免費法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業(yè)單位、社會團體、政府單位的法律顧問

1996

中國創(chuàng)辦最早的合伙制律師事務(wù)所之一

200

余名

律師 各領(lǐng)域 均有專家級律師坐鎮(zhèn)

30

萬+

累計解決客戶疑難法律問題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學(xué)位

服務(wù)領(lǐng)域

為重大疑難復(fù)雜案件提供一體化解決方案

主頁 > 法律知識 > 上海拆遷律師來講講哪些情況下政府可以自己強拆房子

上海拆遷律師來講講哪些情況下政府可以自己強拆房子

法律知識 2023-02-13 08:58:12574策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】行政部門無權(quán)在任何情況下自行進行強制拆除,最典型的例子是非法檢查建筑物。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條明確規(guī)定:未取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)項目規(guī)劃許可證的要求進行建設(shè)的,由縣級以上城鄉(xiāng)規(guī)劃中華民國主管部門責(zé)令停止建設(shè),并可以采取糾正措施消除對規(guī)劃實施的影響,罰款不得超過建筑工程造價的百分之一百零五,不得超過建筑工程造價的百分之十; 如不能采取糾正措施消除影響,則對建筑工程處以不得超過建筑

  行政部門無權(quán)在任何情況下自行進行強制拆除,最典型的例子是非法檢查建筑物。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條明確規(guī)定:未取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)項目規(guī)劃許可證的要求進行建設(shè)的,由縣級以上城鄉(xiāng)規(guī)劃中華民國主管部門責(zé)令停止建設(shè),并可以采取糾正措施消除對規(guī)劃實施的影響,罰款不得超過建筑工程造價的百分之一百零五,不得超過建筑工程造價的百分之十; 如不能采取糾正措施消除影響,則對建筑工程處以不得超過建筑工程造價的百分之十的罰款。”上海拆遷律師為您解答一下有關(guān)的問題。

  第六十八條規(guī)定:“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。”

  因此,行政部門在處理計劃犯罪時有自己的強制執(zhí)行權(quán)力,不需要向法院申請強制執(zhí)行。但是,根據(jù)《行政執(zhí)法法》第四十四條的規(guī)定,行政機關(guān)只有在拆遷滿意,當(dāng)事人不在法定期限內(nèi)重新考慮拆遷的情況下,才可以強制拆遷。

  因此,行政機關(guān)自行強制拆遷房屋只能在復(fù)議和訴訟期限屆滿后進行。此外,根據(jù)《行政強制法》的規(guī)定,還必須履行督促、發(fā)布公告、聽取陳述和申辯、作出強制拆遷決定(強制拆遷決定可以另行起訴)等程序。

  如果瑞鴻公司“承擔(dān)責(zé)任”,應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任?本案通過視頻中法官還“怒斥”區(qū)政府找了瑞鴻公司“背鍋”,把強拆的責(zé)任推給公司,并提到:“它(公司)能不能自己承擔(dān)社會這個時代責(zé)任呢?一個企業(yè)公司可以拆掉一棟樓需要我們承擔(dān)發(fā)展什么樣的責(zé)任呢?只承擔(dān)國家賠償經(jīng)濟責(zé)任信息就可以實現(xiàn)了嗎?……有沒有啟動以及相應(yīng)的刑事追責(zé)呀?……它(公司)背鍋就完了?這鍋不是沒有這么背的呀?”

  從這起案件的情況來看,房主黃明顯不同意拆除房屋,那么如果真的按照區(qū)政府的想法,房屋是瑞鴻公司拆除的,瑞鴻公司應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任?

  有意見認(rèn)為,我國刑法第二百七十五條規(guī)定: “故意大量毀壞公私財產(chǎn)或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰款; 數(shù)額較大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。”瑞鴻公司涉嫌故意破壞財產(chǎn)罪。

  但是,《刑法》第三十條同時進行規(guī)定:“公司、企業(yè)、事業(yè)建設(shè)單位、機關(guān)、團體活動實施的危害人類社會的行為,法律規(guī)定為一個單位經(jīng)濟犯罪的,應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。”根據(jù)罪刑法定的原則,《刑法》第二百七十五條并未明確規(guī)定工作單位管理可以通過構(gòu)成故意損壞財物罪,所以,要認(rèn)定瑞鴻公司之間存在一些故意損毀公司財物的行為方式并不完全可行。

  因此,為了確定瑞鴻的法律責(zé)任,可能宜于2014年4月24日根據(jù)全國人民代表大會第十二屆常務(wù)委員會第八次會議通過的《中華民國》第三十條的解釋作出決定。解釋清楚: “公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、組織或者其他單位有刑法規(guī)定的危害社會行為,刑法和其他法律沒有明確規(guī)定單位刑事責(zé)任的,組織、策劃、實施的,依法追究刑事責(zé)任。”所以如果,按照北湖區(qū)政府的意見,也許瑞鴻公司、南雁工廠乃至政府的工作人員都需要承擔(dān)刑事責(zé)任。

  事實上,上海拆遷律師提醒大家,該房屋已于2014年被拆除,而且據(jù)稱,如果按照征收程序進行,市、縣政府應(yīng)向法院申請強制拆除,如果按照解決危機的程序進行,法律也沒有規(guī)定瑞鴻公司可以被強制拆除。因此,除非房主本人同意,否則瑞紅的拆遷活動涉及違法甚至刑事犯罪。




  • 訴訟離婚什么情況下會判離? 訴訟離婚什么情況下會判離?

      《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

    發(fā)布于:2022-04-26

    詳細(xì)閱讀
  • 上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑” 上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑”

      我們都知道,對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說,除了與賣方簽訂銷售合同外,買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么?策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析:在抵押中買賣房屋時,行轉(zhuǎn)抵押,轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問題:一、謹(jǐn)慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會涉及到中介,但由于中介素養(yǎng)不同,在選擇時需要謹(jǐn)慎。

    發(fā)布于:2022-05-04

    詳細(xì)閱讀
  • 如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋? 如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋?

      彩禮作為我國傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種,是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數(shù)額比較大,不少曾經(jīng)“愛過”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持: 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù); 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活; 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。

    發(fā)布于:2022-05-08

    詳細(xì)閱讀
  • 上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一) 上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一)

      日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實。上海律師曹宸結(jié)合生活實際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。

    發(fā)布于:2022-06-01

    詳細(xì)閱讀

聯(lián)系我們

策法網(wǎng)竭誠為您服務(wù)

圖形驗證碼
提交問題,等待回電
主站蜘蛛池模板: 麻豆一区区三三四区产品麻豆| 国产免费人视频在线观看免费| 国产婷婷一区二区三区| 亲密爱人之无限诱惑| 中国黄色一级大片| 精品精品国产自在97香蕉| 欧美一区二区三区免费不卡| 国产精品成人无码视频| 亚洲伊人久久大香线蕉结合| a国产成人免费视频| 老子影院午夜理伦手机不卡| 日韩精品无码一本二本三本色| 在线天堂中文在线资源网| 午夜aaaaaaaaa视频在线| 久久亚洲私人国产精品| 足本玉蒲团在线观看| 成年女人视频网站免费m| 凹凸国产熟女精品视频| 中文字幕无码视频专区| 精品无码一区二区三区爱欲九九| 日本午夜精品一区二区三区电影 | 第一区免费在线观看| 女房东用丝袜脚夹我好爽漫画| 偷看各类wc女厕嘘在线观看| 三上悠亚电影全集免费| 色网站在线视频| 日韩人妻无码一区二区三区| 国产欧美曰韩一区二区三区 | 宝贝乖女好紧好深好爽老师| 免费国产高清视频| x8x8在线观看| 欧美色欧美亚洲高清在线观看 | 色偷偷亚洲第一综合网| 无码精品久久久天天影视 | 亚洲精品人成无码中文毛片 | 精品综合久久久久久97| 女人张开腿让男人桶视频免费大全| 亚洲精品午夜久久久伊人| 色综合久久天天影视网| 欧美成aⅴ人高清免费观看| 国产精品无码一区二区在线观一 |