事關(guān)遺產(chǎn)繼承？上海遺產(chǎn)繼承律師最新提醒

　　被告何×、王× 1、王× 2、王× 3、王× 4辯稱(chēng)，薛×的訴訟請(qǐng)求不成立。本案現(xiàn)已成為審理程序終結(jié)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海遺產(chǎn)繼承律師一起看看吧。

　　拆遷與薛x無(wú)關(guān)，408號(hào)房拆遷時(shí)是產(chǎn)權(quán)房，不是公房。與被拆遷房屋內(nèi)的常住人口和戶(hù)口無(wú)關(guān)。拆遷只是針對(duì)房屋面積和產(chǎn)權(quán)人。因此，薛X主張拆遷有她的份額是沒(méi)有依據(jù)的。調(diào)解書(shū)是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)，符合法律規(guī)定，合法有效。

　　 經(jīng)審理需要查明：何×與王×5（2006年7月7日去世）系夫妻之間關(guān)系，二人共同共有員工子女4人，即長(zhǎng)子王×1、次子王×2、長(zhǎng)女王×3、次女王×4。

　　 1997年4月28日，王×1與薛×登記進(jìn)行結(jié)婚，婚后與王×5、何×共同發(fā)展居住環(huán)境生活于408號(hào)房屋。408號(hào)房屋系王×5在王×1、薛×結(jié)婚前自其工作管理單位以及北京×廠承租企業(yè)而來(lái)，后進(jìn)行房改王×5于1999年交納了購(gòu)房款。

　　王×1與薛×結(jié)婚時(shí)薛×已經(jīng)可以辦理人員退休，每月銷(xiāo)售收入約300元、400元，當(dāng)時(shí)王×1開(kāi)出一個(gè)租車(chē)。薛×稱(chēng)其收入主要用于中國(guó)家庭經(jīng)濟(jì)共同學(xué)習(xí)生活，其未收取過(guò)王×1的收入，故王×1的收入國(guó)家應(yīng)當(dāng)及時(shí)交給了何×，故1999年交納的購(gòu)房款應(yīng)為學(xué)生家庭教育共同提高財(cái)產(chǎn)。

　　王×1、何×對(duì)薛×的說(shuō)法就是不予社會(huì)認(rèn)可，稱(chēng)當(dāng)時(shí)王×1、薛×收入相對(duì)較少我們生活更加困難，故與何×、王×5共同努力生活，王×1、薛×從未向何×、王×5交納一定生活費(fèi)。

　　薛×稱(chēng)1997年408號(hào)房屋建筑裝修時(shí)其負(fù)責(zé)市場(chǎng)買(mǎi)菜時(shí)間做飯、端茶倒水、收拾自己房屋等，王×1、何×對(duì)薛×的說(shuō)法也是不予支持認(rèn)可，稱(chēng)系由何×、王×5裝修。

　　2000年12月28日，北京工廠更名為北京集團(tuán)股份有限公司。 房屋重建和拆除工作于2002年進(jìn)行。 2002年8月12日，北京焦集團(tuán)有限公司、北京焦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京廖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京宜昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同向拆遷居民出具了函件，告知拆遷宜昌房屋的補(bǔ)償政策。

　　貨幣補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策如下：

　　1、拆遷范圍內(nèi)的房屋所有人（包括本次房改購(gòu)房者）和承租人為貨幣拆遷人。

　　2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)被拆遷人，根據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)價(jià)，給予貨幣補(bǔ)償。 市場(chǎng)評(píng)估主要包括區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格和房屋重置價(jià)格。 根據(jù)北京房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估，該區(qū)域住宅整棟房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格為每平方米6327元，公寓、宿舍拆遷補(bǔ)償價(jià)格為每平方米7927元。 房屋置換成新的價(jià)格根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況進(jìn)行評(píng)估。

　　3、貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式：① 住宅業(yè)主的貨幣補(bǔ)償公式：成套住宅補(bǔ)償=6327元、建筑面積、新價(jià)。 住宅平房、集體宿舍補(bǔ)償金=7927元/建筑面積/原房屋建筑面積/新價(jià)；② 承租人的貨幣補(bǔ)償金僅計(jì)算部分位置補(bǔ)償價(jià)，新價(jià)重置給業(yè)主。

　　4、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募彝ィ谠》棵娣e20平方米以?xún)?nèi)，不享受1500元㎡的補(bǔ)貼。

　　5、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估公司對(duì)被拆房進(jìn)行評(píng)估，并通知被拆房所有人到場(chǎng)，被拆遷人應(yīng)予以配合。

　　被拆遷人或者委托代理人不在現(xiàn)場(chǎng)或者不配合的，評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)也可以進(jìn)行評(píng)價(jià)。 當(dāng)408號(hào)房子被拆除時(shí)，王和薛住在408號(hào)房子里。

　　 2002年9月7日，王 x5（作為被拆遷人，乙方）與北京市 X 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京市 X 集團(tuán)有限公司、北京市里 X 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（作為被拆遷人，甲方）簽訂了北京市住宅拆遷補(bǔ)償金協(xié)議，同意甲方在乙方拆遷范圍內(nèi)拆遷408號(hào)房（建筑面積62.6平方米）。

　　拆遷地點(diǎn)補(bǔ)償價(jià)格為每平方米6327元，拆遷地點(diǎn)補(bǔ)償價(jià)格為396070元，新價(jià)格為49830元，搬遷補(bǔ)助金為20627元（其中搬遷補(bǔ)助金1252元，提前搬遷補(bǔ)助金5000元，電話(huà)轉(zhuǎn)移補(bǔ)助金235元，空氣調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)移補(bǔ)助金800元，有線(xiàn)電視補(bǔ)助金300元，裝修補(bǔ)助金13040元）。拆除408號(hào)房后，王 X5共收到466,527元的住房補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)貼。

　　以上就是上海遺產(chǎn)繼承律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來(lái)說(shuō)，遺產(chǎn)繼承問(wèn)題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，繼承問(wèn)題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們的相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。