房產繼承的是需要公證的嗎，這也是一種最常見的一種房產繼承方式，那么繼承的房子需要公證嗎？如果房子上有繼承人了，那么就需對繼承一事進行公證，如果沒有繼承人了，那么就得對房子上所有的過戶手續進行辦理。房產繼承不涉及財產分割和過戶。 　我國《繼承法》第三條規定“繼承開始后，按照法定繼承人順序辦理；有遺贈扶養協議或遺贈扶養協議的，應當同時辦理繼承權公證”。 　繼承人繼承房產無需公證。我國《繼承法》

發布于：2022-11-07

　　在婚姻的航船即將抵達分道揚鑣的彼岸時，財產分割無疑成為了最為棘手的問題。作為深圳一位專注于婚姻家事領域的律師，我深知離婚前的財產轉移問題充滿了敏感性和復雜性。今天，讓我們一起揭開這層神秘的面紗，探討如何以合法、合理的方式應對這一難題。 　一、了解財產轉移的法律邊界 　首先，我們要明確一點：根據《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽

發布于：2025-01-28

　　《婚姻法》第17條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸共同所有: 　（一）一方的婚前財產 　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用 　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 　（四）一方專用的生活用品 　（五）其他應當歸共同所有的財產。 　第18條規定，夫或妻在家庭事務上有專有權利；夫或妻應當履行義務以其個人財產為中心。夫或妻一方不得以夫妻共

發布于：2022-10-20

　　“我看了很多律師的介紹，都說做律師要有知識，要有技術。做律師是一件很辛苦的事情。”在深圳工作多年的楊律師如是說。他與很多律師一樣，也非常關心刑事辯護。 　“我一直聽說律師事務所有專門提供刑事辯護活動的培訓，但一直沒有見過刑事辯護律師，今天有幸看到律師在我面前介紹刑事辯護，我心里非常激動，也非常有信心，因為我做了多年的刑事辯護律師了。”“刑事辯護對于刑事案件被害人來說是最有利、最有效的預防手段

發布于：2022-10-23

　　首先我們要看開發商有沒有四證，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》；其次要看項目的合法性，即是否取得土地使用手續；第三要看產權登記是否規范，產權登記是所有權變更登記的前置手續；第四要看房屋內是否有水、電、煤氣等公共設施設備維修資金以及房屋是否符合交易條件也是非常重要的。 　房地產開發企業應當承擔違約責任。房屋權屬登記機構應當自受理房屋權屬

發布于：2022-11-07

　　實踐中對離婚財產分割沒有一個統一的法律規定。一般離婚財產分割中是由法院根據具體情況確定財產的歸屬。法院在判決時也會考慮財產對當事人生活的影響等因素對財產分割分配的影響。 　女方要求保護其財產權主要指在離婚時保護其財產利益，主要表現為以下幾個方面： 　(1)對家庭暴力中財產的繼承要求保護。如女方要求對被繼承人遺留的房屋等財產進行繼承或者被繼承人遺贈給了遺囑管理人的，女方可請求法院依據被繼承人

發布于：2022-10-20

　　這一階段庭審的主要工作是審查證據，包括證據事實、證據法律適用、調查核實結論等方面。審查的主要內容包括：證據證明力的認定、刑事責任能力和責任大小等等。比如以搶劫罪為例，對于是否有證據證明有實施搶劫或者聚眾破壞公共秩序，是否存在故意傷害案件等問題，在庭前律師要有針對性地做好閱卷工作。 　對于適用刑訴法第276條第1款規定提起公訴，或認為罪名是故意殺人罪、搶劫罪等量刑幅度過大的刑事案件，法院都會適

發布于：2022-10-23

　　婚姻法第44條規定所稱“離婚損害賠償”，是指因一方重婚，與他人同居或者實施家庭暴力，虐待、遺棄家庭成員等嚴重侵害配偶合法權益的行為造成配偶人身權益重大損失而向人民法院提出損害賠償請求。 　離婚損害賠償請求，是一種人身權利的損害賠償，是對一方享有的人身權利的侵害。其賠償數額和適用的具體方法是: 　1、離婚時，分割夫妻共同財產時要照顧無過錯方的利益，原則上應按夫妻共同財產平均分割 　2、對夫

發布于：2022-10-20

　　調查取證階段審查證據主要包括詢問筆錄、詢問錄音錄像、勘驗檢查筆錄和鑒定意見。審查筆錄既是辦案人員獲取基本證據的要求，也是判斷案件事實的重要依據。 　在調查取證過程中，通過閱卷、詢問證人以及現場勘查，就偵查機關掌握的第一手原始記錄進行綜合分析，找出存在問題，并根據具體情況提出合理建議。 　在詢問證人過程中，需要注意調查取證方式，比如在詢問過程中需要注意不是每一次詢問都需要調取筆錄，如果雙方對

發布于：2022-10-23

　　在房產買賣過程中，許多人可能會忽略合同的重要性，認為只要雙方達成一致，就可以進行交易。然而，作為一名經驗豐富的深圳法律咨詢網律師，我要告訴大家，簽訂書面協議不僅是法律的要求，更是保障雙方權益的重要手段。本文將通俗易懂地解釋為什么房產買賣必須簽訂書面協議，并給出一些建議。 　### 一、什么是房產買賣合同？ 　房產買賣合同是出賣人轉移房產所有權給買受人，買受人支付價款的協議。這個合同不僅包括

發布于：2025-01-28

　　據媒體報道，農業農村部統計，今朝中國每一年屯子失常被占用的地皮達到了400萬畝，此中耕地所占比例約達200萬畝。這數字不僅是看上去非常重大，關于農夫而言，這幾百萬畝背面代表的是一戶又一戶的家庭的生計，假定一個家庭有10畝的承包地，那么200萬畝，便是20萬的家庭大概由于征地落空本人的耕地。深圳房屋拆遷律師來說一下相關的問題該如何應對。 　假如其中有40％的征地沒有失掉正當的拆遷賠償，那么這便

發布于：2022-10-13

　　生活中，我們經常會遇到離婚的情況，那關于離婚，可能有的人想不通，出軌的情況怎么離婚？在離婚后是可以要求損害賠償，并且還可以要求對方承擔債務呢？一般婚姻法對這種離婚方式都有明確規定，所以是很容易引起爭議的。出軌這種行為在現實生活中比較常見不說，有時可能還會出現過錯方為了挽回婚姻提出損害賠償。那么出軌離婚后可以訴訟要求損害賠償嗎？ 　一、根據《婚姻法》第43條，有下列情形之一的，無過錯方有權請求

發布于：2022-10-20