隨著城市化進程的加快和經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租現(xiàn)象越來越普遍。在實踐中，租賃物的處分和占有容易成為訴訟糾紛和執(zhí)行問題的觸發(fā)點，在此背景下，筆者認為，基于優(yōu)先購買權(quán)考慮的理論和實踐基礎(chǔ)，賦予法定轉(zhuǎn)租人優(yōu)先購買權(quán)，具有法律和實踐的合理性。對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。 　賦予次承租人可以優(yōu)先選擇購買權(quán)的必要性和可行性進行分析 　1.轉(zhuǎn)租合同對出租人具有約束

發(fā)布于：2022-07-27

　　勘驗、檢查筆錄是否記錄了提起勘驗、檢查的事由，勘驗、檢查的時間、地點，在場人員、現(xiàn)場方位、周圍環(huán)境等，現(xiàn)場的物品、人身、尸體等的位置、特征等情況，以及勘驗、檢查、搜查的過程；文字記錄與實物或者繪圖、照片、錄像是否相符；現(xiàn)場、物品、痕跡等是否偽造、有無破壞；人身特征、傷害情況、生理狀態(tài)有無偽裝或者變化等。這些情況對勘驗、檢查筆錄有很重要的作用。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和上海刑事辯護

發(fā)布于：2022-07-27

　　導(dǎo)讀：遺產(chǎn)進行繼承法律糾紛，是被繼承人死亡后，因爭執(zhí)死者的遺產(chǎn)而發(fā)生的糾紛。如因繼承權(quán)、繼承發(fā)展順序、遺產(chǎn)資源分配市場份額等發(fā)生活在爭議。發(fā)生文化遺產(chǎn)保護繼承糾紛的當(dāng)事人可以向人民法院通過提起行政訴訟服務(wù)請求時應(yīng)提交起訴狀，那么，遺產(chǎn)繼承起訴狀怎么寫呢？下面上海遺產(chǎn)繼承律師為您提供一些范文，希望對您有所提高幫助。 　一、閱讀導(dǎo)航 　遺產(chǎn)爭議投訴 　證人、證據(jù)和證據(jù)來源聲明 　繼承糾紛案

發(fā)布于：2022-07-27

　　在刑事訴訟中，受委托的單位或個人主要包括公安機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)、檢察機關(guān)、行政執(zhí)法機關(guān)、被害人和犯罪嫌疑人。需要注意的一個問題是審查委托人是否具備委托資格，那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海刑事會見律師一起看看吧。 　一、實務(wù)工作中常見問題： 　1、被害人可以直接進行委托鑒定，而偵查機關(guān)、公訴機關(guān)通過直接將被害 人 （單位）在報案前自行委托的鑒定指導(dǎo)意見我們作為一個證據(jù)出示； 　2、

發(fā)布于：2022-07-27

　　繼承糾紛有兩種類型： 一種是非侵權(quán)糾紛，如因繼承人對遺囑的效力、遺產(chǎn)的范圍和數(shù)額以及繼承人的范圍和順序的不同理解而引起的糾紛。二是侵權(quán)糾紛，即因侵犯繼承權(quán)、遺贈權(quán)，如： 非法取消繼承人資格、遺贈、隱匿、挪用或者爭奪遺產(chǎn)、非法處分不可分割遺產(chǎn)；非法扣除繼承人的繼承份額和遺贈財產(chǎn)的數(shù)額的； 法定代理人損害繼承人的繼承權(quán)和遺贈權(quán)的； 分割遺產(chǎn)時不保留胎兒的繼承份額的； 依法非法剝奪非法定繼承人的遺產(chǎn)

發(fā)布于：2022-07-27

　　基于優(yōu)先購買權(quán)考慮的理論和實踐基礎(chǔ)，賦予法定轉(zhuǎn)租人優(yōu)先購買權(quán)，具有法律和實踐的合理性。對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。 　完善法律機制，保護轉(zhuǎn)租人優(yōu)先購買權(quán) 　1.明確次承租人可以行使國家優(yōu)先選擇購買權(quán)的合法性進行基礎(chǔ)。民法典對享有教育優(yōu)先考慮購買權(quán)的承租人方面進行了研究相應(yīng)管理規(guī)定，那么次承租人是享有企業(yè)優(yōu)先購買權(quán)，還是要區(qū)別于承租人，由于在現(xiàn)行的法律制度體

發(fā)布于：2022-07-27

　　2019年12月30日，江西省上饒市中級人民法院對張、毛、張故意破壞巨蟒的中國首例破壞自然遺產(chǎn)刑事案件和破壞生態(tài)環(huán)境民事公益訴訟作出一審判決。 張被判處一年監(jiān)禁，毛被判處六個月監(jiān)禁，并因故意破壞風(fēng)景名勝古跡而緩刑一年。 他們分別被罰款10萬元和5萬元，三名被告被判處在全國媒體上發(fā)布公告向公眾道歉，并共同和分別賠償600萬元的環(huán)境和資源損失。對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海損害賠償律師一起

發(fā)布于：2022-07-27

　　近日，江西省南昌縣人民對于法院可以成功進行調(diào)解一起離婚糾紛。兩個網(wǎng)友見面后結(jié)婚，孩子出生不久一方離家出走，這種情況下如何離婚？對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海離婚訴訟律師一起看看吧。 　羅某和楊某在2011年通過網(wǎng)絡(luò)聊天，大約半年后開始同居生活，羅某懷孕后，便登記結(jié)婚，2012年底生了一個兒子。 孩子出生后，夫妻倆想裝修家里的農(nóng)舍一次，沒想到，在楊某裝修房子時，不小心從屋頂上摔下來造成

發(fā)布于：2022-07-27

　　隨著城市化進程的加快和經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租現(xiàn)象越來越普遍。在實踐中，租賃物的處分和占有容易成為訴訟糾紛和執(zhí)行問題的觸發(fā)點，在此背景下，筆者認為，基于優(yōu)先購買權(quán)考慮的理論和實踐基礎(chǔ)，賦予法定轉(zhuǎn)租人優(yōu)先購買權(quán)，具有法律和實踐的合理性。對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。 　賦予次承租人可以優(yōu)先選擇購買權(quán)的必要性和可行性進行分析 　1.轉(zhuǎn)租合同對出租人具有約束

發(fā)布于：2022-07-27

　　昨天看到一個營銷號發(fā)布的一條新聞，有人去銀行取錢，銀行弄錯了，多給了1600塊，柜臺寫了：錢款當(dāng)面點清，離柜概不負責(zé)。關(guān)于這個問題，上海律師說說自己的看法。　銀行去問客戶要，客戶不同意退還，認為銀行自己寫的：離柜概不負責(zé)。如果我少拿了，你也不會給我，那我這次多拿了，怪你自己不仔細咯，送給我的。　問題來了，這個1600塊，銀行真去法院告了，法院會支持嗎？　首先這是營銷號發(fā)布的消息，真

發(fā)布于：2022-07-26

　　一、昨天接到朋友提問，問身份證掉了怎么辦？如何防止別人拿自己的身份證去做壞事？下面就是上海律師的解答。　身份證掉了，前幾年會被人撿去后注冊公司，倒賣發(fā)票但是后來整頓過了，注冊公司都要求股東本人到場簽名，防止冒名頂替　也有擔(dān)心會被人冒名辦理貸款、辦理信用卡刷卡透支一類的但是這類情況，嚴格來講，也要本人簽名的，沒那么容易就憑一張身份證冒名頂替的。　雖然確實會冒出來某些不規(guī)范的銀行，莫名

發(fā)布于：2022-07-26

　　今天接到粉絲提問說：企業(yè)高層，每年數(shù)百萬-千萬不等的分紅，目前繳納20%的個稅，分紅收入目前有合法途徑實現(xiàn)節(jié)稅避稅嗎？謝謝！　對待這類問題，首先我是律師，不是稅務(wù)師，我并不是稅務(wù)專業(yè)人員。　2019年我去考過稅務(wù)師，通過了法律那門，剩下的四門擱淺至今感覺給企業(yè)提供法律服務(wù)，有很多比我更能勝任的同行，人家更對企業(yè)客戶的胃口。　在我有時間幫助到企業(yè)客戶之前，我覺得我更需要把寶貴的時間拿

發(fā)布于：2022-07-26