最近又發(fā)現(xiàn)一種新套路，有開(kāi)發(fā)商剛拿到土地使用權(quán)，證照沒(méi)辦齊，就建了個(gè)房子，還沒(méi)什么產(chǎn)證，就開(kāi)始對(duì)外銷(xiāo)售了，一次性問(wèn)你要個(gè)50萬(wàn)。這中間究竟是什么套路呢？上海律師事務(wù)所講給你聽(tīng) 　銷(xiāo)售什么呢？既不寫(xiě)明銷(xiāo)售所有權(quán)，也不寫(xiě)明房屋租賃，就說(shuō)可以給你一個(gè)居住和使用的權(quán)利還跟你說(shuō)租滿(mǎn)20年，保證讓你續(xù)租。從你付款購(gòu)買(mǎi)之日，還按月付給你一些收益，相當(dāng)于融資性售后回租。這個(gè)做法相當(dāng)于緩解自身資金壓力，把各種

發(fā)布于：2022-11-01

　　上海遺囑繼承律師今天給大家分享關(guān)于筆跡的問(wèn)題，有人會(huì)專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)一套簽名，能體現(xiàn)個(gè)人特色，又能通過(guò)肉眼識(shí)別，不容易被人模仿，起到一個(gè)防偽的效果。對(duì)于老一代留下來(lái)的房產(chǎn)糾紛案件，要做筆跡鑒定，光有合同或者遺囑上的「檢材」還不夠，還需要提供「樣本」 　從家里翻出來(lái)的老人生前簽名的樣本，對(duì)方不認(rèn)，說(shuō)這不是老人自己簽的從老人生前單位里調(diào)取出來(lái)的，如果年代太久遠(yuǎn)，會(huì)被法官認(rèn)為，時(shí)間太久，每個(gè)人一生中的不同

發(fā)布于：2022-11-01

　　關(guān)于訴訟費(fèi)的問(wèn)題，有很多當(dāng)事人常問(wèn)的問(wèn)題，下面上海律師咨詢(xún)網(wǎng)就給大家講講，如果是被法院裁定駁回起訴（相當(dāng)于取消考試資格），訴訟費(fèi)是可以找法院退的。另外，對(duì)于裁定駁回起訴不服，提出上訴的，不收上訴的訴訟費(fèi)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)實(shí)體審理，法院是要退訴訟費(fèi)給你的。 　對(duì)于案子的跨省公告費(fèi)560塊，是要在執(zhí)行程序里，算在被告頭上的，沒(méi)法法院退給你了，因?yàn)檫@錢(qián)是交給報(bào)社的。各位大佬，訴訟費(fèi)何時(shí)能退給你，

發(fā)布于：2022-11-01

　　有人在合同里約定管轄時(shí)，寫(xiě)了：由我方住所地法院管轄。我方是哪一方說(shuō)不清楚了，照這個(gè)寫(xiě)法，應(yīng)該是要表達(dá)提供合同范本的這一方的住所地吧。但問(wèn)題不止于此，下面上海訴訟律師就這個(gè)問(wèn)題給大家深入談一談。 　問(wèn)題是在立案的時(shí)候，怎么證明誰(shuí)是提供范本合同的一方呢？雖然大多數(shù)情況下，合同是乙方提供的（收費(fèi)提供商品或服務(wù)的一方）另外，法官也能以這項(xiàng)約定不明，表示不同意收案。跟管轄有關(guān)的事情，要么不寫(xiě)，要么就寫(xiě)

發(fā)布于：2022-11-01

　　雖然說(shuō)業(yè)界慣例，是第二次離婚可以離掉，但是上海離婚律師提醒大家，法院有自由裁量權(quán)，可以在判決里認(rèn)為感情尚未破裂，有和好可能，判決不準(zhǔn)離婚。如果真要離婚，感情不和分居滿(mǎn)2年這項(xiàng)的舉證還是需要的感情不和很難說(shuō)的，分居滿(mǎn)2年，要提供下自己的租房合同，居住證明一類(lèi)的，反正跟對(duì)方分開(kāi)住。 　對(duì)于一個(gè)屋檐下分房間住的那種，更難說(shuō)了怎么認(rèn)定感情破裂，靠法院審查。《民法典》第一千零七十九條：夫妻一方要求離婚

發(fā)布于：2022-10-31

　　生活中總是有一類(lèi)人，找他幫忙都很大方，為了朋友的事情，比自家的事都上心，很少去考慮其中的風(fēng)險(xiǎn)，下面上海律師咨詢(xún)網(wǎng)就用自身經(jīng)歷的過(guò)的一些案例給上一課。 　如果不是以營(yíng)利為目的，不要介紹別人間的相互借錢(qián)關(guān)系，不管是為借款人介紹出借人，還是為出借人介紹借款人。 　有人問(wèn)有啥好的投資渠道嗎，然后跟他說(shuō)，我認(rèn)識(shí)的朋友最近要做生意，你借個(gè)10萬(wàn)塊給他，利息多少。如果到時(shí)候?qū)γ孢€不出來(lái)，要怪罪你；有人問(wèn)

發(fā)布于：2022-10-31

　　生活中騙局真是防不勝防，有騙老年人的，也有針對(duì)年輕人的，想要不被騙最主要就是不要貪便宜，遇到“好事兒”一定要提提醒一下自己。下面上海律師就講一些遇到過(guò)的真實(shí)被騙的案例，給大家敲個(gè)警鐘。 　一、有人跟你說(shuō)一塊商鋪的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)賣(mài)給你，總價(jià)80萬(wàn)，買(mǎi)下來(lái)經(jīng)營(yíng)收益權(quán)之后，每年給你支付10萬(wàn)的收益。 　目前為了減少投資者的現(xiàn)金流壓力，只需要一次性讓你付個(gè)50萬(wàn)就行，少付的30萬(wàn)，認(rèn)為是前3年的收益拿

發(fā)布于：2022-10-31

　　一、如果有人找你轉(zhuǎn)賬有可能涉及洗錢(qián) 　如果有人來(lái)找你，跟你說(shuō)通過(guò)銀行/支付寶/微信轉(zhuǎn)一筆錢(qián)給你，然后你再轉(zhuǎn)到某一個(gè)賬戶(hù)里面去，上海律師認(rèn)為有可能就是讓你幫忙洗錢(qián)；另外，有人用pos機(jī)，幫人刷卡套現(xiàn)，收手續(xù)費(fèi)的，也有可能別人需要刷卡套現(xiàn)的錢(qián)是來(lái)路不明的贓款。洗錢(qián)罪，幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動(dòng)罪，各類(lèi)犯罪的共犯，總有一個(gè)罪名適合你。 　二、有人引誘逼迫你簽字，千萬(wàn)別簽 　做生意做虧損了，要把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)

發(fā)布于：2022-10-28

　　一、爺爺奶奶去世，叔叔無(wú)子女繼承問(wèn)題，上海遺產(chǎn)繼承律師怎么處理？ 　有人來(lái)問(wèn)，自己的叔叔去世了，叔叔從沒(méi)結(jié)婚，也沒(méi)有小孩，而且爺爺奶奶也都已經(jīng)去世了父親和叔叔就兄弟兩個(gè)，沒(méi)別人。照這來(lái)看，叔叔的遺產(chǎn)都要傳給父親，將來(lái)就是我的了。 　有人來(lái)問(wèn)我這個(gè)業(yè)務(wù)如何辦理？這個(gè)案件都沒(méi)有別人，就父親一個(gè)，單機(jī)游戲去派出所把爺爺奶奶叔叔死亡證明都調(diào)取到了，然后調(diào)取爺爺奶奶和父親叔叔的戶(hù)籍證明（體現(xiàn)親子關(guān)系

發(fā)布于：2022-10-28

　　遭遇了電信詐騙，網(wǎng)絡(luò)詐騙，上海詐騙律師建議可以第一時(shí)間趕去轄區(qū)派出所，讓公安民警幫助聯(lián)系銀行止付基本上要搶在12小時(shí)內(nèi)，越快越好，超過(guò)24小時(shí)基本沒(méi)救了。 　另外有粉絲提出，既然知道對(duì)方銀行卡號(hào)，可以想辦法找網(wǎng)上銀行或者不需要實(shí)體卡的ATM機(jī)器，過(guò)去亂輸密碼，輸錯(cuò)幾次，試著把卡鎖住，不讓對(duì)方轉(zhuǎn)款，多爭(zhēng)取一些時(shí)間。趕緊把這個(gè)知識(shí)點(diǎn)分享給身邊的親戚朋友吧，多分享一次，少一次受騙。特別是一些中老年

發(fā)布于：2022-10-28

　　關(guān)于醫(yī)療保險(xiǎn)中的重疾險(xiǎn)和醫(yī)療險(xiǎn)的區(qū)別是什么？以及為啥不要把病歷和醫(yī)保卡借別人，因?yàn)闀?huì)對(duì)你投保造成風(fēng)險(xiǎn)。下面上海醫(yī)療糾紛律師給大家逐一分析。 　重疾險(xiǎn)是給付型的，生病了給你多少金額，拿去給你當(dāng)生活費(fèi)用的，還房貸、供小孩上學(xué)，代替你承擔(dān)養(yǎng)家的責(zé)任當(dāng)然，你要把這筆錢(qián)往醫(yī)藥費(fèi)里砸，也是可以的。醫(yī)療險(xiǎn)是報(bào)銷(xiāo)型的，看病后根據(jù)發(fā)票，給你報(bào)銷(xiāo)多少，這個(gè)是拿來(lái)給老人或者容易生病的人準(zhǔn)備的。 　另外，互聯(lián)網(wǎng)保

發(fā)布于：2022-10-28

　　一審判決書(shū)已經(jīng)有了，二審的時(shí)候因?yàn)橛行率聦?shí)新證據(jù)，法官可以改判，但還是希望兩邊能調(diào)解。調(diào)解的話，相當(dāng)于不會(huì)給一審法院造成被改判的壓力。下面該怎么辦呢？上海律師給大家分析分析。 　站在當(dāng)事人這邊，是否要接受二審法院建議雙方調(diào)解的觀點(diǎn)呢？看當(dāng)事人自己意愿，如果確實(shí)心悅誠(chéng)服，那就調(diào)解如果對(duì)于二審改判的結(jié)果，心里還是不服的，那還是讓判決吧。 　因?yàn)?.調(diào)解畢竟是自愿原則，法院不能強(qiáng)制；2.即便改判

發(fā)布于：2022-10-28