在購房者收房后，有時候會發現房屋存在隱蔽工程質量問題。這時候，購房者可能會感到憤怒、無助，甚至想要報復。但是，別急，上海房產律師來幫你處理這個問題！ 　首先，我們要明確一點，根據《中華人民共和國合同法》的規定，開發商有義務保證房屋的質量。如果購房者在收房后發現房屋存在隱蔽工程質量問題，開發商應當承擔修復責任。 　在這里，我要插播一個我親身經歷的案例。有一次，我的客戶在收房后發現房屋存在隱蔽

發布于：2024-07-16

　　自21世紀初以來，我國刑法立法經歷了顯著的變化，從傳統的法益保護原則出發，逐漸向更為積極的預防立法方向邁進。北京刑事律師，尤其是刑事辯護領域的專家，對此有深刻的見解。他們指出，盡管我國刑法依然基于自由保障的理念，即個人自由不應受到限制除非其行為侵犯了他人的權利，但在立法實踐中，這一原則正面臨著新的挑戰與演進。 　法益保護原則的演變 　傳統上，刑法被視為民法等實體法的保障法，僅在個人行為嚴重

發布于：2024-08-30

　　暴力犯罪，作為刑法中最為嚴厲的犯罪類型之一，其對社會秩序和公民人身安全的嚴重危害不言而喻。正當防衛，作為刑法中的一項重要制度，旨在保護公民在面臨不法侵害時的自我保護行為。然而，正當防衛的認定往往涉及到復雜的法律適用問題，需要結合具體案情進行細致的分析和判斷。北京暴力犯罪律師，作為法律共同體中的精英力量，憑借其深厚的法律功底和豐富的實踐經驗，對于暴力犯罪中正當防衛的認定有著獨到的見解和成功的案例

發布于：2024-09-18

　　在房屋租賃市場中，租賃合同的形式往往是一個容易被忽視的問題。許多租客和房東為了簡便起見，選擇口頭約定租賃事宜，而未采用書面形式。然而，這種做法是否合法有效？本文將通過八個實際案例，結合北京房產律師的權威解讀，探討房屋租賃合同未采用書面形式時的有效性問題，并增加相關司法判例以供參考。 　案例一：口頭約定的租賃合同 　案例背景 　張先生與房東口頭約定租賃一套房屋，租期一年，月租金2000元。

發布于：2024-09-25

　　位于整個四川省根據成都市武侯區×號房屋建立一套于2013年11月7日取得這些房屋內部所有土地權證，登記在黃某名下。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海房產繼承律師一起看看吧。 　趙某現認可訴爭東城區的房屋現價值450萬元，訴爭四川的房屋現價值66萬元。胡某1于2012年12月7日在中意人壽實現銀行金融保險風險投保的保險行業合同基本號碼（保單號）：×××的保險存在合同價格保險成本現值6萬

發布于：2022-09-22

　　供貨合同是商業交易中常見的一種合同形式，其中供貨方承諾按照約定提供一定數量的商品。然而，如果供貨方未能按合同約定提供足夠的水泥數量，這將對需方的利益造成損害。本文將圍繞此類情況展開討論，旨在提供有關供貨合同中供貨方減少供應量是否構成違約的法律分析。本文上海合同違約律師旨在探討供貨合同中供貨方提供的水泥數量減少是否構成違約的法律問題。我們將介紹相關法條和案例，分析合同法對于違約行為的規定，并結合

發布于：2023-07-20

　　在民間借貸交易中，債務清償方式千差萬別，其中以物抵債協議是一種相對常見的方式。在這種協議中，債務人與債權人約定將特定的物品用于清償債務。然而，以物抵債協議的效力認定和法律責任處理涉及眾多法律要素，如合法性、清晰性、公序良俗以及財產權利的轉移等問題，因而引發了眾多法律爭議和糾紛。本文上海債權債務律師將聚焦于我國法律下，特別是上海地方法院的實踐，探討民間借貸當事人在債務已屆清償期后約定以物抵債但未

發布于：2023-09-15

　　醫療機構是否有義務保存醫療記錄多長時間是一個備受關注的問題，因為這涉及患者隱私、法律規定和醫療機構的責任。下面寶山區醫療糾紛律師將探討這一問題，通過案例幫助我們更好地理解醫療記錄保存期限的法律要求和倫理義務。 　1. 醫療記錄的重要性 　醫療記錄包含了患者的醫療歷史、診斷、治療和護理信息，對于患者的健康和法律權益至關重要。 　2. 法律規定和醫療記錄保存期限 　案例一： 在美國，根據《

發布于：2023-11-09

　　分包合同作為建筑工程中不可或缺的一環，往往涉及復雜的責任分工和權益關系。在分包方面臨損害時，法律是如何明確其索賠的損害范圍的呢？下面上海工程糾紛律師將通過法律解讀和案例探討，深入研究在糾紛解決階段，法律如何界定分包方能夠索賠的損害范圍。 　法律解讀1. 分包合同的法律規定 　分包合同在不同國家和地區可能有不同的法律規定，包括對分包方權利和責任的明確定義。法律通常規定了在何種情況下分包方有權

發布于：2024-01-21

　　一、引言 　金融借款糾紛是當前經濟生活中常見的一類糾紛。面對這類糾紛，很多人首先想到的是通過法律途徑解決。然而，是否所有的金融借款糾紛都可以通過協商解決？深圳債務糾紛律師在這一領域擁有豐富的實踐經驗，本文將結合實際案例，為您深入解析這一問題。 　二、案例導入：某公司借款合同糾紛 　【案例概述】甲公司與乙銀行簽訂了一份借款合同。后因甲公司未能按時還款，乙銀行決定采取法律手段追討欠款。此時，

發布于：2024-02-28

　　遺囑是遺產分配的重要文件，它規定了遺產的繼承方式和遺愿。然而，有時候遺囑中的條款可能會存在模糊或不明確的情況，這給法庭解釋和執行帶來了挑戰。作為深圳繼承律師，我將從法律角度出發，深入探討這一問題，并提供解決方案。 　首先，需要明確的是，遺囑中的模糊或不明確條款可能會導致不同的理解和解釋，這可能會引發爭議和糾紛。在解釋這些條款時，法庭通常會考慮以下幾個因素： 　遺囑的整體意圖： 法庭會試圖理

發布于：2024-05-07

　　在購房者購買房屋時，開發商通常會提供一份房屋質量保證書。但是，有時候這份保證書的內容與實際房屋質量并不相符。這時候，購房者可能會感到憤怒、無助，甚至想要報復。但是，別急，上海房產糾紛律師來幫你處理這個問題！ 　首先，我們要明確一點，根據《中華人民共和國合同法》的規定，開發商有義務保證房屋的質量。如果開發商提供的房屋質量保證書與實際房屋質量不符，購房者有權要求開發商承擔相應的責任。 　在這里

發布于：2024-07-16