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要對方賠償一套房屋,協議該如何寫?上海律師起草協議網范本如下

法律文書 2022-09-02 17:54:05991策法網
【導讀】有朋友問,自己跟對方因為戀愛原因或者經濟糾紛原因,變賣了自己家里的一套房,現在要求對方按同小區或者同地段類似小區,賠償自己一套房屋,應該如何寫此類協議。下面上海律師起草協議網就講講這中間的風險以及協議該如何寫?  首先,要求購買房屋的義務,履行起來較為復雜,拿到法院作為訴請,即便立案庭肯收下,即便主審法官判決支持,執行起來也有很大難度。不如改為金錢債務,有可流通性,履行起來方便其次,如果非要

  有朋友問,自己跟對方因為戀愛原因或者經濟糾紛原因,變賣了自己家里的一套房,現在要求對方按同小區或者同地段類似小區,賠償自己一套房屋,應該如何寫此類協議。下面上海律師起草協議網就講講這中間的風險以及協議該如何寫?

  首先,要求購買房屋的義務,履行起來較為復雜,拿到法院作為訴請,即便立案庭肯收下,即便主審法官判決支持,執行起來也有很大難度。不如改為金錢債務,有可流通性,履行起來方便其次,如果非要按購買房屋,也要約定一個跟該項義務相對應的金錢價款第三,要寫明對方賠償你一套房屋的原因,之前到底是什么情況導致欠你了防止被法院認為是白送給你的,對方可行使任意撤銷權或者對方去公安報案說這是敲詐勒索套路貸。

  我一再建議直接去法院起訴出調解書,但朋友更傾向于寫協議解決。

  我給這位朋友寫的范本大致如下:之前由于某某原因,甲方變賣了位于 區 路 號 室房屋,獲得多少元,多少金額用于了什么原因。乙方認可該節事實,認可這部分金額由自己承擔。 現在乙方為了賠償經濟損失,承諾最晚截止到 年 月 日,需備齊購房款,并成功簽署到房屋買賣合同,要為甲方或者甲方指定的人員全款購買一套某某小區60平米左右的同地段同類型房屋。產生的中介費,稅費等費用由乙方承擔。 如果因為限購政策、沒有合適房屋等原因,導致購買房屋難以履行或者不適合履行的,甲方有權要求乙方在 年 月 日支付相應的價款,按當時房屋市場價格作為單價,60平米為標準支付金錢賠償。如果該金錢賠償不足 元,至少需支付 多少元。本協議由甲方戶籍地,同時也是協議簽署地的 區人民法院管轄。 如果乙方違反本協議,自 年 月 日起,需按照未履行義務部分所對應的款項,按每日萬分之五支付違約金,直至履行完畢之日止。 此外,如果因乙方違約,導致甲方向法院起訴產生的律師費,由乙方承擔。以上內容轉載自上海律師起草協議網律師季宏偉朋友圈,歡迎大家咨詢!




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