在房產(chǎn)的世界里，房產(chǎn)證上的名字往往被視為產(chǎn)權(quán)歸屬的鐵證。但是，當房屋產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，而另一方卻能證明其對購房有實質(zhì)性貢獻時，這場房產(chǎn)歸屬的“獨角戲”就變得不那么簡單了。別急，上海房產(chǎn)糾紛律師來為你揭秘這場“隱形共有人”的產(chǎn)權(quán)認定大戲。 　首先，我們要明白一個道理：房產(chǎn)證上的名字并不總是產(chǎn)權(quán)歸屬的唯一證據(jù)。在法律的天平上，實質(zhì)性的貢獻同樣具有重量。那么，如何認定這種“隱形共有人”的產(chǎn)權(quán)

發(fā)布于：2024-07-15

　　在離婚案件中，財產(chǎn)分割是一項至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，它關(guān)乎著雙方未來的經(jīng)濟狀況和生活質(zhì)量。然而，離婚后是否還能要求再次分割財產(chǎn)？在什么情況下可以提出這樣的要求？上海離婚財產(chǎn)糾紛律師，特別是朝陽區(qū)的專業(yè)離婚律師，對此類問題有著深入的理解和豐富的實踐經(jīng)驗。本文將全面探討離婚后財產(chǎn)再分割的條件、時間限制以及分割原則，為有需要的人士提供權(quán)威的法律指導。 　離婚后財產(chǎn)再分割的條件 　1. 違反自愿離婚協(xié)議

發(fā)布于：2024-08-30

　　在暴力犯罪的司法實踐中，判斷行為人的刑事責任年齡是一項關(guān)鍵任務(wù)。刑事責任年齡不僅關(guān)系到罪與非罪的界定，還直接影響著量刑的輕重。北京刑事辯護律師，作為法律共同體中的精英力量，憑借其深厚的法律功底和豐富的實踐經(jīng)驗，對于暴力犯罪中刑事責任年齡的判斷有著獨到的見解和成功的案例。本文將通過八個具體案例，深入探討暴力犯罪中如何判斷行為人的刑事責任年齡，展現(xiàn)北京刑事辯護律師在這一領(lǐng)域的專業(yè)素養(yǎng)和責任擔當。

發(fā)布于：2024-09-18

　　在房屋租賃市場中，租客的優(yōu)先購買權(quán)是一個備受關(guān)注的法律問題。當房屋抵押權(quán)解除后，租客是否仍然享有優(yōu)先購買權(quán)？本文將通過八個實際案例，結(jié)合北京租房律師的深度解析，探討租客在房屋抵押權(quán)解除后對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 　案例一：抵押權(quán)解除后的優(yōu)先購買權(quán) 　案例背景 　張先生租賃了一套房屋，入住后不久，發(fā)現(xiàn)該房屋設(shè)有抵押權(quán)。經(jīng)過一段時間，抵押權(quán)被解除。房東打算出售該房屋，張先生要求行使優(yōu)先購買權(quán)。

發(fā)布于：2024-09-25

　　根據(jù)國家衛(wèi)生健康委員會網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，截至2020年2月20日24:00，全國多個省市新診斷出的2019冠狀病毒疾病肺炎病例和新死亡人數(shù)均有所下降。全國已治愈出院病例18264例。一場艱苦卓絕的防控疫情斗爭取得了積極成果。越來越多的企業(yè)開始恢復工作，恢復生產(chǎn)。但同樣重要的是要認識到，企業(yè)的復工必然導致人員的聚集，如果一個工人隱瞞了2019冠狀病毒疾病肺炎的信息，參與企業(yè)的復工，企業(yè)的復工將受到嚴重

發(fā)布于：2022-07-22

　　股權(quán)不僅是物權(quán)，而且是物權(quán)與人格權(quán)的復合體。股東身份權(quán)應(yīng)由股東單獨行使，股權(quán)實現(xiàn)時，財產(chǎn)權(quán)僅屬于夫妻共同財產(chǎn)。在夫妻關(guān)系存在期間，登記一方單獨轉(zhuǎn)讓股份、質(zhì)押權(quán)利，且沒有惡意串通損害第三方利益、導致合同無效等情形的，轉(zhuǎn)讓合同和有關(guān)股權(quán)質(zhì)押合同有效。上海離婚律師為您講解一下相關(guān)的情況。 　在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，登記方單獨進行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、設(shè)定質(zhì)押是否屬于有權(quán)處分？原審將張騫列為被告是否違反程序法。

發(fā)布于：2023-01-29

　　土地規(guī)劃用途是指國家根據(jù)社會公共利益和經(jīng)濟社會發(fā)展需要，依照法定程序制定、調(diào)整并公布的用地性質(zhì)和用途。土地規(guī)劃用途涉及到土地的所有權(quán)和使用權(quán)等法律問題，具有重要的法律地位和作用。上海拆遷律師來講講相關(guān)的情況 　然而，由于歷史原因、政策調(diào)整等因素，存在一些土地規(guī)劃用途不符合實際情況的情況，這可能導致土地合同的無效。本文將圍繞違反土地規(guī)劃用途導致合同無效的問題展開分析，并提供解決方案和案例分析。

發(fā)布于：2023-04-23

　　在繼承法領(lǐng)域，被繼承人未立遺囑或簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況時有發(fā)生。這種情況下，遺產(chǎn)的分配和扶養(yǎng)的安排可能會變得復雜和困難。本文上海遺贈糾紛律師將重點探討在上海法律下，對于未立遺囑或簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的被繼承人的處理方式，并結(jié)合相關(guān)的法律案例進行分析。 　一、上海法律適用的原則 　上海法律適用的原則涉及到被繼承人未立遺囑或未簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況。以下是上海法律適用的原則： 　法定繼承原則：根

發(fā)布于：2023-07-20

　　工程轉(zhuǎn)包是在建筑和工程領(lǐng)域常見的一種合同安排方式。然而，當承包人（轉(zhuǎn)包人）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，往往需要考慮是否有權(quán)向?qū)嶋H施工人（轉(zhuǎn)承包人）主張修復費用損失。本文上海律師將討論在上海法律背景下，承包人主張修復費用損失的法律依據(jù)和相關(guān)法律案例。 　一、工程轉(zhuǎn)包的背景 　工程轉(zhuǎn)包是一種常見的建筑業(yè)務(wù)模式，通常包括三個主要參與方：業(yè)主、承包人（轉(zhuǎn)包人）和實際施工人（轉(zhuǎn)承包人）。承包人與業(yè)主簽訂合同

發(fā)布于：2023-09-14

　　是否有法律規(guī)定患者需要簽署知情同意書，其中明確列出了手術(shù)風險是一個備受爭議的問題。下面閔行區(qū)醫(yī)療糾紛律師將探討這一問題，通過案例幫助我們更好地理解患者權(quán)益和醫(yī)療機構(gòu)的法律責任。 　1. 患者知情同意的重要性 　知情同意是患者權(quán)益的關(guān)鍵組成部分，它確保患者在接受手術(shù)或治療之前了解潛在風險和選擇權(quán)。 　2. 法律規(guī)定和知情同意書 　案例一： 在美國，根據(jù)聯(lián)邦和州級法律，患者通常必須簽署知情

發(fā)布于：2023-11-09

　　在工程合同中，保密義務(wù)是確保合同各方信息安全的基石。然而，存在一些情況下，需要解除保密義務(wù)以維護公共利益或合同當事方的正當權(quán)益。下面廣州建筑工程律師將深入探討工程合同中保密義務(wù)的解除條件，以及一旦解除是否仍對以前的信息負有保密責任，并通過案例分析來幫助讀者深刻理解。 1. 保密義務(wù)的基本原則1.1 信息的機密性 　工程合同中的保密義務(wù)通常要求各方保守涉及到的技術(shù)、商業(yè)機密等信息，確保其機密性

發(fā)布于：2024-01-20

　　作為上海合同糾紛律師，我將在本文中詳細解析船舶建造合同中材料采購存在質(zhì)量問題的情況，并為您提供相關(guān)的維權(quán)建議和策略。 　船舶建造合同中材料采購質(zhì)量問題分析 　在船舶建造過程中，所采購的材料質(zhì)量直接影響船舶的品質(zhì)和安全性。然而，有時候在材料采購階段可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，例如材料不符合規(guī)格、存在瑕疵或者使用了劣質(zhì)材料等情況，這可能會導致船舶建造合同的履行出現(xiàn)問題。 　應(yīng)對策略 　1. 審查合

發(fā)布于：2024-05-07