不論新舊司法解釋的規定、規范和要求如何，承包商均應依法及時、有效地行使優先受償權。在這種情況下，張某主張優先償還建設工程價款的權利。他可以通過與承包商達成協議降低工程價格，也可以依法向人民法院提起工程拍賣請求。上海房產糾紛律師就來為您講講相關的情況。 　也就是說，為了行使優先受償權，張某必須進行一定的索賠程序，使自己的行為具有法律意義，盡管張某在2016年9月和2019年3月兩次致汽車零部件

發布于：2023-01-31

　　婚前購買的房屋建設屬于自己個人信息財產，婚后加名變為夫妻共同共有財產，房屋權屬問題發生發展變更。由于我國房屋管理存在抵押銀行貸款，借款人將由一人變成學生兩人。《物權法》第191條規定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。上海婚姻律師就來為您講解一下具體的情況。 　銀行擔心什么？在簽訂抵押貸款合同時，總行將聲明不得擅自更改借款人簽合同時抵押人是一人，銀行只對這一發展個人的征信等

發布于：2023-01-31

　　對偵查活動中檢察指導工作的片面認識。檢察機關的偵查指導有助公安機關及時有效地收集證據，提高偵查工作的效率，其中不僅包括收集犯罪證據，還包括收集辯護證據。這種模式已被大多數西方國家所采用，在我國司法改革的過程中，強烈主張檢察指導偵查。上海刑事辯護律師就來帶您了解一下具體的內容。 　然而，在我國現行的檢警關系模式下，檢察主導偵查往往被理解為檢察機關對公安機關收集犯罪嫌疑人有罪證據的指導，而忽視了

發布于：2023-01-31

　　2017年7月19日凌晨18時20分，徐海州區駕駛一輛電動自行車沿連云港海州區東面人行道向南反方向行駛至幸福路24號前，當他沿海州區東面行駛時，該輛電動自行車與郭東方駕駛的蘇 G × x x x 汽車在東西向路面相撞，導致徐倒地，兩輛汽車均部分受傷。上海交通事故律師就來帶您了解一下具體的情況。 　事故發生后，郭東陽拉下蘇 G × × × × 轎車的手剎，準備下車。由于手剎不合格，蘇 G ×

發布于：2023-01-31

　　2014年，青島某房地產公司與北京某門業公司簽訂防火門工程施工合同，約定由北京某門業公司承接某住宅及商業網點防火門的制作及安裝。2016年項目進行了竣工驗收備案并交付使用，工程價款也已另行處理。上海房產糾紛律師就來為您講講相關的情況。 　青島某房地產公司訴。北京某門業公司承接維修成本案件——工程竣工驗收后，承包商聲稱質量不符合協議，應當承擔舉證責任青島某房地產公司認為北京某門業公司安裝的防火

發布于：2023-01-31

　　變更產權人有幾種不同的方式，俗稱更名產權證，涉及到產權、債權、稅費等各種問題。而且婚前婚后是否有未還貸款有不同的解釋，不同情況手續費也不一樣。面對這種情況該怎么辦？上海婚姻律師就來為您講解一下具體的情況。 　一、這些名字要分清 　1、購房合同 　寫幾個人的名字就可以了，但要注意購房合同上填寫的購房者是誰，房地產證上的登記對象是誰。 　2、按揭貸款合同 　只能寫一個人名字，因為按揭購房

發布于：2023-01-31

　　當一個案件最終被認定為犯罪過失時，通常在事實上或在適用法律上存在錯誤。刑事錯案的形成具有復雜的因素，這些因素相互交織、相互影響，最終導致錯案的發生。在刑事訴訟的不同階段，如偵查階段、審查起訴階段和審判階段，都可能存在誤判案件。上海刑事辯護律師就來帶您了解一下具體的內容。 　減少刑事錯案，應立足于執法規范化建設，促進依法偵查取證，正確認識檢察指導偵查機制，完善我國現行刑事訴訟制度，減少外部因素

發布于：2023-01-31

　　交通事故發生后，由交管部門負責作出道路交通事故認定。根據《交通安全法》第七十三條的規定，交通行政管理部門應當根據交通事故現場勘驗、檢查、調查和有關檢驗鑒定結論，及時作出交通事故認定，作為處理交通事故的證據。上海交通事故律師就來帶您了解一下具體的情況。 　是指當事人對交通事故發生的作用程度和過錯的大小，這些都記錄在事故證明書上。事故確認證書的出示時間也是事故責任劃分的時間。那么，出具事故證明需

發布于：2023-01-31

　　在司法實踐中，主要集中在開工日期和竣工日期的確定、工期延誤的確定、工期延誤引起的索賠等方面。施工期是施工合同的實質性內容，合同將明確約定。但是，一般工程建設周期較長，少于幾個月，多于兩年或三年。上海房產糾紛律師就來為您講講相關的情況。 　在施工過程中，還存在設計變更、進度款支付延遲、自然災害、疫情等因素，導致很多項目難以在約定的期限內完成。工期延誤在工程建設實踐中屢見不鮮，由此引發的糾紛也層

發布于：2023-01-31

　　因生意經營周轉問題需要，女子借他人五萬余元，眼看世界債務企業無力進行償還，女子竟與該男子“閃婚”，一個月時間后又“閃離”，究竟是“真愛”還是“騙婚”，雙方各執一詞，訴至人民法院。近日，法院結束了這起特殊的“愛情債務”糾紛，根據法律判決，被告劉利向原告陳希償還了欠款，不正當獲利近10萬元。上海婚姻律師就來為您講解一下具體的情況。 　我還欠著錢，卻和一個大我12歲的男人閃婚。 　婚后的家務瑣事

發布于：2023-01-30

　　貪污罪是現在我們比較熟悉的一個犯罪，群眾對于貪污的那些官員往往積極揭露，但也有一些人因為個人恩怨而隨意舉報他人貪污，并給被舉報人帶來一系列的煩惱，最終又引火燒身。上海刑事辯護律師就來帶您了解一下具體的內容。 　被告人陳春薷的辯解意見及二辯護人的辯護意見理據不足，不予采信。鑒于本案具體情節，可以認定被告人陳春薷犯罪情節輕微。依照《中華人民共和國刑法》第二百四十三條第一款、第六十一條、第三十七條

發布于：2023-01-30

　　近日，杭州市富陽區法院綜合審判庭審結一起工作涉及駕駛證過期未年檢的財產安全保險企業合同管理糾紛案件，對駕駛證未年檢突發公共交通事故的損失風險承擔問題進行了分析認定。法院判決，駕駛證過期未年檢不等于，保險有限公司需要承擔賠償責任。上海交通事故律師就來帶您了解一下具體的情況。 　2017年4月30日，何某駕駛輕型翻斗車行駛至杭州市富陽區銀湖街道某路口時，車輛左側與王某駕駛的電動三輪車發生碰撞，王

發布于：2023-01-30