上海拆遷律師告訴您農(nóng)村土地承包糾紛的解決方式都有哪些

　　農(nóng)村土地承包是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，但在實(shí)際操作過程中，由于各種因素的影響，常常會出現(xiàn)土地承包糾紛。這些糾紛對于當(dāng)事人的利益和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都會產(chǎn)生不良影響。因此，當(dāng)發(fā)生農(nóng)村土地承包糾紛時，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時采取有效措施，通過合理的解決方式化解糾紛，維護(hù)自身權(quán)益。上海拆遷律師來講講相關(guān)的情況。

　　一、調(diào)解和協(xié)商

　　調(diào)解和協(xié)商是解決農(nóng)村土地承包糾紛的常見方式之一。調(diào)解是指通過第三方的介入，協(xié)助當(dāng)事人達(dá)成和解，解決爭議的過程。協(xié)商是指當(dāng)事人自愿坐下來商量解決爭議的方式。

　　根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第八十四條規(guī)定，調(diào)解協(xié)商可以由人民調(diào)解委員會、仲裁委員會等調(diào)解機(jī)構(gòu)，或者當(dāng)事人自行協(xié)商解決。

　　上海市人民調(diào)解委員會是上海市民間調(diào)解組織，依法履行調(diào)解職能，為當(dāng)事人提供調(diào)解服務(wù)。當(dāng)事人可以將農(nóng)村土地承包糾紛提交上海市人民調(diào)解委員會，由調(diào)解委員會組織專業(yè)的調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。

　　二、仲裁

　　仲裁是指當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。在農(nóng)村土地承包糾紛中，當(dāng)事人可以選擇將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

　　上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會是上海市專門從事仲裁的機(jī)構(gòu)。當(dāng)事人可以將農(nóng)村土地承包糾紛提交給上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，仲裁裁決具有與判決同等的法律效力。

　　三、訴訟

　　訴訟是解決農(nóng)村土地承包糾紛的最后手段。當(dāng)事人如果不能通過調(diào)解和仲裁達(dá)成協(xié)議，可以向人民法院提起訴訟。

　　在農(nóng)村土地承包糾紛中，由于涉及到土地權(quán)益等重要問題，因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟前咨詢專業(yè)的律師，了解相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋，提高訴訟勝算。

　　在上海市，當(dāng)事人可以將農(nóng)村土地承包糾紛提交給上海市中級人民法院或者基層人民法院進(jìn)行訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，民事訴訟期間一般為六個月，但是在涉及土地承包糾紛等特殊情況下，法院可以適當(dāng)延長訴訟期限。

　　四、案例分析

　　為了更好地理解農(nóng)村土地承包糾紛解決方式，下面以一起上海市農(nóng)村土地承包糾紛案件為例進(jìn)行分析。

　　案件描述：甲方和乙方為鄰居，兩家的田地相鄰。甲方認(rèn)為乙方種植的作物侵占了甲方土地的一部分，要求乙方將侵占的土地還給甲方。

　　解決方式：在此種情況下，調(diào)解和協(xié)商是解決糾紛的首選方式。當(dāng)事人可以通過調(diào)解委員會的調(diào)解員，或者自行協(xié)商，解決爭議。如果通過調(diào)解和協(xié)商無法解決爭議，當(dāng)事人可以選擇將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

　　法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二十四條規(guī)定：“鄰地通行、相鄰?fù)恋氐男逼隆跬翂Φ葢?yīng)當(dāng)由相鄰?fù)恋氐臋?quán)利人協(xié)議共同使用、建設(shè)、維修。”因此，在鄰里之間發(fā)生土地糾紛時，調(diào)解和協(xié)商是解決爭議的首選方式。

　　五、總結(jié)

　　農(nóng)村土地承包糾紛解決方式的選擇，應(yīng)根據(jù)具體情況和當(dāng)事人的利益進(jìn)行權(quán)衡。在解決農(nóng)村土地承包糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注重合法合規(guī)，積極采取合理的解決方式，達(dá)到既維護(hù)自身利益，又促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的。同時，律師應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村土地承包糾紛案件中起到重要的作用，為當(dāng)事人提供專業(yè)的法律咨詢和法律服務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　最后，上海拆遷律師強(qiáng)調(diào)，農(nóng)村土地承包糾紛的解決方式需要充分考慮當(dāng)事人的實(shí)際情況和利益，并盡量避免過度倚重仲裁和訴訟等爭端解決方式，以減少爭議解決成本，加強(qiáng)鄉(xiāng)村治理能力，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。