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建設(shè)工程施工中違約引起的合同糾紛怎樣處理

常見問題 2022-10-23 11:50:58550策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】其他建設(shè)工程施工合同糾紛是指在建設(shè)工程施工過程中,因發(fā)包人或承包人違約而引發(fā)的訴訟案件。發(fā)包人或承包人是指根據(jù)《建筑工程量清單計價規(guī)范》以及《建筑法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,將從事建筑施工的單位納入其范圍,以明確其施工主體責(zé)任。這類案件的審理具有明顯的行政管轄、民事管轄特征。  發(fā)包人因怠于行使合同約定的權(quán)利而被人民法院確認(rèn)構(gòu)成違約,即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;承包人則因不能實現(xiàn)合同約定的目標(biāo)而被人民法院

  其他建設(shè)工程施工合同糾紛是指在建設(shè)工程施工過程中,因發(fā)包人或承包人違約而引發(fā)的訴訟案件。發(fā)包人或承包人是指根據(jù)《建筑工程量清單計價規(guī)范》以及《建筑法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,將從事建筑施工的單位納入其范圍,以明確其施工主體責(zé)任。這類案件的審理具有明顯的行政管轄、民事管轄特征。

  發(fā)包人因怠于行使合同約定的權(quán)利而被人民法院確認(rèn)構(gòu)成違約,即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;承包人則因不能實現(xiàn)合同約定的目標(biāo)而被人民法院確定為違約方而被確認(rèn)構(gòu)成違約。

  合同當(dāng)事人因發(fā)包人怠于行使權(quán)利或者履行義務(wù)而導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同約定的目標(biāo)時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。這類案件也屬于行政管轄問題。由于雙方對工程內(nèi)容具有不同程度的了解,因此可由建設(shè)單位、設(shè)計單位等共同參加庭審查明事實并確認(rèn)。同時,法院對發(fā)包人不履行付款義務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  《合同法》第一百零六條規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款。對于可以劃分為兩種情況:

  (一)雙方當(dāng)事人約定:按照實際施工人工資支付,發(fā)包人未按照約定支付的,應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付金額5%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)嶋H施工人支付。發(fā)包人支付價款之后,應(yīng)當(dāng)向?qū)嶋H施工人支付逾期付款利息。

  (二)雙方當(dāng)事人約定:按照實際施工人已經(jīng)支付完畢的工程價款、已經(jīng)支付工程進度款的工程價款和工程竣工后形成的財產(chǎn)交接價款后約定。工程竣工驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后,按照實際施工人實際施工總工期計算工程款。

法律規(guī)定建設(shè)工程計價方法可以分為固定總價、暫定總價和分部分項工程造價三種。

  一般情況下,將定額中價格變動幅度大、變更頻繁且難以確定固定價格變化幅度大小的工程造價認(rèn)定為工程造價;如果實際施工價格與定額中價格發(fā)生較大變化或者發(fā)生重大變更時原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工程造價;或者即使實際施工價格低于定額中價格也不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工程造價。

  法律規(guī)定:建設(shè)工程價款按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計算。同一工程因不同情況發(fā)生變動時可以適用同一類貸款利率計算。

  實踐中多存在未列明或超出實際使用期限、未確定使用范圍等情形可以認(rèn)定為工程造價不作調(diào)整不變處理但經(jīng)人民法院判決認(rèn)定已超過法定期限或因?qū)嶋H使用而發(fā)生變化時不作調(diào)整處理后再進行審查。




  • 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些? 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些?

      1、寫民事訴狀,第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地,第二部分寫訴訟請求;第三部分寫事實與理由,把何時結(jié)婚、何時生小孩,因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印,但最末處必須手簽名;2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴,在立案庭辦理立案手續(xù);3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件,如果有財產(chǎn)需要法院分割,還要帶上財產(chǎn)相關(guān)證據(jù),如房產(chǎn)證、機動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份,發(fā)給對方一份);4、立案庭審查

    發(fā)布于:2022-04-26

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  • 彩禮返還的范圍? 彩禮返還的范圍?

      對于婚約期間的雙方贈與物,除貴重物品外,一般不予返還;對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物,原則上應(yīng)當(dāng)收繳;已訂立婚約為名詐騙錢財?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈與性質(zhì),有些財產(chǎn)的贈與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費,以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的

    發(fā)布于:2022-05-08

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  • 彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)? 彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)?

      彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟水平等因素綜合認(rèn)定,符合下列情形的,參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用:雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的,共同生活超過二年,一方請求另一方返還彩禮,不予支持;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的70%以上;雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的,一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的50%以內(nèi);共同生活超過一年但不足二年的,返還比例為該款的30%以內(nèi)。?

    發(fā)布于:2022-05-08

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  • 訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料? 訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料?

      起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料,感情破裂的證據(jù)、財產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚,法院不一定會判離,不是你想離婚,法院就會按照你的意愿給你判離,你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂,無法繼續(xù)生活下去的證據(jù),只有這樣法院才會判離,同時如果對方有過錯的還可以要求賠償,但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù),建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師,做好準(zhǔn)備。

    發(fā)布于:2022-05-08

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