免費法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業單位、社會團體、政府單位的法律顧問

1996

中國創辦最早的合伙制律師事務所之一

200

余名

律師 各領域 均有專家級律師坐鎮

30

萬+

累計解決客戶疑難法律問題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學位

服務領域

為重大疑難復雜案件提供一體化解決方案

主頁 > 法律頭條 > 上海房產法律咨詢網:業主共有權大揭秘

上海房產法律咨詢網:業主共有權大揭秘

法律頭條 2024-07-31 09:59:25425策法網
【導讀】上海房產糾紛律師們,今天我們要聊的是關于業主共有權的一些法律小知識,讓我們一起來看看這些有趣的案例吧!  首先,我們來談談“住改商”的問題。想象一下,你的鄰居突然決定在家里搭個基站,開始做起了無線通信的生意。這顯然是不行的,因為這違反了住宅的性質,屬于非法“住改商”行為,是要被禁止的。  接下來,我們說說物業維修基金的事情。這個基金是業主們共有的財產,用來修修補補小區的公共部分。如果你想賴

  上海房產糾紛律師們,今天我們要聊的是關于業主共有權的一些法律小知識,讓我們一起來看看這些有趣的案例吧!

  首先,我們來談談“住改商”的問題。想象一下,你的鄰居突然決定在家里搭個基站,開始做起了無線通信的生意。這顯然是不行的,因為這違反了住宅的性質,屬于非法“住改商”行為,是要被禁止的。

  接下來,我們說說物業維修基金的事情。這個基金是業主們共有的財產,用來修修補補小區的公共部分。如果你想賴賬不交,那可是不行的,因為這個基金不受訴訟時效的限制,你逃不掉的。

  然后,我們來聊聊專項維修資金。這個資金是用來維護物業共用部位和設施的,每個業主都有義務繳納。如果你想用訴訟時效來抗辯,法院可是不會支持你的。

  再來說說電梯的事情。電梯是業主們共有的,開發商不能私自保留所有權。如果你發現開發商這么做了,他們只能要求你付錢,不能要求確認所有權。

  我們還不能忘記天臺和走廊。這些地方是整棟樓共有的,不能被某個業主私自占用。如果有人這么做,其他業主可以要求恢復原狀。

  相鄰業主之間也要注意。如果你把空調外機放在鄰居的窗下,這可是不合理的,鄰居有權要求你移走。

  樓頂的使用也不能隨意改變。如果有人擅自改變樓頂的用途,那就是侵害了其他業主的權益。

  在翻建房屋時加建的房屋,所有權應該屬于建設用地共同使用權人共同所有,不能一個人獨占。

  業主委員會雖然很能干,但是不能以自己的名義起訴開發商改變規劃。

  最后,建筑物區分所有權人不能隨意改變住宅的共用部位。如果你的售房協議里有限制,那你可得遵守。

  這些案例告訴我們,業主共有權是需要大家共同維護的,不能隨意侵犯。上海房產糾紛律師在這里提醒大家,遇到法律問題,一定要找專業的律師咨詢,他們會給你最專業的建議。




  • 上海暴力犯罪律師談唐山燒烤店事件專業觀點 上海暴力犯罪律師談唐山燒烤店事件專業觀點

      關于唐山燒烤店打人事件很多自媒體博眼球式的胡說八道,很多專業法律人都看不下去了,上海暴力犯罪律師認為彭新林教授的觀點要專業的多。三聯:網民之所以有討論和爭議,主要是因為他們擔心傷害識別帶來的定性和定量錯誤。例如,2016年麗江女游客被陌生人騷擾和毆打后,她們的外表也受到了很大影響。最嚴重的犯罪者被判處三年半徒刑,許多人認為他們的判決很輕。在世界各地的法律體系中,是否有任何評估暴力過程并影響定罪的性質和結果的方法?包括對受害者的心理影響和對社會基本道德的挑戰,國外是否試圖將其納入量刑?

    發布于:2022-05-07

    詳細閱讀
  • 上海律師曹宸談范冰冰8.8億 上海律師曹宸談范冰冰8.8億

      上海律師曹宸談范冰冰8.8億--這樣對嚴重危害國家利益的逃稅大戶都懸上“頭頂之劍”而從嚴,對于小戶“首次”則從寬。小戶賺錢不容易,都是普通老百姓,被查出偷漏稅,補補罰罰就可以了

    發布于:2022-06-01

    詳細閱讀
  • 上海刑事辯護律師廿八年沉-劉忠林故意殺人案, 上海刑事辯護律師廿八年沉-劉忠林故意殺人案,

      上海刑事辯護律師最終發展為骨髓炎壞死截肢。劉忠林的親人和鄰里可以證實,劉忠林被偵查機關抓捕前肢體健全,其肢體受損是羈押期間產生。

    發布于:2022-06-01

    詳細閱讀
  • 上海律師借范爺偷稅案談偷稅承擔的法律責任 上海律師借范爺偷稅案談偷稅承擔的法律責任

      范冰冰8億涉稅案,之后牽出眾多影視明星偷稅漏稅問題。上海律師談偷稅之后將承擔哪些法律責任?

    發布于:2022-06-01

    詳細閱讀

聯系我們

策法網竭誠為您服務

圖形驗證碼
提交問題,等待回電

咨詢電話

400-9969-211 

律師微信號

12871916 

主站蜘蛛池模板: 日韩高清在线高清免费| 中文字幕第五页| 三级网站免费观看| 欧美日韩一区二区三区麻豆| 国内黄色一级片| 四虎永久成人免费影院域名| 久久久久久国产精品美女| 6080yy免费毛片一级新视觉| 欧美精品国产综合久久| 国模杨依大胆张腿视频流露| 亚洲欧美日韩国产精品一区| 中文在线观看视频| 精品无码国产污污污免费网站国产| 成人综合婷婷国产精品久久蜜臀| 四虎国产精品永久地址99| 三极片在线观看| 直接观看黄网站免费视频| 无码专区狠狠躁躁天天躁| 国产无套护士丝袜在线观看| 亚洲精品视频免费观看| 七仙女欲春2一级裸片免费观看 | 中文字幕第3页| 极品尤物一区二区三区| 国内精品视频一区二区三区八戒| 亚洲欧美韩国日产综合在线| tokyonhot鬼逝发狂在线| 色综合欧美在线视频区| 成年人毛片视频| 免费人成网站在线观看不卡| 99在线精品视频在线观看| 欧美性另类高清极品| 国产成人精品综合| 中文字幕高清在线| 皇后羞辱打开双腿调教h孕| 国内精品视频一区二区三区八戒| 亚洲人成色7777在线观看不卡| 99视频在线看观免费| 精品久久久噜噜噜久久久| 在线日韩日本国产亚洲| 亚洲视频综合网| 日本最大色倩网站www|