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法律法規對房地產中介行業的監管是怎樣的

常見問題 2022-10-19 16:16:17746策法網
【導讀】由于法律法規對房地產中介行業的監管較弱,致使一些房地產中介機構游離于監管之外,進行非法活動。我國實行房地產經紀行業分級管理,所以其經營資格與資質都必須符合《北京市房地產經紀管理辦法》。而一些從事房地產經紀活動且在城市建成區內非法設立的機構與個人也會被查處到此并受到相應懲處。  信用是企業經營活動中必須遵循的一個準則,如果企業的信用不高,其將會受到很多的制約。信用管理是一種管理方式,它是一種科

  由于法律法規對房地產中介行業的監管較弱,致使一些房地產中介機構游離于監管之外,進行非法活動。我國實行房地產經紀行業分級管理,所以其經營資格與資質都必須符合《北京市房地產經紀管理辦法》。而一些從事房地產經紀活動且在城市建成區內非法設立的機構與個人也會被查處到此并受到相應懲處。

  信用是企業經營活動中必須遵循的一個準則,如果企業的信用不高,其將會受到很多的制約。信用管理是一種管理方式,它是一種科學管理方式,也是一種客觀管理方法,它能有效地指導企業去生產經營活動。信用管理一般可以分為內部信用管理和外部信用管理。

  內部信用管理是指企業對員工進行行為管理及規章制度等方面的管理。外部信用管理是指企業為更好地控制內部信用方面發生的管理活動,它包含了很多內容:比如定期召開企業員工大會和員工溝通會議、定期公布員工業績考核等制度;另外還有企業內部定期召開內部會議、定期向公司員工公布年度內部審計報告以及接受員工對企業的舉報等制度以及制定公司內部獎懲制度等等。

  所以企業信用管理不僅是對企業內部管理工作的要求,而且是提高企業自身管理水平的重要方面,是房地產中介企業管理中面臨的重要風險之一。

  房地產中介行業的發展會對整個社會經濟發展產生巨大的影響,它也會對房地產市場的需求產生巨大的影響。但是在房地產中介行業內,還有一些公司未完全遵守法律法規,未能按照規范要求,對其內部管理制度進行完善,從而對自身造成極大風險。

  這就需要房地產中介機構制定規范的制度,并嚴格執行,保證其內部制度的有效執行。同時也要嚴格按照公司管理制度進行內部管理工作。在日常經營中如果房地產中介機構出現問題,可以通過法律途徑來解決問題。但是對于一些問題如果不及時進行處理和解決則會導致整個公司被卷入訴訟當中。




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    發布于:2022-04-26

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    發布于:2022-05-08

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      彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定,符合下列情形的,參照下述標準適用:雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的,共同生活超過二年,一方請求另一方返還彩禮,不予支持;雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的70%以上;雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的,一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的50%以內;共同生活超過一年但不足二年的,返還比例為該款的30%以內。?

    發布于:2022-05-08

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      起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚,法院不一定會判離,不是你想離婚,法院就會按照你的意愿給你判離,你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂,無法繼續生活下去的證據,只有這樣法院才會判離,同時如果對方有過錯的還可以要求賠償,但這一切的關鍵都在于你的證據,建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師,做好準備。

    發布于:2022-05-08

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