免費(fèi)法律咨詢(xún)熱線(xiàn):

400-9969-211

21.8

累計(jì)挽回客戶(hù)損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、政府單位的法律顧問(wèn)

1996

中國(guó)創(chuàng)辦最早的合伙制律師事務(wù)所之一

200

余名

律師 各領(lǐng)域 均有專(zhuān)家級(jí)律師坐鎮(zhèn)

30

萬(wàn)+

累計(jì)解決客戶(hù)疑難法律問(wèn)題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學(xué)位

服務(wù)領(lǐng)域

為重大疑難復(fù)雜案件提供一體化解決方案

主頁(yè) > 常見(jiàn)問(wèn)題 > 購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)如何避免損失擴(kuò)大

購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)如何避免損失擴(kuò)大

常見(jiàn)問(wèn)題 2022-10-20 16:18:19576策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】商品房屬于個(gè)人重大資產(chǎn),在取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前爛尾、無(wú)法辦證等風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)存在,業(yè)主應(yīng)不定期前往樓盤(pán)施工現(xiàn)場(chǎng)核查施工進(jìn)度,對(duì)進(jìn)度明顯滯后的通過(guò)投訴、起訴解除合同等方式解決,避免損失擴(kuò)大。  1、按時(shí)收房,避免房屋管理不善造成損失擴(kuò)大。  按開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間前往收房,避免不收房被認(rèn)定視為收房,并自行承擔(dān)房屋毀損滅失、管理不善(如窗戶(hù)未關(guān)好遭遇水泡、地板翹起)的風(fēng)險(xiǎn)。  2、認(rèn)真收房,對(duì)精裝修不符

  商品房屬于個(gè)人重大資產(chǎn),在取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前爛尾、無(wú)法辦證等風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)存在,業(yè)主應(yīng)不定期前往樓盤(pán)施工現(xiàn)場(chǎng)核查施工進(jìn)度,對(duì)進(jìn)度明顯滯后的通過(guò)投訴、起訴解除合同等方式解決,避免損失擴(kuò)大。

  1、按時(shí)收房,避免房屋管理不善造成損失擴(kuò)大。

  按開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間前往收房,避免不收房被認(rèn)定視為收房,并自行承擔(dān)房屋毀損滅失、管理不善(如窗戶(hù)未關(guān)好遭遇水泡、地板翹起)的風(fēng)險(xiǎn)。

  2、認(rèn)真收房,對(duì)精裝修不符合要求的事項(xiàng)以書(shū)面方式反饋給開(kāi)發(fā)商并拍照留存,為后期主張賠償留存證據(jù)。

  收房時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)商不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目及時(shí)書(shū)面提出異議,要求開(kāi)發(fā)商整改,并留存相關(guān)證據(jù)(交付當(dāng)時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片、要求整改書(shū)面意見(jiàn)的照片),為后期委托第三方維修或自行更換產(chǎn)生費(fèi)用向開(kāi)發(fā)商索賠留存證據(jù)。

  3、主張逾期交房違約金、逾期辦證的違約金,避免放棄較大金額的“財(cái)產(chǎn)”。

  逾期交房的違約金一般以購(gòu)房款總額為基數(shù),業(yè)主可主張的逾期交房違約金與逾期辦證違約金不少,建議積極主張。




  • 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些? 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些?

      1、寫(xiě)民事訴狀,第一部分寫(xiě)明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地,第二部分寫(xiě)訴訟請(qǐng)求;第三部分寫(xiě)事實(shí)與理由,把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩,因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫(xiě)明。訴狀最好打印,但最末處必須手簽名;2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴,在立案庭辦理立案手續(xù);3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶(hù)口或出生證原件,如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割,還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù),如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份,發(fā)給對(duì)方一份);4、立案庭審查

    發(fā)布于:2022-04-26

    詳細(xì)閱讀
  • 彩禮返還的范圍? 彩禮返還的范圍?

      對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物,除貴重物品外,一般不予返還;對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買(mǎi)賣(mài)的財(cái)物,原則上應(yīng)當(dāng)收繳;已訂立婚約為名詐騙錢(qián)財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì),有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買(mǎi)賣(mài)婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見(jiàn)面禮、聘禮、上車(chē)禮、下車(chē)禮、改口費(fèi),以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過(guò)程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的

    發(fā)布于:2022-05-08

    詳細(xì)閱讀
  • 彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)? 彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)?

      彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、過(guò)錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定,符合下列情形的,參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用:雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的,共同生活超過(guò)二年,一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,不予支持;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,返還比例為該款的70%以上;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的,一方請(qǐng)求另一方返還彩禮,返還比例為該款的50%以?xún)?nèi);共同生活超過(guò)一年但不足二年的,返還比例為該款的30%以?xún)?nèi)。?

    發(fā)布于:2022-05-08

    詳細(xì)閱讀
  • 訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料? 訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料?

      起訴離婚需要寫(xiě)離婚起訴書(shū)說(shuō)明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本等材料,感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚,法院不一定會(huì)判離,不是你想離婚,法院就會(huì)按照你的意愿給你判離,你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂,無(wú)法繼續(xù)生活下去的證據(jù),只有這樣法院才會(huì)判離,同時(shí)如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的還可以要求賠償,但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù),建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師,做好準(zhǔn)備。

    發(fā)布于:2022-05-08

    詳細(xì)閱讀

聯(lián)系我們

策法網(wǎng)竭誠(chéng)為您服務(wù)

圖形驗(yàn)證碼
提交問(wèn)題,等待回電

咨詢(xún)電話(huà)

400-9969-211 

律師微信號(hào)

12871916 

主站蜘蛛池模板: 国内自拍青青草| 日本夫妇交换456高清| 国产小屁孩cao大人| 久久九九AV免费精品| 综合激情区视频一区视频二区| 成年日韩片av在线网站| 六月丁香婷婷天天在线| ASS日本少妇高潮PICS| 欧美亚洲综合在线观看| 国产在线精品一区二区| 中文字幕乱码一区二区免费| 特级毛片全部免费播放| 国产精品无码素人福利免费| 久久精品人人做人人爽电影 | 窝窝视频成人影院午夜在线| 大伊香蕉在线精品不卡视频| 亚洲人成人网站在线观看| 青青草原伊人网| 婷婷综合激六月情网| 亚洲情综合五月天| 香蕉视频在线观看www| 小雪老师又嫩又紧的| 亚洲国产老鸭窝一区二区三区| 99精品国产第一福利网站| 性欧美成人免费观看视| 亚洲校园春色另类激情| 青青草偷拍视频| 天堂草原电视剧在线观看免费| 亚洲午夜爱爱香蕉片| 色综合色天天久久婷婷基地| 天堂草原电视剧在线观看图片高清| 亚洲国产精品成人精品小说| 被女同桌调教成鞋袜奴脚奴| 天堂avtt迅雷看看| 久艾草国产成人综合在线视频| 老司机一级毛片| 国产精品视频无圣光一区| 丰满岳乱妇一区二区三区| 深夜的贵妇无删减版在线播放| 国产精品久久久久9999| 中文国产成人精品久久久|