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青浦區(qū)朱家角律師談拆遷訴訟常見問題

法律知識 2022-06-01 10:05:513317策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】房屋拆遷糾紛應(yīng)該怎么找那個部門處理?拆遷中哪些情況可以向法院提起民事訴訟?拆遷糾紛行政官司可否異地提起訴訟?拆遷糾紛官司怎么打?程序是什么?下面上海拆遷律師就這幾個問題,做出解答,希望對你有所幫助。 一、房屋拆遷糾紛找哪個部門 被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟 二、拆遷中哪

  

  房屋拆遷糾紛應(yīng)該怎么找那個部門處理?拆遷中哪些情況可以向法院提起民事訴訟?拆遷糾紛行政官司可否異地提起訴訟?拆遷糾紛官司怎么打?程序是什么?下面上海拆遷律師就這幾個問題,做出解答,希望對你有所幫助。

  一、房屋拆遷糾紛找哪個部門

  被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟
 

  二、拆遷中哪些情況可以向法院提起民事訴訟?

  您好!拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同,依法成立的拆遷補償安置協(xié)議,對當事人具有約束力。當事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的,按照法律規(guī)定,一方當事人可以向法院提起民事訴訟,要求對方當事人承擔相應(yīng)的民事責任。

  房屋拆遷中,當事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形:其一是拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后,且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的,一方或者雙方當事人反悔的,另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。
 


 

  三、拆遷糾紛行政官司可否異地提起訴訟?

  :行政案件由最初作出行政行為的行政機關(guān)所在地人民法院管轄。經(jīng)復(fù)議的案件,也可以由復(fù)議機關(guān)所在地人民法院管轄。但同時該法第二十條 又規(guī)定,因不動產(chǎn)提起的行政訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。一般地域管轄適用于沒有法定特殊因素的一般行政案件。如果一個案件兼具兩種性質(zhì),應(yīng)當優(yōu)先適用特殊地域管轄規(guī)定。所以,因不動產(chǎn)提起的行政訴訟,應(yīng)該由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄
 

  四、拆遷糾紛官司怎么打?
 

  程序:

  1.一審:

  (1)起訴:行政訴訟實行“不告不來”原則,即當事人不起訴,人民法院不能主動受理。

  (2)受理:人民法院經(jīng)審查認為符合起訴條件的,應(yīng)當在7日內(nèi)立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的,在法定期限內(nèi)裁定不予受理。

  (3)審理:人民法院審理的主要內(nèi)容是對具體行政行為的合法性進行審查。人民法院審理行政案件,不適用調(diào)解。

  (4)裁判(裁定和判決的合稱):裁定是法院在案件審理判決執(zhí)行中,就程序問題或部分實體問題所作的決定。判決是法院就解決案件的實體問題所作的決定。
 

  2.二審:

  二審指上級人民法院根據(jù)當事人的上訴,對下一級人民法院未發(fā)生法律效力的判決、裁定進行審理。我國行政案件的審理采取兩審終審制度。
 

  3.執(zhí)行:

  行政案件裁定、判決的執(zhí)行,是指人民法院作出的裁定、判決發(fā)生法律效力以后,一方當事人拒不履行人民法院的裁判,人民法院根據(jù)另一方當事人的申請,實施強制執(zhí)行,或者由行政機關(guān)依照職權(quán)采取強制措施,以執(zhí)行人民法院裁判的法律制度。
 

  以上就是上海拆遷律師對房屋拆遷訴訟中,常見法律問題的解答。希望對你有所幫助。如果你還有其他問題想要咨詢。可以找上海拆遷律師在線咨詢。無需注冊,即刻咨詢,我們會在第一時間回復(fù)您的問題,為您提供專業(yè)解答。   上海青浦拆遷律師事務(wù)所

 



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