動(dòng)遷房取得房屋產(chǎn)權(quán)證不需要繳納契稅
動(dòng)遷房取得房屋產(chǎn)權(quán)證不需要繳納契稅
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二十八條規(guī)定：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，是指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方承受原房屋業(yè)主土地、房屋權(quán)屬。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
第二十九條規(guī)定：征收土地時(shí)，應(yīng)稅不動(dòng)產(chǎn)沒有權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。征收應(yīng)當(dāng)納契稅稅款的不動(dòng)產(chǎn)，包括:
?。ㄒ唬┮婪▽儆趪曳扛幕虺鞘懈脑旆秶模环矊儆诔鞘?、縣城、建制鎮(zhèn)中居民委員會(huì)和村民委員會(huì)所有的，已辦理過不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的
?。ǘ┙?jīng)縣級(jí)以上人民政府土地管理部門核實(shí)后，符合本條例第二十八條規(guī)定條件的
?。ㄈ┢渌麑儆趹?yīng)當(dāng)納契稅稅款法定范圍且實(shí)際已納稅且無異議的。
關(guān)于不需要繳納契稅或者按規(guī)定補(bǔ)繳契稅等事項(xiàng)的條款規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第一百零六條對(duì)承租國有土地使用權(quán)所簽訂的租賃合同免征保險(xiǎn)費(fèi)。
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