貸款購房要注意甚么問題?大部分人會選擇支付首付款后再和銀行貸款購買房屋，這樣做的優點是占用資金較少，但也存在一定風險。那么辦理購房貸款的注意事項有哪些，購房者應怎么選擇?上海房產買賣律師為您總結了一些貸款購房的注意事項，希望能夠幫助到您。 一、辦理購房貸款的注重事項： 購房者選好屋子選擇貸款購房時，

發布于：2022-06-22

　　轉租，是出租人將租賃房屋租給承租人，承租人又把承租房屋租給次承租人的租賃法律關系。前一個租賃關系叫做本租，構成轉租，本租必需成立且無效。后一個租賃關系叫轉租。而轉租是本租的承租人把租賃的房屋再租給次承租人，轉租中的出租人原本是承租人，卻變成為了出租人，即俗稱的“二房東”，即原來的佃農變成為了二房東。

發布于：2022-06-22

　　上海房屋租賃律師提醒：出租人在謄寫起訴狀時，必定要將合同的解除與承租人的搬出作為兩個自力的訴訟要求向法院同時提出。只有這樣，才能爭取在最短的時間內解決糾紛。 一、哪些人能夠請求公共租賃房 （一）請求大眾租賃房應滿足的條件： 1、擁有本市城鎮常住戶口（非本市戶籍的市、區政府引進的非凡

發布于：2022-06-22

　　房屋繼承在遺產繼承中也是一項較大的工作，房屋遺產繼承是需求咱們辦理好各方面的手續，并且一定要準備好各方面的資料，那末在辦理房產繼承的手續還需要交納必定的過戶費用，那么過戶費是多少呢?相信跟多人不了解，接下來上海房產繼承律師為您介紹關于房屋遺產繼承費用的相關知識，希望對您有所幫助： 一、房屋遺產繼承

發布于：2022-06-22

　　經由過程中介機構租房、買房是時下大多數人的選擇。一方面，中介機構為人們的租房、購房提供了便利，另外一方面，為了賺取更多的好處，有些中介機構也做出了侵害利益的行為，是以糾紛在所不免。那么在糾紛發生后，房產中介的法律責任有哪些，即房產中介需承擔哪些法律責任呢?上海房產中介律師做出如下解讀。 一、房產中介

發布于：2022-06-22

　　上海宅基地律師淺談：有的人覺得農村宅基地能夠自由買賣，有的人則認為不可以自由買賣。但實踐中若符合一定的條件的話可以進行宅基地買賣并辦理相應過戶的過戶手續的。 農村宅基地買賣的條件 宅基地能在農村外部成員之間轉讓，而不是向非農村組織成員轉讓。農村外部成員擁有農村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬

發布于：2022-06-22

　　上海房產律師提醒，中國式買房，從寫名字開始，首付、存款、還貸、買賣、繼承，都有一本理財經。本文為你解釋，房產證寫子女名，未必好。 第一：孩子自力買房時多付首付。 假如孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證上沒有孩子的名字，那末孩子成年后購置首套房時，根據政策首付三成，并可享用首套優惠房貸利率。假如孩子

發布于：2022-06-22

　　買房不僅是民生問題，更是一個法律問題，買房過程當中一旦不留意就可能發生諸多法律糾紛，因此走上法庭的案例不在少數。那么，買房你需要知道哪些法律問題呢?上海房產律師做出如下解答。 1哪些財產不能抵押? 不能典質的財產：地皮所有權;所有權、使用權不明或許有爭議的財產;依法被查封、扣押、監管的財產;以法定程

發布于：2022-06-22

　　近年很多人都選擇購房從而對款項的保值，那關于購房的業務流程很多人不是很懂得，接下來信上海房產律師為您進行解析最新的購房流程、房屋交易流程時間等等相關知識，為您進行解析： 一、買方咨詢 買賣兩邊創建信息相同渠道，買方懂得房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及

發布于：2022-06-22

　　上海律師事務所最近接到最多的便是離婚咨詢，前幾天看網上說許多的家長為了能夠讓孩子順利高考，所以直到高考結束，雙方才進行離婚。可憐天下父母心，言歸正傳，上海律師在此總結幾個關于離婚咨詢最多的問題，希望對你有所幫助。

發布于：2022-06-01

　　對于農村征地補償的標準是什么呢?對于農村人不懂法的其實對于補償也就不清楚了，那么對于征地補償標準是什么?上海拆遷律師為您整理農村征地補償標準的費用是多少錢，希望對您有所幫助。 一、農村征地賠償標準每畝多少錢 1、征收耕地補償標準 旱田均勻每畝補償5.3萬元。 水田均勻每畝補償9萬元。 菜田

發布于：2022-06-22

　　上海房屋租賃律師提醒：房屋租賃，是指房屋的所有人或謀劃管理人作為出租人將其房屋出租給承租人應用，由承租人向出租人領取房錢的行動。房屋租賃能夠看做是出租人有期限地出讓房屋的使用權、占有權、收益權，換回承租人支付的對價。房屋租賃具有以下特點： 1.出租人必需是房屋所有權人或其代理人。人民、法人或其余構造

發布于：2022-06-22