菜園地被鄰居強占，該如何維權？
農(nóng)村菜園地被鄰居強占，因沒有確權，沒有土地證，一直是對方實際使用管理，那土地還是我的嗎？上海土地糾紛律師解答如下：
一、如果確認是對方強占土地的情況下，依據(jù)國相關法律的規(guī)定，強占他人土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，造成損失的給予相應的賠償。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分構成犯罪的，依法追究刑事責任。 超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
二、如果土地權屬有爭議，需要先解決爭議，就是要確權先要解決土地糾紛。糾紛解決后，到縣國土部門申請補登。
根據(jù)國土資源部《土地登記辦法》第十八條和《關于進一步規(guī)范土地登記工作的通知》（國土資發(fā)〔2003〕383號）有關規(guī)定，土地登記必須“權屬合法、界址清楚、面積準確”。土地權屬有爭議的，不予登記；土地權屬爭議，要在地籍調(diào)查和登記過程中及時解決，一時難以解決的，要依照《土地權屬爭議調(diào)查處理辦法》依法處理，并以處理結果作為登記的依據(jù)。因此，對于有爭議的農(nóng)村土地，在權屬爭議解決前不得確權登記發(fā)證。
《土地管理法》第十六條規(guī)定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。以上就是上海土地糾紛律師對于菜園地被鄰居強占，該如何維權的解答。如果您還有不清楚的可以，撥打的話咨詢。
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