宅基地上建設的房屋可以設置居住權(quán)嗎？
《中華人民共和國民法典》第一千零四十四條規(guī)定：因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，不動產(chǎn)的所有人或者使用權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。前款所稱居住權(quán)，是指業(yè)主在一定的住宅使用期限內(nèi)享有的居住和享受福利等權(quán)利。今天我們就一起來看看關(guān)于這方面的法律規(guī)定，希望能夠為您帶來幫助。
第一千零五十七條規(guī)定：不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移時，所轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和取得該動產(chǎn)的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)不能一并轉(zhuǎn)讓、繼承、出租等。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時間效力的若干規(guī)定》第二十七條規(guī)定：當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)事實存在爭議且依法不能提交證據(jù)加以證明，法院應當依法駁回起訴。
《民法典》第一千零四十四條規(guī)定：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。該居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。第三十六條規(guī)定：居住權(quán)期限屆滿或者居住使用權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。
第三十七條規(guī)定：自住宅建成之日起滿三十年的，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定并經(jīng)有關(guān)部門登記后取得居住權(quán)。設立居住權(quán)的住宅不得出租。自當事人知道或者應當知道其權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出書面申請，經(jīng)審查不存在異議的，登記機構(gòu)審核后依照有關(guān)規(guī)定辦理；期滿未申請續(xù)期而未獲準續(xù)期的，居住權(quán)人可以向登記機構(gòu)申請居住權(quán)人消滅，但是經(jīng)批準逾期不辦理居住登記的。
當事人應當及時書面請求人民法院解除合同。當事人未申請注銷登記且未通知其他人而達成的仲裁或者訴訟時效期間屆滿該住宅又被占用致使權(quán)利人生活困難的，可以向具有管轄權(quán)的人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。
以上就是我們?yōu)榇蠹規(guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，宅基地問題需要付出很大的努力才能解決，在涉及人數(shù)增多的情況下，這個問題將進一步復雜化。法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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