宅基地上建設(shè)的房屋可以設(shè)置居住權(quán)嗎？
《中華人民共和國民法典》第一千零四十四條規(guī)定：因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。前款所稱居住權(quán)，是指業(yè)主在一定的住宅使用期限內(nèi)享有的居住和享受福利等權(quán)利。今天我們就一起來看看關(guān)于這方面的法律規(guī)定，希望能夠?yàn)槟鷰韼椭?
第一千零五十七條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)，所轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和取得該動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)不能一并轉(zhuǎn)讓、繼承、出租等?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定》第二十七條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)事實(shí)存在爭議且依法不能提交證據(jù)加以證明，法院應(yīng)當(dāng)依法駁回起訴。
《民法典》第一千零四十四條規(guī)定：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。該居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。第三十六條規(guī)定：居住權(quán)期限屆滿或者居住使用權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。
第三十七條規(guī)定：自住宅建成之日起滿三十年的，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定并經(jīng)有關(guān)部門登記后取得居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租。自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)審查不存在異議的，登記機(jī)構(gòu)審核后依照有關(guān)規(guī)定辦理；期滿未申請(qǐng)續(xù)期而未獲準(zhǔn)續(xù)期的，居住權(quán)人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)人消滅，但是經(jīng)批準(zhǔn)逾期不辦理居住登記的。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面請(qǐng)求人民法院解除合同。當(dāng)事人未申請(qǐng)注銷登記且未通知其他人而達(dá)成的仲裁或者訴訟時(shí)效期間屆滿該住宅又被占用致使權(quán)利人生活困難的，可以向具有管轄權(quán)的人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。
以上就是我們?yōu)榇蠹規(guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，宅基地問題需要付出很大的努力才能解決，在涉及人數(shù)增多的情況下，這個(gè)問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
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