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深圳宅基地律師解讀:宅基地使用權轉讓限制與實際轉讓行為的合法性探討

02-03

隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,農(nóng)村宅基地使用權轉讓問題逐漸成為社會關注的焦點。宅基地使用權作為農(nóng)民的一項重要財產(chǎn)權益,其轉讓不僅關系到農(nóng)民的切身利益,也涉及到農(nóng)村土地資源的有效利用和合理保護。作為深圳宅基地律師,本文將從現(xiàn)行法律對宅基地使用權轉讓的限制出發(fā),探討實際發(fā)生的轉讓行為的合法性問題。  一、現(xiàn)行法律對宅基地使用權轉讓的限制 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶

深圳宅基地律師解讀:宅基地使用權歸屬之惑——是否屬于賣方?

01-30

隨著城市化進程的加速,農(nóng)村宅基地及房屋買賣問題逐漸成為社會熱點。其中,宅基地使用權的歸屬問題尤為引人關注。作為一名深圳宅基地律師,我深知這一問題的復雜性和重要性。本文將從法律角度出發(fā),結合相關法律法規(guī)及實際案例,深入探討宅基地使用權在房屋買賣后的歸屬問題。  一、宅基地使用權的基本概念  宅基地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的,在集體所有的土地上下建造、保有住宅及附屬設施的權利。根

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