如何在宅基地上確定違約責任及賠償？
違約責任的確定，不能僅僅依靠雙方當事人的意思表示就能確定。合同主體的確定是合同成立的重要前提，當事人必須依據(jù)自己的意思表示確定合同義務與責任的承擔。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
實踐中，違約責任主要包括：
一是賠償因?qū)Ψ竭`約造成的損失；
二是賠償因違約造成的損失；
三是因違約行為所產(chǎn)生的責任后果。
損失應當適當確定。因違約造成當事人之間發(fā)生法律上的效力并造成他人損失時，應當承擔相應的民事責任；但是，法律另有規(guī)定的除外；因此造成損失的除外。
因合同一方不履行合同義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當承擔違約責任；損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；超過合同義務部分的后果，當事人可以不予追究；違約方應當支付的利息以及因違約造成之損失，當事人可以適當減少。
根據(jù)當事人的過錯程度應當分擔責任；但是根據(jù)公平原則還是要適當提高違約行為所造成危害結(jié)果的賠償額必須是相當大一點才可以賠償了呢？
這一點也是很關(guān)鍵的一點，具體來說需要結(jié)合雙方當事人的過錯程度、交易習慣及當?shù)厝司芍涫杖肭闆r等因素來綜合確定當事人之間是否可以解除合同或者賠償損失并進行相應的賠償措施。如果違約金過高則人民法院不予支持；如果損失賠償額過高或不足部分應由違約方承擔責任。
以上就是我們?yōu)榇蠹規(guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，宅基地問題需要付出很大的努力才能解決，在涉及人數(shù)增多的情況下，這個問題將進一步復雜化。法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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