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上海律師事務所講現實生活中的套路

法律頭條 2022-08-29 17:40:22840策法網
【導讀】地產中介套路多,為了多收中介費,先把合同價格做高,然后撮合雙方簽署一個補充協議,約定在應付款中留下多少金額作為保證金,如果賣家有逾期行為,要每天萬分之五賠違約金。  然后跟買家說,你看,找到對方逾期機會就去起訴吧,可以給你拿回點金額來,這樣你就不算買貴了,反正我該賺的傭金先要賺到,打官司想當然,完全不懂法律上的「填平損失原則」  還有一些放貸行業的人混在地產行業里面,幫人處理欠債賣房的問題

  地產中介套路多,為了多收中介費,先把合同價格做高,然后撮合雙方簽署一個補充協議,約定在應付款中留下多少金額作為保證金,如果賣家有逾期行為,要每天萬分之五賠違約金。

  然后跟買家說,你看,找到對方逾期機會就去起訴吧,可以給你拿回點金額來,這樣你就不算買貴了,反正我該賺的傭金先要賺到,打官司想當然,完全不懂法律上的「填平損失原則」

  還有一些放貸行業的人混在地產行業里面,幫人處理欠債賣房的問題。既要幫人把房子賣了,把自己的錢討回來,最好再從買家身上坑點錢。比如這個房子欠了銀行的債,還欠了放貸人個人的債,你想買的話,要額外向放貸人支付一些手續費不然的話,我就去搞點操作,阻止你順利完成過戶。

  然而這個金額其實沒啥名堂,就是能坑一點坑一點,就像健身房里不小心掉了個成本幾塊錢的柜子鑰匙,要你賠50塊,吃相難看呀。

  還有某律所給人辦資本市場掛牌儀式,客戶過來參加,紅圍巾想要10塊錢一條賣給別人,現場擺攤(自己把自己做低端了,難道這是一個賣圍巾的小攤販開的律所)這是沒辦法的,社會上就是有很多做生意的,想辦法去鉆營,從別人身上坑一點,多一點套路,不存在真誠。以上內容轉載自上海律師事務所律師季宏偉朋友圈,歡迎大家咨詢!




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