普通情況下是由出賣人負擔的，然則法律劃定了幾種標的物托付以前買受人負擔危險的情況。《合同法》第142條劃定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。廣州買賣合同律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。　一、買受人沒有收到貨色卻需承擔危險的幾種情形如下：　（1）第143條劃定，因買受人的緣故緣由以致標的物

發(fā)布于：2022-08-05

　　我國法律劃定，如果是物權懲罰的生意合同，合同是有效力的，只是不發(fā)生物權懲罰的效力。出租合同是一種債務合同，需求出租人有處分權。那么，無權處分出租合同的效力是如何的呢？今天，廣州合同法律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。　我國《合同法》第五十一條對無權懲罰問題作出了法律劃定：“無權懲罰的人懲罰別人財富，經(jīng)權利人追認或許無權懲罰的人訂立合同后獲得處分權的，該合同無效。”但應若何懂

發(fā)布于：2022-08-05

　　《合同法》第224條第二款卻又如許劃定：“承租人未經(jīng)出租人批準轉租的，出租人能夠解除合同。”從而否認了承租人的法律處分權。法律云云劃定，不過是為了避免承租人在未經(jīng)出租人批準的情況下，應用轉租漁利，攪亂市場價錢；也為了避免承租人應用租賃物舉行非法舉止，侵害社會大眾好處。廣州合同法律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。　但筆者卻持分歧的看法。起首，我們調(diào)查一下行為人訂立租賃合同的目

發(fā)布于：2022-08-05

　　法定解除是指在合同成立當前，沒有執(zhí)行或沒有執(zhí)行終了以前，當事人一方行使法定的解除權而使合同效力消滅的行為。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州合同糾紛律師一起看看吧。　法律劃定解除的前提，實際上也是對在守約情況下的解除所作出的限制法。在一方守約后，應該賦予受害人解除合同的權力，但這并不是說，一旦守約就能致使合同的解除。一方面，在許多情況下，合同解除對非違約方是晦氣的，并且非違約方并不

發(fā)布于：2022-08-05

　　我們經(jīng)常使用銀行卡的都知道用戶舉行異地卡存款是需求領取手續(xù)費的，跨行存款等等也是需要收取服務費的，那么定期存款異地取款可以嗎？律師事務所廣州勞動法律師為您答疑解惑，希望對您有所幫助。　活期取款能夠在異地存款，用戶舉行異地卡內(nèi)人民幣活期類取款通存通兌營業(yè)時，需求領取一定的手續(xù)費用，每筆收取交易金額的1％，最低2元，最高50元；本地支取則無需任何費用。　一、以下為本地支取具體方法：　1

發(fā)布于：2022-08-05

　　我們都知道，對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么？策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時，行轉抵押，轉抵押需要注意以下問題：一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉按揭可能會涉及到中介，但由于中介素養(yǎng)不同，在選擇時需要謹慎。

發(fā)布于：2022-05-04