隨著城市化進程的加快和經濟社會的快速發展，房地產轉租現象越來越普遍。在實踐中，租賃物的處分和占有容易成為訴訟糾紛和執行問題的觸發點，在此背景下，筆者認為，基于優先購買權考慮的理論和實踐基礎，賦予法定轉租人優先購買權，具有法律和實踐的合理性。對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。 　賦予次承租人可以優先選擇購買權的必要性和可行性進行分析 　1.轉租合同對出租人具有約束

發布于：2022-07-27

　　勘驗、檢查筆錄是否記錄了提起勘驗、檢查的事由，勘驗、檢查的時間、地點，在場人員、現場方位、周圍環境等，現場的物品、人身、尸體等的位置、特征等情況，以及勘驗、檢查、搜查的過程；文字記錄與實物或者繪圖、照片、錄像是否相符；現場、物品、痕跡等是否偽造、有無破壞；人身特征、傷害情況、生理狀態有無偽裝或者變化等。這些情況對勘驗、檢查筆錄有很重要的作用。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和上海刑事辯護

發布于：2022-07-27

　　導讀：遺產進行繼承法律糾紛，是被繼承人死亡后，因爭執死者的遺產而發生的糾紛。如因繼承權、繼承發展順序、遺產資源分配市場份額等發生活在爭議。發生文化遺產保護繼承糾紛的當事人可以向人民法院通過提起行政訴訟服務請求時應提交起訴狀，那么，遺產繼承起訴狀怎么寫呢？下面上海遺產繼承律師為您提供一些范文，希望對您有所提高幫助。 　一、閱讀導航 　遺產爭議投訴 　證人、證據和證據來源聲明 　繼承糾紛案

發布于：2022-07-27

　　在刑事訴訟中，受委托的單位或個人主要包括公安機關、監察機關、檢察機關、行政執法機關、被害人和犯罪嫌疑人。需要注意的一個問題是審查委托人是否具備委托資格，那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海刑事會見律師一起看看吧。 　一、實務工作中常見問題： 　1、被害人可以直接進行委托鑒定，而偵查機關、公訴機關通過直接將被害 人 （單位）在報案前自行委托的鑒定指導意見我們作為一個證據出示； 　2、

發布于：2022-07-27

　　繼承糾紛有兩種類型： 一種是非侵權糾紛，如因繼承人對遺囑的效力、遺產的范圍和數額以及繼承人的范圍和順序的不同理解而引起的糾紛。二是侵權糾紛，即因侵犯繼承權、遺贈權，如： 非法取消繼承人資格、遺贈、隱匿、挪用或者爭奪遺產、非法處分不可分割遺產；非法扣除繼承人的繼承份額和遺贈財產的數額的； 法定代理人損害繼承人的繼承權和遺贈權的； 分割遺產時不保留胎兒的繼承份額的； 依法非法剝奪非法定繼承人的遺產

發布于：2022-07-27

　　基于優先購買權考慮的理論和實踐基礎，賦予法定轉租人優先購買權，具有法律和實踐的合理性。對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。 　完善法律機制，保護轉租人優先購買權 　1.明確次承租人可以行使國家優先選擇購買權的合法性進行基礎。民法典對享有教育優先考慮購買權的承租人方面進行了研究相應管理規定，那么次承租人是享有企業優先購買權，還是要區別于承租人，由于在現行的法律制度體

發布于：2022-07-27

　　2019年12月30日，江西省上饒市中級人民法院對張、毛、張故意破壞巨蟒的中國首例破壞自然遺產刑事案件和破壞生態環境民事公益訴訟作出一審判決。 張被判處一年監禁，毛被判處六個月監禁，并因故意破壞風景名勝古跡而緩刑一年。 他們分別被罰款10萬元和5萬元，三名被告被判處在全國媒體上發布公告向公眾道歉，并共同和分別賠償600萬元的環境和資源損失。對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海損害賠償律師一起

發布于：2022-07-27

　　近日，江西省南昌縣人民對于法院可以成功進行調解一起離婚糾紛。兩個網友見面后結婚，孩子出生不久一方離家出走，這種情況下如何離婚？對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海離婚訴訟律師一起看看吧。 　羅某和楊某在2011年通過網絡聊天，大約半年后開始同居生活，羅某懷孕后，便登記結婚，2012年底生了一個兒子。 孩子出生后，夫妻倆想裝修家里的農舍一次，沒想到，在楊某裝修房子時，不小心從屋頂上摔下來造成

發布于：2022-07-27

　　隨著城市化進程的加快和經濟社會的快速發展，房地產轉租現象越來越普遍。在實踐中，租賃物的處分和占有容易成為訴訟糾紛和執行問題的觸發點，在此背景下，筆者認為，基于優先購買權考慮的理論和實踐基礎，賦予法定轉租人優先購買權，具有法律和實踐的合理性。對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。 　賦予次承租人可以優先選擇購買權的必要性和可行性進行分析 　1.轉租合同對出租人具有約束

發布于：2022-07-27

　　昨天看到一個營銷號發布的一條新聞，有人去銀行取錢，銀行弄錯了，多給了1600塊，柜臺寫了：錢款當面點清，離柜概不負責。關于這個問題，上海律師說說自己的看法。　銀行去問客戶要，客戶不同意退還，認為銀行自己寫的：離柜概不負責。如果我少拿了，你也不會給我，那我這次多拿了，怪你自己不仔細咯，送給我的。　問題來了，這個1600塊，銀行真去法院告了，法院會支持嗎？　首先這是營銷號發布的消息，真

發布于：2022-07-26

　　一、昨天接到朋友提問，問身份證掉了怎么辦？如何防止別人拿自己的身份證去做壞事？下面就是上海律師的解答。　身份證掉了，前幾年會被人撿去后注冊公司，倒賣發票但是后來整頓過了，注冊公司都要求股東本人到場簽名，防止冒名頂替　也有擔心會被人冒名辦理貸款、辦理信用卡刷卡透支一類的但是這類情況，嚴格來講，也要本人簽名的，沒那么容易就憑一張身份證冒名頂替的。　雖然確實會冒出來某些不規范的銀行，莫名

發布于：2022-07-26

　　今天接到粉絲提問說：企業高層，每年數百萬-千萬不等的分紅，目前繳納20%的個稅，分紅收入目前有合法途徑實現節稅避稅嗎？謝謝！　對待這類問題，首先我是律師，不是稅務師，我并不是稅務專業人員。　2019年我去考過稅務師，通過了法律那門，剩下的四門擱淺至今感覺給企業提供法律服務，有很多比我更能勝任的同行，人家更對企業客戶的胃口。　在我有時間幫助到企業客戶之前，我覺得我更需要把寶貴的時間拿

發布于：2022-07-26