繼承律師為您整理關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承應(yīng)該如何分配

　　關(guān)于遺產(chǎn)作為承繼著是有權(quán)舉行承繼的，那么對于長輩留下來的房屋，作為繼承者應(yīng)該如何進(jìn)行繼承分配呢？實(shí)在承繼遺產(chǎn)也是有必定的法律請求的，比方承繼順序、繼承對象等等，那么下面上海遺產(chǎn)繼承律師為您整理了一下關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承時應(yīng)該如何分配呢？

　　一、分配方法

　　1、屋宇承繼要區(qū)分屋宇所有權(quán)，確認(rèn)屋宇是不是為繼承人一人所有，假如屋宇為家庭財富、夫妻共同財產(chǎn)或與他人共有的財產(chǎn)等，則對房屋的繼承只能針對被繼承人所享有的房屋份額進(jìn)行繼承。

　　2、屋宇承繼要肯定被繼承人是不是留有遺囑，如果留有遺囑則按遺囑進(jìn)行繼承；如果未留遺囑，則依照法定繼承規(guī)定進(jìn)行。

　　3、屋宇承繼過程當(dāng)中所有繼承人可自在商議確定繼承方案，可放棄自身繼承權(quán)，各方協(xié)商達(dá)成一致的可形成書面協(xié)議，協(xié)議自簽訂之時生效。

　　4、法定承繼情況中除非凡情況外，同一順序繼承人繼承房屋的份額一般均等。

　　5、作為遺產(chǎn)的屋宇若需過戶至別人名下，則過戶時需所有繼承人加入，有公證托付時則需求該受托人到場。

　　6、集體土地上的屋宇產(chǎn)生承繼只能繼承房屋使用權(quán)，不得過戶。

　　二、繼承人范圍

　　依據(jù)《中華國民共和國繼承法》劃定，除遺囑承繼或遺贈情況外，法定承繼根據(jù)下列順序進(jìn)行：第一順序，配偶、子女、父母；第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　特別提醒：

　　1、承繼的事由發(fā)生后，先由第一次第的繼承人承繼，假如沒有第一次第的繼承人再由第二次第的繼承人承繼，若存有第一順序的繼承人則第二順序的繼承人不再繼承。

　　2、上述子女包孕婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女；

　　3、上述怙恃包孕生怙恃、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母；

　　4、上述兄弟姐妹也包孕同怙恃的兄弟姐妹、同父異母或許同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

　　三、特殊情形

　　法定承繼情況下，如下人員享有繼承權(quán)或享有多分的權(quán)利或者應(yīng)當(dāng)少分：

　　1、喪偶兒媳對公、婆，喪偶半子對岳父、岳母，盡了首要養(yǎng)活責(zé)任的，能夠作為第一順序繼承人進(jìn)行繼承；

　　2、對被繼承人盡了首要撫養(yǎng)責(zé)任或許與被繼承人共同生活的繼承人，分配房產(chǎn)時，可以要求多分；

　　3、對繼承人之外的依托被繼承人撫養(yǎng)的不足勞動才能又沒有生活起源的人，或者繼承人以外的對被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分配給他們適當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)份額或房產(chǎn)；

　　4、有撫養(yǎng)才能和有撫養(yǎng)前提的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，分配房產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

　　四、分配方式

　　實(shí)踐中，假如繼承人未對房產(chǎn)承繼體式格局商議殺青同等，則只能先肯定各繼承人所占屋宇份額，對房屋進(jìn)行按份共有；確定各自份額后，如若三分之二以上所有權(quán)人需要處分該房屋，則可另行主張。

　　以上便是對于屋宇遺產(chǎn)承繼調(diào)配的問題，如果您有房屋糾紛類的問題，可以咨詢上海遺產(chǎn)繼承律師。

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